多少人努力打拼是为了买一个属于自己的房子，多少人努力打拼是为了在城市中有一个自己的家，多少人努力打拼是为了在夜幕降临时有一盏灯为自己而亮。对于想买房的人而言，买房并不是一件能够草草了事的事情，它需要我们看房、对比、了解一些注意事项后再进行确定。顶楼的房子算是一栋楼中比较特殊的位置，不少人会问：顶楼好不好？那下面就由我来给你讲讲顶楼好不好！
首先，从位置来看，顶楼位于一栋楼的最顶处，如果买了顶楼的房子的话，就可以减少从你的楼层经过的人，尤其是对于没有电梯的楼栋来说；而且顶楼的采光好，采光好的房子常常让人觉得生机勃勃，不会因为阴暗而死气沉沉，还有就是顶楼的视野好，常言道“站得更高，看得更远”，住在顶楼可以看见城市里更远的地方，试想一下，上班了一天坐在阳台喝喝茶、眺望远方是一件多么幸福的事啊！此外，顶楼的灰尘、噪音会较低层的少。如果是要去天台也会比较方便。
然而，顶楼也存在一些确定，如果楼层太高的话，发生火灾、地震等事故的时候无法乘坐电梯，逃生需要花费的时间更多，而人处在慌乱中又很容易不知所措。随着楼层的增加，安全隐患就更大，如果家里有小孩子的话，一定要注意做好各种防护，避免孩子因为翻越栏杆等从顶楼掉下。
总之，顶楼有它的好处所在，但又有不足，大家在买房的时候可以综合楼高、安全设施等等来决定是否选择顶楼的房子。
选择一个好楼层，是很多买房的人都在买房前比较关注的问题，比如中国人忌讳4，所以大多会避开带4的楼层，而更喜欢一些带有6这种讨喜的数字。但比如有些步梯楼，一楼和顶楼就很不招人喜欢，而且价格也会相对低。不过现如今开发商为了让一楼和顶楼比较好卖，都会附赠很多福利，比如一楼带地下室或者院子，比如顶楼会附赠一个阁楼或者是一个大露台等等，但不管怎么样，我都不喜欢顶楼的房子，特别是步梯楼的顶楼。觉得顶楼只是方便了晾晒和种种菜养养花草的，其他全是缺点。下面就有很多我不选择顶楼的原因列出来！个人意见仅供参考。
一，冬冷夏热
虽然说顶楼会价格相对于其他楼层优惠不少，而且可能也会附赠很多面积，但是你一旦受这诱惑后入住了就知道内中原因了，顶层由于四周无遮挡，冬天风大，如果装修门窗不密封的话很容易透风，风声烦人不说还让室内温度降低。夏天就更不用说了，没体会过的人，在烤炉里呆几分钟就能明白。
二、水和电不便
有些比较老的步梯房小区户型，顶层如果没有安装增压泵的话，那水压是十分小的，再遇上一个用水高峰期就更难接到水了，想洗个畅快的热水澡？那真的成为一种奢求了。而如果是电梯房顶楼的话，一般都会是10多层了，停电时你就会知道平时不健身的后果是多么的严重了。
三、安全隐患
当一栋楼遭遇火患的时候，往往住在低层的住户很轻松就能够脱困，而住在顶层的用户如果要脱离困难就有点难了，由于楼层比较高，所以在逃生的时候比代层的住户来说差很多。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）四、漏水问题
不要说现在的房子质量好，不会再有漏水的问题了。你可能只住了一两年，可能根本没住过顶层。顶层的房子，只要是防水层没有做到位的，一般一两年可能问题不大，但三五年后必然原形毕露，如果三五年后仍然没有出现问题，那么恭喜你啊，真的是很走运。
总结下来，顶楼的缺点真的还有不少，如果都可以无视的话，那可以不必担心这些缺点。如果只是想买套房子不求日后有麻烦事的话，那千万不要受到售楼员们的花言巧语诱导而买了顶层，否则后悔的是自己。真要买顶层的话也要多想想下面几个问题：
一定要要求开发商提供顶层户型的隔热施工的情况；
如果已经买了顶楼，那在收房时先在顶楼放放水看一看排水情况如何，会不会出现顶楼积水严重的问题，有积水就会有渗水的危害；
水电等供水供电相关的材料，还有消防安全等设施一定要事先查看是否完善。
所以为了能够住的安心自在，这些问题一定不能够马虎，做好前期工作才是日后生活无忧的保障。
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不知道从什么时候开始，“穷买顶楼”这句话就开始流传出去，所以很多人在买房子时，都不会考虑顶楼的户型，原因也是非常多，比如说太高，不接地气，空气稀薄，会让人恐高，不利于健康；又比如说出行不方便，停电就要爬楼梯；再比如说冬冷夏热，顶楼会漏雨......
