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不要以为购置了房产就万事大吉了，装修才是我们需要面临的首要难题。如今房价的上涨，让人们的资金越来越紧张，房价已经让人喘不过气了，装修上我们就下点心思吧，用6万元装修89平米的三居室也算的上是一个奇迹了，赶快来了解一下吧。
简洁和实用是现代简约风格的基本特点，空间以线条简洁的家具和装饰为主，重视室内空间的使用功能；主张废弃多余繁琐的附加装饰，在色彩上和造型上追随流行时尚。简约不是简单，它不是简单的“堆砌”和平谈的“摆放”，而是利用这些简洁的元素通过设计整合，得出的设计和思路的延展。这是一种经济、实用、舒适的设计风格，很适合追求时尚、放松、自然生活状态的业主朋友。
客厅是最主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性。另外，还要确保客厅从任何角度看都有美感。
主张废弃多余繁琐的附加装饰，在色彩上和造型上追随流行时尚。
卧室是我们休息的地方，所以装修一定要适合我们睡眠的环境，好的睡眠是需要营造一个安静、温馨的环境，所以我们卧室的摆设不要太多。卧室的灯光也要尽量的柔和，不要太过于刺眼明亮。
放松、自然生活状态的业主朋友。
卫生间不同于其他生活场所，经常与水打交道，所以在装修前要设计好装修风格，可以根据个人喜好设计，当然东西的摆放一定要合理、方便，以免为日后洗漱带来不方便。
得出的设计和思路的延展。这是一种经济、实用、舒适的设计风格，很适合追求时尚
餐厅装修的时候一定要兼顾软装和硬装，把控好材质的对比和色彩的统一。冷暖色调搭配适宜，让视线更加柔和，居室更加温馨。
而是利用这些简洁的元素通过设计整合
厨房在我们的日常生活中是个使用率很高的空间，厨房的好坏直接关系到家人的舒适与健康。所以在厨房装修中要注意每一个细节，尽量减少日后生活的不便和烦恼。
简约不是简单，它不是简单的“堆砌”和平谈的“摆放
以下就是本套松泉山庄小区89平米三居室房子的户型图。
松泉山庄现代简约风格户型图
如今很多朋友都想把自己的家装饰得高大上，但实际上一个家不需要多么的富丽堂皇，也不需要多么的繁琐，毕竟舒心和贴心才是最重要的。松泉山庄124平米三居室的现代案例可以说真正的为我们诠释了家的味道。虽然装修的过程我们需要付出一定的辛苦，但是能够亲眼看着自己的家一步步的趋于完美，这一切都是值得的。
松泉山庄幼儿园创办于2001年，位于深圳市罗湖区松泉山庄小区内，设有大、中、小8个班。现为罗湖区一级普惠性幼儿园。现正式面向社区及附近居民进行招生。
办园宗旨：
给孩子一个智慧的乐园
教育特色：
爱与艺术启迪智慧爱与艺术和谐发展
办园理念：
用爱养育，用心教育
园所环境
宽敞、干净、明亮、温馨的活动室
丰富多彩的体育器械
【体能特色课程】
通过体智能游戏，锻炼孩子强健的身体和动作协调能力。
我们的活动
快来瞧瞧我们丰富多彩的活动吧！
运动会
文艺活动
跳蚤市场
篝火晚会
母亲节活动
幼小衔接活动
2024年春季招生报名标准
我园目前还有少量学位，请抓紧报名哦！
招生对象：
3-6岁身心健康幼儿
班级设置：
小班、中班、大班
新生入园所需材料：
（1）幼儿一寸彩照6张。
（2）幼儿预防接种证查验证明以及复印件。
（3）户口本复印件或幼儿出生证复印件。
（4）幼儿体检卡（要求罗湖区妇幼保健院体检）
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、停牌事由和工作安排
