本文目录一览:
钱江晚报·小时新闻记者 余雯雯 通讯员 杭建宣
报上自己的名字和身份证号,刷个脸,就能查到自己名下房产信息,调取施工结构图,整个过程不到五分钟。
这是今天(5月26日)上午小时新闻在杭州市城建档案馆窗口亲身体验的真人“零材料”刷脸查档。
今天,小时新闻从杭州市城建档案馆了解到,该馆率先完成全部7200多万页馆藏城建档案数据化,对照省档案事业发展“十四五”规划“十四五”保管期限30年(长期)以上档案50%目标,杭州成为全省首个提前完成所有馆藏城建档案100%数据化的城市,这也为杭州城建档案查档精细化现代化转型升级赢得“先手棋”。
杭州市城建档案馆收集的档案,主要包含了杭州的城市轨道交通建设工程、主城区建筑工程、市政工程(含地下管线工程)档案及城市建设业务档案,这些都记录着这座城市的建设发展历史。
已退休多年的老馆长李持中告诉小时新闻记者,杭州市城建档案馆是1986年成立的,当时只有几个人,大家从一堆资料中梳理出2438份档案,这是杭州最元老级别的城市建设档案,是这座城市的宝贵信息。
李持中展示当年手写的档案目录
如今,杭州市城建档案馆已有7200多万页档案,而且全部实现了数据化,成为行业内首家全国示范数字档案馆。
杭州市城建档案馆编研科科长介绍说,建立档案,最终的目的就是为了利用。
比如,很多想要装修房子的市民,一般都需要去城建档案馆调取房子的施工结构图。“城建档案数据化以后,这个查档的过程就非常简单。比如,原来大家都需要带上房产证、身份证到窗口去调取,请工作人员打印,现在什么都不用带,刷脸就行,不想等打印的,直接发邮箱也可以;如果不想跑窗口,也直接去浙江政务服务网、浙里办APP操作,一般点击查询通过核实程序后,就会把所需信息发到你的邮箱。”
除了个人信息查询,现在的档案数据化,在利用层面最大的特色就是便捷、快速——
只要在地理信息系统或电子地图上报出任一建筑物名称,6秒便可查到档案,实现半亿多页库存档案的秒级查档。
此外,如今的数据化,不是简单地扫描档案归档成PDF,而是实现了文字识别,每份档案只要输入关键词,就能调取相关文字信息,可以用来归纳梳理。
档案馆还开发了在线电子文件接收系统,推行城建档案单套制试点等,实现网上档案验收、档案移交一键登录、一网办理、阶段移交、全程留痕。
按照统计,“十三五”期末对外查询利用月服务量突破1000人次。2016年,线上查询的利用率占比是2.3%,到现在已经达到36%左右,去年疫情期间的增量特别明显,估计到年底这个数据将会增加到50%。
本文为钱江晚报原创作品,未经许可,禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为,否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
长沙望城区自建房倒塌,牵动着大家的心。不少人觉得:就是中间一栋房倒塌了,两边的房子还很好,其实不然,中间房子倒塌时既把东侧邻楼顶部几层破坏了,也有倒塌构件插入了西侧邻楼的底层,所以左右邻楼都受到了一定的破坏,目前看同样不安全。
触目惊心肆无忌惮的加盖和装修改动一张百度街景地图显示倒塌的自建房最初大约是5层,一层是杨国福麻辣烫和金筷子名吃,二楼是嘉年华台球俱乐部,三楼未知,四~五楼是爱家家庭旅馆。
原本是5层(来源:百度街景)
