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老人过世遗祖宅
管理权归谁纷争不断
已故的魏姜氏遗有祖宅一处，魏姜氏生前未留有遗嘱，未指定其遗嘱执行人或遗产管理人。魏姜氏育有三女一子，大女儿、二女儿均已去世，儿子和三女儿早年迁居境外，现生死情况及子孙沿嗣情况均不明。长女魏某甲照料晚年魏姜氏，这处遗留祖宅曾由魏某甲夫妻二人管理，目前居住这处遗留祖宅的是魏某甲的后辈。因魏姜氏继承人众多，且多人散落海外情况不明，魏姜氏身后遗留祖宅的析产确权困难重重，继承纠纷已历经两代人均未能妥善解决。
目前遗产房屋已经日渐旧损，家族各支继承人就祖宅的管养维护问题纷争不断，实际居住在内的魏某甲后人也因无法定身份，而在维护祖宅时处处受到制约。
《民法典》新增了遗产管理人制度后，魏氏家族在国内的继承人提起申请，请求尽快确定祖宅的遗产管理人，以避免祖宅年久失修，大部分继承人的利益遭受侵害。引入“竞标”机制
法院确定遗产管理人
思明法院受理案件后，充分调查了魏姜氏的后人谱系，尽最大努力联系了尚在大陆境内的继承人参与遗产管理人协商，并追本溯源，详尽调查了魏姜氏的生前居住地、主要赡养人、祖宅历代翻迁管业情况和当前状态等案件事实。法院审理认为，本案中魏姜氏于《民法典》施行前过世，当时的法律、司法解释对于遗产管理人制度并无规定，而《民法典》增设了该制度，但魏姜氏的遗产始终未析产分割持续至今，适用遗产管理人制度能够更加妥善地处理遗产、解决遗产争议、维护继承人合法权益。
法院在魏姜氏后人争当遗产管理人的情况下，创造性地引入“竞标”机制↓↓↓
令争当遗产管理人的各支继承人分别阐述管理遗产的有利条件、能力水平和具体方案。
由法院根据最大限度尊重被继承人遗愿、最大限度发挥遗产效用的基本原则，最终判决与魏姜氏较为亲近、对祖宅感情较为深厚、对祖宅及周边环境较为熟悉的魏某甲一支后人担任遗产管理人。《民法典》实施后，新创设的遗产管理人制度，为诸如魏氏祖宅的管养维护问题提供了新的解决路径。闽南侨乡不少涉侨房产都存在因析产确权困难而长期处于管养维护的搁置或争议状态的窘境。思明法院巧用《民法典》全新创设的遗产管理人法律制度，创新具体适用机制，妥善解决了涉侨祖宅的管养维护问题，充分彰显了《民法典》以人为本、物尽其用的价值追求，也为侨乡历史建筑的司法保护树立了“思明样本”。
来源：厦门市思明区人民法院编辑：张瑾由于继承而产生的家庭问题在社会上普遍存在，无论是贫穷还是富贵，多数人都会出现各种不满的问题，尤其是对于贫穷家庭来说，继承的家产可以在一定程度上缓和经济压力。
更多的表现在老房屋继承方面，产生的原因大概分为两部分，一部分为家庭子女多而人均分得的少造成，另一部分为父母对子女的不满而不愿意使其继承家产。
为了减少因继承出现的家庭内部矛盾发生，国家对此做出了一定的规定，兄妹之间无需再争继承权，2023年起，父母房子的继承统统按照这样的“新规”来处理。
房屋继承按“新规”处理自从2021年1月1日我国新颁布了《民法典》起，生活中其实已经发生了相应的变化，只不过是事情没有发生在自己身上，所以表现的并不是那么明显。
由此引发出来的问题和之前存在或多或少的不同，所以为了更好的解决人们之间的问题，继承权也是根据《民法典》而做出了新的规定和补充。
首先第一种就是立遗嘱的方式发生了变化。我们都知道立遗嘱采用书面方式更加正规，在遇到问题时，也方便矛盾双方能够及时的拿出证据。
虽然我国受教育程度已经达到了95%以上，但是仍然存在部分人不会写字的情况，所以针对这种不方便书写的人群，国家新增加了立遗嘱的方式就是录像。
这并不难理解，虽然存在不会写字的人，但是不会说话的人少之又少，所以录像遗嘱更大程度的方便了部分人群，即使是会写字但是由于年龄问题，或多或少也存在不方便书写的情况。
而且这种录像的方式还省去了中间不必要的时间，比如省去了去公证处公证的时间，早在之前，遗嘱需要去公证处做了一定的公证才相对有效，而录像遗嘱可以清楚的记录立遗嘱的过程。
其次第二种就是为了严格遵守当事人的意思，在立遗嘱的过程中需要两名见证人来作证，这就防止了一些老年人的子女在生前并没有尽到应尽的责任和义务，在老人离世时还想要获得更多房产的情况发生。