沈阳萃华金银珠宝股份有限公司（以下简称“公司”）正在筹划发行股份、定向可转债及支付现金购买钻明钻石股份有限公司（以下简称“钻明钻石”）51%股权，因有关事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，根据深圳证券交易所的相关规定，经公司申请，公司证券（证券品种：A股、 证券简称：萃华珠宝、证券代码：002731）自2019年6月17日开市时起开始停牌。
公司预计在不超过10个交易日的时间内披露本次交易方案，预计在2019年6月28日前按照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则26号——上市公司重大资产重组》的要求披露相关信息，并申请复牌，若未能按期披露，公司将终止筹划本次重大事项并申请复牌。停牌期间，公司将根据事项进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务，每五个交易日发布一次有关事项的进展公告。
二、本次筹划事项的基本情况
1.标的公司的基本情况
公司名称：钻明钻石股份有限公司
成立日期：2007 年 9 月 27 日
注册地址：深圳市罗湖区太白路松泉山庄3栋5栋裙楼三层东段301
注册资本：6,350 万元人民币
法定代表人：黄炜明
经营范围：钻石、宝玉石、珠宝、金银首饰、镶嵌饰品的采购、研发、销售及其配件的购销；其它国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；从事货物及技术进出口的业务(国家明令禁止及特种许可的除外)；物业租赁、珠宝钻石镶嵌饰品的设计。（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）。
2.主要交易对方的名称：黄炜明、林淑贞、黄文高。
3.交易方式：发行股份、定向可转债及支付现金购买钻明钻石51%股权。
4.本次重组的意向性文件的主要内容：
4.1交易基本方案
公司拟收购黄炜明、林淑贞、黄文高持有的钻明钻石51%股权对价，拟采取发行股份、定向可转债及支付现金三种方式相结合进行支付。
4.2交易的定价依据
本次交易中，钻明钻石100%股权的估值暂定为36,000万元，即标的资产的估值暂定为18,360万元。
本协议各方同意聘请具有证券期货从业资质的评估机构对标的公司截至2019年6月30日的价值进行评估。标的资产的交易价格将以评估机构对标的资产进行评估的结果为依据，在本次交易涉及的审计报告、评估报告出具之后，由各方友好协商确定。
4.3是否有业绩补偿安排
本次交易的交易对方将向上市公司就标的公司业绩实现情况作出承诺及补偿安排，具体的业绩补偿安排待停牌期间进一步磋商确定。
4.4股份及定向可转债锁定安排
交易对方以其持有的标的公司股权认购本次发行的股票及可转换公司债券将按照法律法规和业绩承诺及补偿方案进度设定限售期，具体锁定期安排将在停牌期间进一步协商。
三、停牌期间安排
公司自停牌之日将按照相关规定，积极开展各项工作，履行必要的报批和审议程序，按照承诺的期限向交易所提交并披露符合相关规定要求的文件。
四、必要风险提示
本公司筹划发行股份、定向可转债及支付现金购买资产事项，尚存较大不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件
1.经公司董事长签字的停牌申请；
2.有关资产重组的相关协议或证明文件；
3.深圳证券交易所要求的其他文件。
特此公告
沈阳萃华金银珠宝股份有限公司
董事会