这在一份长沙医学院的全景图中得到了印证,图中显示自建房为5层,与周边邻居楼层高度相当。
原本是5层(图源:720云)
据央媒报道,倒塌的自建房在2012年加盖到6层,2018年又继续加盖到8层。
已加盖到6层
当加盖到8层以后,大家可以看一下,是不是头重脚轻了?看起来就感觉岌岌可危,足见房主的大胆、贪婪和无知。这时1楼是门面房,分别是杨国福麻辣烫和茶百道,2楼是酸菜鱼遇上花雕鸡饭店,3楼是长颈鹿私人影院,4~6楼是爱家家庭旅馆,7~8楼房主自住。
图源网络
当房屋倒塌前后,亲历者小蒋回忆:当天她和2名同学在2楼饭店吃饭,等餐过程中听到有装修敲击墙壁“咚咚”的声音,上菜5分钟后,墙壁出现异响,天花板上有东西掉落,她和同学在店员催促下赶紧在12:21结账离开,1分钟后楼塌了。据央媒报道:承租户对房屋结构进行了不同程度的改动。
来源:新浪视频
自建房内部构造曝光自建房倒塌前景象
>>>一楼门面房
一楼西侧是杨国福麻辣烫,东侧是茶百道。麻辣烫店是一个细长布局,有3列桌椅,店面中间没有支撑柱等构造。
图源网络
图源网络
一楼西侧是茶百道果茶店,进门靠西侧是吧台,东侧是伸向里面的细长走道,最里面东侧是一小间有两排桌椅,按吧台宽度推测西侧仍然有一个房间。
图源网络
图源网络
图源网络
图源网络
麻辣烫店和果茶店有一堵墙隔开,至于这堵墙是装饰墙还是承重墙还不确认。
>>>二楼饭店
二楼是一个大开间的房屋,面积相当于一层两个店面的面积,约为200平方米,中间有半人高的隔墙做装饰隔离,两侧有4排桌椅。最关键的是楼顶上目测使用的是几道钢筋混凝土现浇梁,包括多道横梁与一道纵梁。还等看到楼面上有两组排水管道伸出,应为3楼的卫生间位置。
图源网络
图源网络
图源网络
图源网络
>>>三楼影院
整个楼层是一个私人影院,大约有220平方米,分为7个房间,每个房间主题不同,比如粉红少女心、蓝色之恋、午夜巴塞罗那、日式榻榻米、美国往事、纸醉金迷、鳌拜鳌拜,部分房间有卫生间(这与2楼楼面显示的排水管恰好对应),房间有窗户和空调。
据网络图片显示,中间窄窄的走廊,两侧是不同主体的房间。有顾客在网络平台留言显示:该影院大约在2019年10月前后开张。
图源网络
图源网络
>>>四~八楼
该自建房4~8层的建筑布局还不清楚。但是从倒塌后现场来看,很明显地是烧结普通砖砖砌结构,内部隔墙看似单条砖砌筑,有的墙体还显示中空砌筑。
从2楼的楼面结构来看,推测使用的是肋型楼盖,通俗讲就是“丰”字型,主要由板、次梁、主梁组成,三者形成一个整体,板的四周支承在次梁和主梁上。
至于此次倒塌事故亲历者小蒋回忆事发时有装修敲击墙壁的声音,是否是装修队伍在哪层施工,是否伤及承重墙和梁板结构,还有待进一步的新闻报道披露。
说明:本文部分图片来源于网络,联系侵删,谢谢。
房屋的结构施工图是根据房屋建筑中的承重构件进行结构设计后画出的图样。
结构设计时要根据建筑要求选择结构类型,并进行合理布置,再通过力学计算确定构件的断面形状、大小、材料及构造等。结构施工图必须与建筑施工图密切配合,它们之间不能产生矛盾。
结构施工图与建筑施工图一样,是施工的依据,主要用于放灰线、挖基槽、基础施工、支承模板、配钢筋、浇灌混凝土等施工过程,也是计算工程量、编制预算和施工进度计划的依据。
1 房屋结构的分类
常见的房屋结构按承重构件的材料可分为:
(1)混合结构――墙用砖砌筑,梁、楼板和屋面都是钢筋混凝土构件。