我有一个哥们，在前几年买了房子，而且他还专挑顶楼来买，如今已经入住两年多了，我问他买顶楼后悔了没？他说后悔没早点买，还给我说了一下他的居住感受，下面来听听我哥们说的大实话：
顶楼的优点第一个优点是环境安静，居住舒适，我哥们之所以选择顶楼，就是因为顶楼安静舒适，以前住在低楼层时饱受噪音困扰，小区内的大妈跳舞，楼上的熊孩子四处跑动，半夜时楼上又传来冲水的声音。现在他住在了顶楼，外面的噪音传不到这么高的楼层，而楼上没有其它住户打扰自己，用他的话来说就是，只有他自己能吵到别人，别人不会吵到自己。
第二个优点是采光通风好，顶楼的四周没有别的房子遮挡，所以阳光和气流不会被遮挡，屋子内的光线会更加充足，通风条件也更好。我哥们买的房子坐北朝南，而且买的是东边户，采光和通风条件非常好，他说平时几乎很少开灯，一年下来，能够省下不少电费，即使遇上潮湿的天气，屋子里也很干爽。
第三个优点是观景体验好，正如上面说的，顶楼的四周没有其它别的房子遮挡，所以视野会更加开阔，能够看到远处的风景，居住体验会比低楼层的更好，毕竟在低楼层的视野被遮挡，往外看通常只能看到旁边的房子而已。我听哥们说，他每天从阳台眺望远方的美景，心情就会变得十分轻松愉悦。
第四个优点是赠送花园、阁楼，如今很多的房子，顶楼都是复式设计，又或者是带有阁楼，空中露台、花园，这些面积是开发商赠送的。换句话来说，顶楼的实用面积是要比其它楼层的还要大的。有了阁楼、露台、花园，我们平时就可以种一些绿植，也可以作为休闲区，偶尔约上朋友聚会烧烤，居住舒适度能够提高不少。
顶楼的缺点第一是冬冷夏热，这也是很多人不买顶楼的主要原因之一，很多人认为，顶楼没有遮挡，冬天时，寒风会直接吹到室内，而夏天时，猛烈的太阳会长期照射着房子，所以会有冬冷夏热的感觉，住在顶楼，夏天要整天开空调，冬天要开暖气。
不过，我哥们却不认同，他对我说，以前的房子，隔热标准低，顶楼才会冬冷夏热，现在的房子，隔热能力比以前更好，买顶楼也不会有什么问题。反而会冬暖夏凉，因为顶楼通风好，夏天时打开窗户，就有凉风吹进来，在冬天时，顶楼的光照更多，所以更暖和。
另外，我哥们买的是顶楼复式，开发商还赠送了阁楼，天台外面还有一个小型的空中花园，所以房子整体的保温性会更好，完全不会有这方面的问题。
第二是漏水，俗话说，顶楼是“十屋九漏”，毕竟顶楼是一幢房子里最高的一层，长期饱受风吹雨打，房子住久了，防水层就会被破坏，因此顶楼就很容易漏水。
对于这个缺点，我哥们也是不认同的，因为现在的防水施工标准也高了，不像以前那样，顶楼漏水的问题是很容易解决的。即使住上十几二十年后，房子出现轻微渗漏，我们也可以让开发商来进行防水层维护检修。
第三是出行不便，水压小，很多人之所以不买顶楼，主要是担心顶楼水压不足，所以家里的用水会受到影响。还有一点是平时出行不方便，比如说出行高峰期，要花很长的时间等电梯，遇上小区电梯维护时，可能需要爬楼梯等等。
但我这哥们说，现在的房子都是二次供水，对于高层用水问题，小区内也会使用增压泵，所以水压是完全足够的。至于出行问题，如今小区内的电梯数量能够满足我们的使用需要，电梯维护的频率是比较低的，所以大家这方面的担心是多余的。
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