二零一九年六月十四日
对于教育资源分布不均的深圳，一所好的学校对于新盘成交量的推动作用自然不用多说，就拿本身配套就十分完善的罗湖来说，虽然目前也在面临很多老城区不可避免的问题，例如片区面貌落后等，不过就教育而言，罗湖的确值得投资。
作为深圳的传统教育高地，罗湖区域内的学校是公认的基础雄厚、办学资历丰富、教学经验充足。
据不完全统计，目前罗湖住宅新盘一共有11个，分布在莲塘、翠竹-水贝、清水河、湖贝、蔡屋围片区，这些新盘分别对应的学区教育资源十分不错。
享罗湖外语初中学校学区3新盘折后单价4.7万起
首先是莲塘片区深圳市罗湖外语初中学校，
该学区范围内一共有三个新盘在售，分别是御景天峦府、东海富汇豪庭、东方凤雅名苑。
深圳市罗湖外语初中学校，创办于1999年，原与高中部共用一个校区，
2007年迁到现址——莲塘国威路38号，占地面积21000平方米，现为广东省一级学校，
此外，还获得全国“学校体育工作示范学校”，广东省“依法治校示范校”、广东省“书香校园”、罗湖区教育先进单位等荣誉称号。
深圳市罗湖外语初中学校
近年来该学校的成绩很是优秀，今年更是在罗湖区初中学校排名中夺得第二名，教学质量很不错。
首先讲讲京基御景天峦府，项目于去年10月初开盘，当时折后单价约4.7万/㎡起，首付最低仅约110万起，且大部分单位开盘送精装，相对比其他的新盘价格，该项目的确算得上是高性价比。
京基御景天峦府效果图
除了处在优质学府的学区里，项目其他配套也十分不错。出行方面，步行5分钟即可到达地铁8号线梧桐山南站，自驾15分钟可达深圳火车站，未来20分钟可达规划中的罗湖北高铁站；靠近莲塘口岸、文锦渡口岸、罗湖口岸等三大口岸。
项目位置图
商业方面，5分钟商业圈内可覆盖盒马里岁宝、盐田壹海城，15分钟商业圈内可覆盖罗湖万象城、金光华、蔡屋围、国贸、东门、喜荟城等城市核心商圈。休闲方面，背靠梧桐山、毗邻深圳河、面朝香港红花岭，临近弘法寺、仙湖公园、东湖公园，还可快速通达大小梅沙，可谓是集齐都市人最享受的几种生活方式了。
仙湖公园
项目周边的二手房挂牌价基本上都在5万+起，例如玉雅居约5.63万/㎡，梧桐苑约5.2万/㎡。
项目周边二手房
学区内第二个新盘是东海富汇豪庭，该盘在去年11月开盘，不过去化并不高，
在今年6月份还去项目实探了一番，发现项目优缺点挺明显的。
项目出门就能坐上地铁2号线莲塘站，家门口就是罗湖外语初中学校，还坐拥梧桐山景观。不过商业就略显缺乏，虽然自带8千多平的商业，但是目前距离项目比较近的商业只有盒马里岁宝（莲塘站），驾车约6分钟。
莲塘站实景
据现场置业顾问透露，项目推建面约70-236㎡2-6房产品，共983套，其中主推户型为90-142㎡，单价6.9万起，均价约8.9万，不同户型、不同朝向之间的产品价格也有所差异，但都精装交付。
样板间实景
该学区内还有一个新盘是东方凤雅名苑，项目位于莲塘仙桐路以北，与京基云景梧桐一路之隔，目前项目在售户型建面约165㎡、188㎡两种，均价约8.5万/平，均是精装交付。
项目周边小区、各项配套因建成时间较早，所以会稍显陈旧；再加上项目6.9万/平起的价格，跟周边陈旧的二手房价相差无几，导致很多人觉得没有倒挂空间，两项因素叠加，终究影响了外界对于项目的价值评估。二手住宅方面，
据贝壳显示，两项目周边有雍翠豪园、合正锦园、富达花园、金色年华家园等在售。
雍翠豪园挂牌价约7.15万/㎡、合正锦园二手房挂牌价约7.53万/㎡、富达花园二手房挂牌价约6.4万/㎡、金色年华家园二手房挂牌价约7.51万/㎡。
项目周边二手房
翠竹水贝四名校齐聚学区内新盘“6字头”起
