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由于二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，因此，越来越多的购房者都比较青睐买二手房。但是，因为二手房已经过多人之手，难免出现一些问题。那么问题来了，怎么才能买到好二手房呢？在此，小编要说的是，做梦都想要买到好二手房？那就多多注意以下这5点！
看房谈价
1.看房不谈价格
不少购房者都有着这样的毛病，那就是边看房边谈价格。殊不知，你这样做可是很难把价格谈下来的，因为对方一看你这么着急，就会以为你对房子比较满意，在此情况下，你觉得价格会低吗？你最好在看房结束后，找一个专门谈价格的地方，这样也许议价空间更大。
2.不可固定小区
在买二手房时，为了便于上班，有些购房者就把范围固定到了几个小区。然而，在固定小区之后，也就意味着你的选择范围极窄，此时你恐怕难以遇到心仪的房子了！因此，小编建议大家，最好还是别固定小区了，不如扩大一下范围，这样也许你就可以快速找到心仪的房子了。
税费
3.别忽视了税费
与新房相比，二手房的交易税费可是要高不少。因此，大家在买二手房时一定要注意税费问题，最好选择“满五唯一”的二手房，这样可以免去个税，能省下一大笔费用呢！
4.自己实地考察
正所谓“百闻不如一见”。别人说得再好，都不如你自己进行实地考察。在买二手房时，购房者千万别省去实地考察的环节，而且还要多去几次，就比如白天晚上各一次，雨天晴天各一次，最好带一位专业的人士一起再去看看！
买房砍价
5.掌握砍价技巧
同样都是150万的二手房，别人140万就拿下了，而你却花了145万，这就是会不会砍价的差距了。所以，大家在买二手房时一定要掌握一些砍价技巧，就比如“不动声色”，即就算对房子很满意，也不轻易露出喜爱之情。
买房可是一门技术活，尤其是买二手房。如果你技术不到家，多花钱不说，恐怕还会买到垃圾二手房。所以，小编提醒广大购房者，做梦都想要买到好二手房？那就多多注意以上这5点！
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