我们不可否认这种情况的发生，很多人在老年人生前，采用很多方式与老年人进行协商以后家产的分配，为了得到的更多，出现不正当的方式，甚至是通过威胁来达到自己的目的。
这明显是不正确的，国家为了更多的保护老年人并且让老人自由遵循自己的意愿，通过证人的方式对那些不良行为的年轻人进行监督，即使是于老人约定好，但没有证人的情况下也属于无效遗嘱。
最后一种是扩大了继承人的范围，说白了这种方式也是为了老年人能够真正的安享晚年，立遗嘱根据生前对老年人的照顾程度将外甥、外甥女、侄儿、侄女增加到继承范围内。
继承权不用再争新的规定增加了老年人的权利，最大限度的使得老年人能够得到应有的照顾和呵护，通过这种立遗嘱的方法，能够有效唤醒照顾老年人的意识。
众所周知，我国老年人的增多导致近年来老龄化速度加快，这已经成为国家面临的一个难题，所以通过年轻人来全方位的照顾到老年人的生活，来减少国家巨大的负担。
同时也能够增进老年人与子女之间的关系，进而将老龄化的速度适当降低，这更加有利于国家及社会的整体发展，也解决了人与人之间发生的继承纠纷。
在新规定正式出台后，遇到这种问题要严格遵循，避免家庭内部产生矛盾，最主要的是将老年人的意愿放在问题的首要的地位上，继承权也就不用在互相争夺。
用来立遗嘱的房子本来是由当事人居住，所以房子的所有权应该在老年人手里并不受到任何人的指控，这么分配也自然就不受别人的指控，如何对其进行分割也是老年人应该考虑的事情。
赡养老人才是应该做的尊老爱幼一直以来都是我国的优秀传统美德，年轻人不应该把重心放在继承上，更多的应该放在如何赡养老人、照顾老人上，让老年人真正的享受颐养天年的时光。
面对一些看似不公平的遗嘱分配，应该多从自己的身上找问题，尊重老年人的意愿才是更宝贵的，当然也要积极响应国家的相关政策，减少因继承问题而与自己的亲人反目成仇。
从整体来看，新的规定更加适应人们的生活，这样下来不但可以按照规定得到自己应该继承的部分，而且也避免了争吵发生。对于本篇文章所谈的继承权的问题，不同的人有不同的看法，你怎么看？
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
祖祠俢整，思作一对联：寓意激励子孙后代奋发图强，孝顺父母。振兴家族，光宗耀祖。
上联：勤書仁信家声振
下联：德孝善和世泽绵
解释：上联：勤書仁信家声振
1（勤）万事勤为先，世间无难事，只有勤为径，督导子孙发奋努力，做人做事勤劳朴实，方能发家致富
2（书）一定要读好书学好习，天地人间，万般偕下品，唯有读书高。学以做人立德，学会求知，学会做事，学会为人处世，一切都是读书学习而来。
读书可增强知识和学问，人生的必需，人要有知识和学问才能有谋生本领，才能打好人生事业基础，而且读书还可以丰富人生，精神和生活，还能陶冶人的情操，使人能够修身立德，走人生正道，世间无所事，唯有读书好。
3（仁）人要有仁爱仁义是道德范畴，仁者无敌。人与人之间互助同情。要广阔胸襟，勿多计较，通情达理，一视同仁，不分厚薄。
4（信）尊守信用，做人要诚实信用，做事不信心，尊守时间，尊守规矩。诚信者得天下。同时要有自己的信仰，信念和意志，志不立，天下无成事。
567（家声振）家族传承，家庭和谐，家风严谨，为个人家庭家族的荣誉名声，励志教导子孙后代勤奋向上，努力读书学习，致富致强，仁爱仁义，增强自我，图强振兴宗族，光宗耀祖。
下联：德孝善和世泽绵
解释：
12（德孝）自古百行孝为先，做人要立德行不，所以德孝不分家，忠孝两难存。勿以万恶淫为首，切勿沉迷嫖赌酒色，方能成家得天下。
为人子女要做到孝顺父母，尊敬长辈，立德树人，为人处世三观端正，思想品德良好，懂得厚德载物，懂得感恩。
3（善） 为人心要善良，勿作他人恶，勿使歪心恶念，要善行善心乐助人，善始者众，善终者寡。
4（和） 兄弟宗亲之间要团结，切勿勾心斗角，暗中伤害。要同心同德，互助互爱，兄弟同心其利能断金，团结就是力量。
家庭和谐，夫妻恩爱，和睦邻里街坊，相处亲朋好友，和气生得万里财，和气能交天下友，邻里和睦胜远亲，家和万事兴。
5（世） 血脉相连，世代相传
6（泽）继承祖先的福泽恩惠和传承祖先财富和精神
7（绵）子孙后代千秋万世，绵绵不绝，源远流长。
当中平仄未能细分，多多指教。
天志珠峰
2022年4月11日
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