讲完莲塘片区，就到翠竹-水贝。
松泉中学、翠园中学、文锦中学、深圳中学初中部都在该片区，可谓是罗湖名校聚集地。松泉中学创办于2002年，于2017年加盟翠园教育集团，并更名为“翠园教育集团·深圳市松泉实验学校”，还成立了小学部。
松泉实验学校
松泉中学现有33个教学班，学生1532人，依托翠园教育集团的优质教育资源，松泉中学引入了名校的先进办学理念和管理经验，近些年中考成绩稳步提升。
松泉中学的学区范围内有两个新盘在售，分别是独树阳光里和京基水贝城市广场。
目前两个楼盘，前者在售建面约73-158㎡2-3房,均价约7.9万/㎡；
后者在售住宅户型为89-205㎡3-5房，备案均价8.68万/㎡。
中学学区范围 图源：深圳教育局
独树阳光里，项目一路之隔就是雍翠华府，附近还有多个住宅小区，英达花园、松泉山庄等，整体居住氛围还算浓厚，不过片区面貌较老旧。项目距3号线水贝地铁站B口约700米，步行过去仅需11分钟，地铁出行十分便捷。
京基水贝城市广场，距离水贝站同样很近，仅500米，步行约8分钟，两个项目相距不远，因此周边的配套均可共享。较近的有IBC MALL、喜荟城购物中心，稍远些还可以去东门商圈、华润万象城、京基KKMALL，4站地铁就能到，今后生活非常便利。
IBC MALL实景因
项目所在片区二手房整体面貌较旧，所以价格普遍较低，很少出现倒挂现象。两项目附近的二手住宅小区，有雍翠华府、英达花园、松泉山庄、太阳新城，参考价范围在4.04-5.85万/㎡，而挂牌价范围则在6.45-7.7万/㎡之间。
翠园中学，翠园中学东晓校区，该学校是深圳名校，创建于2007年，曾连续10年夺得罗湖区中考平均分第一，是广东省一级学校，广东省首批国家级示范性普通高中，罗湖区重点中学，深圳市八大老牌名校之一。
翠园中学东晓校区
在该名校学区内的新盘就是翠园华府，项目位于太白路与东盛路交汇处，目前在售住宅,在售建面约75-146㎡，均价约88800元/㎡。
项目周边配套十分齐全，除了在翠园中学学区范围内，项目毗邻开智幼儿园、奥斯韩外语学校及东湖中学，对面是园岭公园，方圆500米内有粤海城、太阳新城等商业配套，再远一些，2公里内还有喜荟城、IBC、万象汇等，距离深圳人民医院仅2.8公里，开车需12分钟。
深圳市人民医院
同样在翠竹—水贝片区的还有文锦中学。文锦中学，始建于1983年，广东省一级学校，现在隶属翠园教育集团，目前改校有42个教学班，是罗湖面积最大的初中学校。
文锦中学
在深圳四大中考排名中位列罗湖区第13位，2020年中考创深圳四大名高中录取率新高。在该校学区内的新盘目前有两个，益田御龙天地和华润置地未来城。
益田御龙天地，位于爱国路与华丽路交汇处西南（原木头龙小区），益田御龙天地是一个集高档住宅、集中式商业、商务公寓于一体的大型城市综合体项目。
目前在售建面103-200㎡住宅，均价约85900元/㎡。除了中学学区，项目旁边紧挨着的翠竹外国语实验学校同样来头不小。学校始建于1984年，是广东省一级学校，一部在2020年12月底在学校原址开工重建，预计2023年完工，到时候将提供新学位1350个。
翠竹外国语实验学校
项目靠近地铁3号线翠竹站，临近翠园中学、螺岭外国语实验学校，深圳市人民医院和深圳市儿童公园，交通便利，配套完善。
从项目步行距离约500米，即可到达深圳人众所周知的华润湖贝旧改—华润置地未来城，所以两个项目周边配套可共享。按紧挨着的，建设于2013年的合正荣悦指导价9.32万/平，实际成交价在11-12万/平来算，御龙天地开盘均价约9万元，一二手房就有1-2万/㎡的倒挂空间。