(2)钢筋混凝土结构――基础、柱、梁、楼板和屋面都是钢筋混凝土构件。
(3)砖木结构――墙用砖砌筑,梁、楼板和屋架都用木料制成。
(4)钢结构――承重构件全部为钢材。
(5)木结构――承重构件全部为木料。
在房屋建筑结构中,结构的作用是承受重力和传递荷载,一般情况下,外力作用在楼板上,由楼板将荷载传递给墙或梁,由梁传给柱或墙,再由柱或墙传递给基础,最后由基础传递给地基,如图7.1所示。
2 结构施工图的内容
根据建筑各方面的要求,进行结构造型和构件布置,再通过力学计算,决定房屋各承重构件(如图7.2)的材料、形状、大小以及内部构造等,并将设计结果绘成图样,以指导施工,这种图样称为结构施工图,简称“结施”。
结构施工图通常包括结构设计总说明(对于较小的房屋一般不必单独编写)、基础平面图及基础详图、楼层结构平面图、屋面结构平面图以及结构构件(例如梁、板、柱、楼梯、屋架等)详图。
(1)结构设计说明包括抗震设计与防火要求,地基与基础,地下室,钢筋混凝土各种构件,砖砌体,后浇带与施工缝等部分选用的材料类型、规格、强度等级,施工注意事项等。很多设计单位已将上述内容一一详列在一张“结构说明”图纸上,供设计者选用。
(2)结构平面图
① 基础平面图,工业建筑还包括设备基础布置图。
② 楼层结构平面布置图,工业建筑还包括柱网、吊车梁、柱间支撑、连系梁布置等。
(3)屋面结构平面图包括屋面板、天沟板、屋架、天窗架及支撑布置等。
(4)构件详图
① 梁、板、柱及基础结构详图;
② 楼梯结构详图;
③ 屋架结构详图。
(5)其他详图如支撑详图等。
结构平面图
1 结构平面图的形成与用途
结构平面图是假想沿着楼板面将建筑物水平剖开所作的水平剖面图,表示各层梁、板、柱、墙、过梁和圈梁等的平面布置情况,以及现浇楼板、梁的构造与配筋情况及构件之间的结构关系。
结构平面图为施工中安装梁、板、柱等各种构件提供依据,同时为现浇构件支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土提供依据。
2 结构平面图的内容
2.1.预制楼板的表达方式
对于预制楼板,用粗实线表示楼层平面轮廓,用细实线表示预制板的铺设,习惯上把楼板下不可见墙体的实线改画为虚线。
预制板的布置有以下两种表达形式:
(1)在结构单元范围内,按实际投影分块画出楼板,并注写数量及型号。对于预制板的铺设方式相同的单元,用相同的编号如甲、乙等表示,而不一一画出每个单元楼板的布置(见图7.8)。
(2)在结构单元范围内,画一条对角线,并沿着对角线方向注明预制板数量及型号(见图7.9)。
2.2.现浇楼板的表达方式
对于现浇楼板,用粗实线画出板中的钢筋,每一种钢筋只画一根,同时画出一个重合断面,表示板的形状、厚度和标高(见图7.10)。
楼梯间的结构布置一般不在楼层结构平面图中表示,只用双对角线表示楼梯间。
结构平面图的定位轴线必须与建筑平面图一致。
对于承重构件布置相同的楼层,只画一个结构平面布置图,称为标准层结构平面布置图。图7.11所示为某宿舍楼现浇楼板与屋面板配筋图实例。
3平面整体表示法的制图规则
平面整体表示法简称平法,所谓“平法”的表达方式,是将结构构件的尺寸和配筋按照平面整体表示法的制图规则直接表示在各类构件的结构平面布置图上,再与标准构造详图相配合,即构成一套完整的结构施工图。它改变了传统的将构件从结构平面图中索引出来,再逐个绘制配筋详图的繁琐表示方法。