除了上述学校片区之外，该片区还有个王炸名校，那就是响当当的深圳中学，学校创办于1947年，是广东省一级学校和国家级示范性普通高中。
深圳中学不必多说，常年位居深圳中学首位，是深圳学校的名片之一，学校初中部占地面积2.2万㎡，老校区占地面积7.6万㎡，新校区占地面积10.3万㎡，历时两年建设，焕然一新的深中初中部新校园今秋投入使用。
深圳中学初中部
在该校学区内的新盘必定是香饽饽？
那倒不一定，就在深圳初中部学区内的德弘天下华府就是个很好的例子。
项目位置图
项目绿化率高、交通便利、名校学区三个亮点显而易见，但是10年楼龄、户型奇葩、交通堵塞、小区内含有变电站、周边无大型商场等槽点也是令人深思。
不过一个名校就足以让周边房价不断飙升，周边二手房挂牌价也有突破10万+的，例如合正星园约10.2万/平、佳兆业金翠园约10.2万/平。
小区自身高达48%的绿化以及坐拥5大城市公园，确实会提升整体居住感；周边有众多幼儿园以及在锦田小学与深圳中学为德弘天下华府整体提升了一个档次，成为王牌。
清水河—蔡屋围片区两新盘对应两学校
由于棚改等各项旧改被大家热议的清水河片区，也有个新盘——亚太半山樾府，该新盘在罗湖实验学校初中部（原笋岗中学）的学区范围内。
罗湖实验学校初中部（原笋岗中学），学校创办于1992年，前身为深圳市笋岗中学。学校于2021年9月设立小学部，是一所公办义务教育阶段初级中学。
学校现有51个教学班（含小学部），在校学生近2540人，教职工247人，是罗湖区规模最大的初级中学，也是罗湖区办学规模最大的学校之一。
罗湖实验学校初中部（原笋岗中学）
项目目前在售五种户型，65、86、96、108、119平方米，均价75000元/平方米，精装交房。项目距离3号线草埔站约950米，轨道出行还是挺便利的，同时周边各项教育、商业、休闲生态等配套也十分完善，生活氛围很不错。
因为周边楼盘楼龄稍旧，所以项目周边二手房挂牌价大概在5.75-6.45万/平之间，例如花半里别馆约5.75万/㎡，雍翠华府约6.45万/㎡。
罗湖的蔡屋围同样也有个布心中学学区，在该学区的目前只有一个在建中的天韵府。
项目效果图
罗湖的布心中学，创办于1989年，占地约22700平方米。
学校现有40个教学班(2014)，在校生约1700人（2013），师资力量约有300人，是一所全民所有的全日制初级中学。
对比上面的学校，布心中学的师资力量可能稍微差一点。
布心中学
位于蔡屋围旧改范围内的京基布心水围村旧改将打造建面84万㎡的综合体，其中将有超13栋超高层，最高达77层，现已命名为京基天韵府。整个项目将打造建筑面积约50-180㎡揽景住宅，具体户型暂未公布，预计年底入市。
项目距离建面约65万㎡粤海城只有400米，粤海城规划有写字楼、购物中心、公寓等业态，被誉为深圳的天河城，两者联合起来是近150万㎡的大社区！商业方面，项目自带的商业，加上粤海城的约12万㎡体验式商业——天河城，周边还有喜荟城、IBC、万象汇等大型商业，未来周边繁华可以想象。
项目目前周边二手房挂牌价例如太白居约5.6万/㎡，布心花园一区约6.3万/㎡，还算比较合理的范围内。
项目周边二手房本文版权归掌柜买房所有
罗湖的学区房对于看中优质教育资源的购房者来说吸引力还是很大的，毕竟单价4.7万/㎡起的名校一手学区房对于教育资源紧缺的深圳来说的确诱人，所以想要在罗湖置业又看中教育资源的话不妨看看。
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