3.1平面整体配筋图的表示方法
梁的平面注写包括集中标注和原位标注。
(1)集中标注
集中标注表示梁的通用数值,可以从梁的任何一跨引出。
集中标注的部分内容有四项必注值和一项选注值,必注值有梁的编号、截面尺寸、梁箍筋及梁上部贯通筋或架立筋根数。梁顶面标高为选注值,当梁顶面与楼层结构标高有高差时应注写。
(2)原位标注
原位标注表示梁的特殊值。
当集中标注中的某项数值不适用于梁的某部位时,则将该项数值原位标注,施工时原位标注取值优先。
(3)原位标注的部分规定
① 梁上部纵筋(含贯通筋)多于一排时,用斜线“/”将各排纵筋自上而下分开。
② 梁下部纵筋(含贯通筋)多于一排时,用斜线“/”将各排纵筋自上而下分开。
③ 当同排纵筋有两种直径时,用加号“+”将两种直径的纵筋相连,角筋写在前面。图7.12所示为用传统表达方式画出的一根两跨钢筋混凝土连续梁的配筋图,从该图可以了解该梁的支承情况、跨度、断面尺寸以及各部分钢筋的配置状况。
如采用平面注写方式表达图7.12所示的两跨连续梁,可在该梁的平面布置图上标注,如图7.13所示,梁的平面注写包括集中标注和原位标注两部分。
图7.13中并未标注各类钢筋的长度及伸入支座的长度等尺寸,这些尺寸都由施工单位的技术人员查阅图集03G101-1中的标准构造详图,对照确定。图7.14所示是图集中画出的二级抗震等级楼层框架梁KL纵向钢筋构造图。
3.2楼层梁的结构平面图
图7.15所示是某宿舍楼楼面及屋面梁配筋图(采用平面整体标注法),根据梁的平面布置、类型和每种梁的根数,在一、二层顶梁配筋图中,梁有框架梁KL1、KL2、KL3、KL4和连系梁LL1、LL2六种。每层有KL3、KL4和KL2各一根,2根KL1,5根LL1,6根KL2。
基础图
1 建筑物的基础
通常把建筑物地面(±0.000)以下、承受房屋全部荷载的结构称为基础。基础以下称为地基。基础的作用就是将上部荷载均匀地传递给地基。
下面以条形基础为例,介绍基础的组成(见图7.16)。
(1)地基承受建筑物荷载的天然土壤或经过人工加固的土壤。
(2)垫层把基础传来的荷载均匀地传递给地基的结合层。
(3)大放脚把上部结构传来的荷载分散传给垫层的基础扩大部分,目的是使地基上单位面积的压力减小。
(4)基础墙建筑中把±0.000以下的墙称为基础墙。
(5)防潮层为了防止地下水对墙体的浸蚀,在地面稍低(约-0.060m)处设置一层能防水的建筑材料来隔潮,这一层称为防潮层。
2 基础图的形成及作用
2.1.基础平面图的产生和作用
假想用一水平剖切面沿建筑物底层室内地面把整栋建筑物剖开,移去截面以上的建筑物和基础回填土后作水平投影,就得到基础平面图。
基础平面图主要表示基础的平面布置以及墙、柱与轴线的关系,为施工放线、开挖基槽或基坑和砌筑基础提供依据。
2.2.基础平面的画法
在基础图中,绘图的比例、轴线编号及轴线间的尺寸必须同建筑平面图一样。线型的选用惯例是基础墙用粗实线,基础底宽度用细实线,地沟等用细虚线。
2.3.基础平面图的特点
(1)在基础平面图中,只画出基础墙(或柱)及基础底面的轮廓线,其他细部轮廓线都省略不画。这些细部的形状和尺寸在基础详图中表示。
(2)由于基础平面图实际上是水平剖面图,故剖到的基础墙、柱的边线用粗实线画出;基础边线用细实线画出;在基础内留有孔、洞及管沟位置用细虚线画出。
(3)凡基础截面形状、尺寸不同时,即基础宽度、墙体厚度、大放脚、基底标高及管沟做法等不同,均标有不同编号的断面剖切符号,表示画有不同的基础详图。根据断面剖切符号的编号可以查阅基础详图。
(4)不同类型的基础、柱分别用代号J1、J2、… 和Z1、Z2、… 表示。
2.4.基础平面图的内容
基础平面图主要表示基础墙、柱、留洞及构件布置等平面位置关系。包括以下内容:
(1)图名和比例基础平面图的比例应与建筑平面图相同。常用比例为1∶100、1∶200。
(2)基础平面图应标出与建筑平面图相一致的定位轴线及其编号和轴线之间的尺寸。
(3)基础的平面布置基础平面图应反映基础墙、柱、基础底面的形状、大小及基础与轴线的尺寸关系。
(4)基础梁的布置与代号不同形式的基础梁用代号JL1、JL2、… 表示。
(5)基础的编号、基础断面的剖切位置和编号。
(6)施工说明用文字说明地基承载力及材料强度等级等。
2.5.基础详图的特点与内容
(1)不同构造的基础应分别画出其详图。当基础构造相同,而仅部分尺寸不同时,也可用一个详图表示,但需标出不同部分的尺寸。基础断面图的边线一般用粗实线画出,断面内应画出材料图例;若是钢筋混凝土基础,则只画出配筋情况,不画出材料图例。
(2)图名与比例。
(3)轴线及其编号。
(4)基础的详细尺寸,基础墙的厚度,基础的宽、高,垫层的厚度等。
(5)室内外地面标高及基础底面标高。
(6)基础及垫层的材料、强度等级、配筋规格及布置。
(7)防潮层、圈梁的做法和位置。
(8)施工说明等。
2.6.识图示例
图7.17所示为某宿舍楼的基础平面图和基础配筋图,本实例为钢筋混凝土柱下独立基础。
前几天,新闻传出杭州有位业主装修把家里的承重墙拆了!我是真没想到居然真有人敢在装修的时候承重墙的!如此狂妄无知的行为,导致整栋楼都变成了危楼,不仅会让自己身陷囹圄,还连累了整栋楼的邻居,真是不折不扣的坏了一锅汤的老鼠屎!
事发当时我还在住院,因此时间没法第一时间来评价这个事情,现今出院了,回头来聊聊这个事情,顺便也分享一些简单的承重墙辨别方法!希望大家装修的时候不要再犯这样的错误了!
1、承重墙是什么?
在房子建筑中,墙体分为填充墙与承重墙。
所谓填充墙,就是用来间隔房子各个空间的墙体,如今的填充墙一般是用轻质砖作为主体,它仅仅是用于间隔空间,并无承重作用,可以随意拆掉,甚至拆掉可以减轻建筑结构的负担。
▲填充墙是作为隔墙用的,可以拆。
而承重墙,就是整栋房子的承重墙体,承重墙与承重梁一起构成建筑主体的骨骼框架,是万万不可拆的,拆了的话房子就可能会倒塌,影响建筑结构的安全性。
▲承重墙包括:柱子、剪力墙、砖混结构的墙体等。
2、装修能拆墙吗?
为了实现空间利用的最大化,拆墙在装修中是一个常见的方式,因此拆墙是完成没问题的,问题是万万不可拆承重墙!
▲承重墙不可拆。
说到拆墙,我曾经遇到过极为谨慎的业主,他的装修理念是——不能拆墙。
之所以会有这样的想法,在我深入沟通之后才发现他对房屋的墙体结构还停留在砖混结构的老观念中,然后我就现场用小锤子给他上演了一番“砸墙表演”,并把墙里的泡沫纸取出小块,并给他讲解了框架结构、砖混结构、填充墙、承重墙等概念,才解除了他心中的困惑。
▲填充墙随便拆。
3、如何辨别承重墙?
①承重结构方式
常见建筑的承重结构有砖混结构、框架结构。
所谓砖混结构,这是老式建筑、低层建筑的承重方式,这类建筑主要以砖架起圈梁作为建筑承重结构,这类建筑的墙体基本全屋都是承重墙,不可拆墙。一些楼龄较大、农村自建房,很多都是这样的结构,稳定性差、抗震性弱,现在已经逐步淘汰。
▲自建房很多都是砖混结构的,墙体不可拆。
而框架结构是现在建筑的主流,有柱子有梁作为建筑的沉重结构,在高层房屋中还会加入“剪力墙”结构,框架结构的房屋结构稳定、抗震性强,一般除了承重柱子、剪力墙,其他墙体都是可以拆除的。
▲框架结构,除了柱子、剪力墙,都可以拆。
一般像楼龄较大、楼层较矮的房子,很有可能就是砖混结构的,全屋墙体都是承重墙,当然也还需要结合实际情况而定。
②原始结构图
一般房子在盖房之前,都是会有相应的设计图纸,这些图纸在物业、开发商、房管局都会有存档。因此各位装修准备拆墙的话,可以向物业或开发商等相关方索要自家房子的原始结构图,一般原始结构图里都会标注哪些墙体是承重墙。
▲原始结构图中,黑色实线(或斜线填充)就是承重墙。
③现场辨别
如果没有原始结构图的话,也可以通过墙砖材质是否为轻质砖、墙体内是否有钢筋、锤击墙体的声音等多种方式来现场辨别墙体是否为承重墙,如果通过现场辨别也无法自行辨别的话,也可以聘请专业的检测机构来进行辨别。
▲现场辨别,需要有经验的人方可操作。
承重墙作为建筑的骨架,装修时候拆墙,可一定要辨别清楚,切莫把承重墙给拆了,导致“家毁人亡”。
现在农村自建房,最常见的还是欧式别墅。其大气优雅的外观,以及各种精致的欧式元素,非常符合农村地区的审美。今天就给大家推荐10套二层欧式别墅图纸,且均包含全套图纸,建筑图、结构图、水、电图纸一应俱全。喜欢欧式风格的朋友千万不要错过。
1占地尺寸:12m*11m
占地面积:140㎡
建筑面积:279㎡
总 高 度:10m
建筑情况:共设4室 2厅 3卫 1厨 1玄关 1储藏间 1棋牌室 1起居室 1茶室 1娱乐室 1露台
2占地尺寸:9.5m*8.8m
占地面积:85.2㎡
建筑面积:173.3㎡
建筑高度:9.6m
建筑情况:共设4室 2厅 2卫 1厨 1储藏室 1阳台
3占地尺寸:12m*14.5m
占地面积:161.5㎡
建筑面积:305.54㎡
建筑高度:9.7m
建筑情况:共设6卧 1客厅 1餐厅 1起居室 6卫生间 2阳台 1露台
4占地尺寸:12m×13m
占地面积:157㎡
建筑面积:300㎡
建筑高度:9.9m
建筑情况:5室 2厅 1厨 2卫 1书房 1露台 1阳台 1起居室 1书房 1玄关 1杂物间
5占地尺寸:15.5m×11.05m
占地面积:171.5㎡
建筑面积:10.3m
建筑高度:317.68㎡
建筑情况:3卧 4卫 1客厅 1起居室 2书房 1厨房 1餐厅 1衣帽间 1阳台
6占地尺寸:9.76m×15.26m
占地面积:141.83㎡
建筑面积:285.6㎡
建筑高度:10.4m
建筑情况:设6卧 2厅 4卫 1厨 1餐厅 1阳台 1书房 1衣帽间
7占地尺寸:15m*12.6m
占地面积:169.66㎡
建筑面积:303.01㎡
总 高 度:9m
建筑情况:共设5室 2厅 2卫 1厨 1杂物间 1入户玄关 1娱乐室 1起居室 1露台
8占地尺寸:12.5×14.17m
占地面积:160.3㎡
建筑面积:320.64㎡
建筑高度:10.1m
建筑情况:5室 5卫 1客厅 1玄关 1厨 1餐厅 1品茶区 1阳台 1起居室
9占地尺寸:13×11.5m
占地面积:153.75㎡
建筑面积:276.75㎡
建筑高度:6.6m
建筑情况:5室 3卫 1客厅 1玄关 1厨 1餐厅 1棋牌室 2阳台
10占地尺寸:12.26m*12.2m
占地面积:169.25㎡
建筑面积:338.5㎡
建筑高度:10.288m
建筑情况:设8卧 2厅 4卫 1阳台 1书房
想看更多农村别墅图纸,可以关注头条号:住宅公园。
copyright © 2022 一生命运网 版权所有 辽ICP备2022007116号-4
法律声明:本站文章来自网友投稿,不代表本站观点,版权归原创者所有,如果侵犯了你的权益,请通知我们,我们会及时删除侵权内容!