十二生肖之鼠与牛
孙振奎
老鼠进入十二生肖，有两个问题值得玩味：老鼠是我们最熟悉的动物吗？为什么排在首位？第一个问题，回答是肯定的。古代人可以不知道龙是什么样子，也没有见到过老虎，穷人家养不起五禽六畜，但不可能见不到老鼠。即便是今天已经进入工业社会的城市，所有的野生哺乳动物都被人类赶跑了，老鼠却留了下来。可以这样说，凡是有人居住的地方就有老鼠。因此有人说，老鼠是依人类而生存，其实不然，老鼠与人类的食物相同，只能说它是与人类共生存。不信，你看看那些山鼠、草原鼠，离开人类照样生存。相反，人类发明了很多种消灭老鼠的工具，这在人与动物关系中是绝无仅有的，但始终对它无可奈何，所以，人类虽然讨厌这个家伙，但对于它的生存能力还是赞赏的。尤其是在民间，人们在厌恶它的同时，还给了它三分尊敬，鼠类这等令人鄙视的家伙，竟然得到了一个“老”字。
既然是最熟悉的，又有点儿值得赞赏，老鼠进入十二生肖也就不奇怪了。
第二个问题，老鼠为什么排在第一？一种说法是老鼠在子时活动，一天在子时开始，子鼠相配，所以是第一。不能说这一种说法不对，毕竟这时候除了老鼠其他是的哺育动物都在睡觉。但熟悉农村生活的人都知道，家鼠最活跃的时间是黄昏后和黎明前，所以这种说法就显得不那么理直气壮。还有一种说法：老鼠和牛争执不下谁大，老鼠提了一个要求，说到街上去让人们评判，结果人们都说“打老鼠”，老鼠过街人人喊打嘛！这样，“打老鼠”成了“大老鼠”，老鼠排在了第一。这种后世文学创作的解释显然不是原本的依据。
那么，老鼠排第一的真正原因是什么呢？真正的原因是因为它小。子的意思是小，细小的事物多称子，释名释形体就说：“……子，小称也。”开始是小，起步是小，初生的东西必然小。子时，是一天当中的开始，无疑是小。当人们看到孩子的出生，无疑会想到自己初始的小。我们现在的大，不正是从小而来的吗？再看看十二生肖当中，哪个比老鼠还小？小的东西往往群体大，人们虽然没有看到成千上万只老鼠聚集在一起，但人们能够想象得到，这种无处不在、驱不走灭不尽的东西，一定是有一个最大的群体。就凭这，老鼠当该第一。
十二生肖中牛最大。陆地动物中，比牛大的动物还有，如大象、犀牛、河马等，但我们人类最熟悉的动物是牛，不是那些。所以，虽然大象代表着吉祥，仍然不能入选，就是因为它不符合“最熟悉”之一标准。牛这种动物太珍贵，天地鬼神和我们那些有身份的已经入土的祖先都需要它，所以它只能做出牺牲。农耕时代，牛实在是太重要了，谁家里能有一头牛，意味着谁能多开许多荒，多种许多地，多打许多粮食，日子马上就会得到改善。只是这东西实在是太少了，黎民百姓总是很难得到它。珍贵不是珍稀，也不是珍缺，我们自己家里没有，邻居家里有，上到王公贵族，下到平民奴隶，没有谁没见过牛，所以牛的入选是再正常不过的事情。只是这最大的牛是不能排在第一位的，事情到顶了、到头了、大到至最了反而不好了，不是有个物极必反吗？如果把最大的牛排在第一位，那可就真的成了老子天下第一，这对于我们自身的发展没有好处。小的排在第一，大的排在其次，这种寓意是十分深刻和令人警醒的。在汉字当中，零是与十百千万这些“整”相对的，最小的数字是一，但谁又能说这个“一”不是最大的呢？
现实生活中，民是细小，小的就像是老鼠一样，被人看不起的士大夫就会把他贬为鼠辈。帝王将相是大，大的就像牛一样，说话做事都是牛哄哄的。但牛再贵也是被人们役使的，就像王侯应为这个国家所役使一样。或者说，表面看来，一个君侯在役使他的民，但民的人心向背又决定着君的地位是否稳固，君不能为国家出力，他就会走向自己的反面，成为细民，这不是足以说明民也在役使君吗？正如孟子所说，民为重，社稷次之，君为轻。也就是说，民是鼠，君是牛，作为个体，大小立显，而作为群体，小与大是一定会转化的。（孙振奎）
所谓“山中有城，城中有山”，贵阳作为中国首个国家森林城市、循环经济试点城市，以温度适宜、湿度适中、风速有利、紫外线辐射低等气候优势，被中国气象学会授予“中国避暑之都”称号。
返乡置业需求或不如去年
“飞机坝棚改终于有动静了!”谈及回乡置业，工作在北京的胡先生表示，他的老家就位于贵阳南明区火车站附近，等拆迁后，会考虑重新购置房子，要不然，拿着钱也不知道怎么保值增值。据了解，飞机坝项目地处贵阳火车站，拟打造成为大型城市文化商业综合体，该项目于2016年3月23日动工，但在此后推进较为缓慢。
新京报记者了解到，相比去年，今年回贵阳返乡置业的人群并不多，一方面，很多贵阳人家里并不缺房，另一方面，处于楼市降温期，不少人持观望态势。在易居研究院副院长杨红旭看来，贵阳楼市需求面偏弱，去年9月、10月份房价开始下跌，目前处于市场降温后的初期。在此基础上，今年返乡置业的积极性大幅度下滑，会比去年弱很多。
“今年回乡置业的预期，受经济等方面影响，恐怕不能太高。回乡的，有些早就回去了，有些带不了钱回去。”一位房企高层人士亦指出，2018年三、四线城市透支较为严重，需求不可能很快长出来。贵阳作为贵州省会城市，有发展机会，但属于不温不火、持续发展的状况。
“我的小伙伴基本在2014年-2016年期间都买了房，很多在观山湖新区买的。”同在北京工作的董先生表示，他在上大学期间，父母就在贵阳给他买了两套房，因此他并不缺房。
新京报记者了解到，相对其他省会城市，贵阳属相对封闭的市场，以贵州本地需求为主。贵阳众多超级大盘的联动开发，是国内一些地区城市化发展的首选模式，因为它提供完整的配套服务，快速提升区域品质，带动整个区域第三产业的发展，还不会导致孤岛效应。
由于货量巨大，为推货回笼资金，基本上超级大盘都采取了以价换量的措施出现在市场上，这在短时间内改变了市场供需力量的对比，买方市场的态势很快确立，进而一度拉低了前两年整个贵阳的成交均价。也正是这些超级大盘的低价促销，才使一大批原本只能望房兴叹的刚需族有了实现买房愿望的机会。
不同于有些城市投资投机性的人群较多，贵阳以自住型为主，贵阳的一些投资客户更多是希望通过租金收益获得长期稳定收益，而非通过短期买卖房子获得溢价。除此之外，贵阳对周边城市的吸引力，也并非那么强大。
“很多贵阳周边城市的人群，比如遵义，有很多人都去重庆买房，很少来贵阳买房。”董先生说。
新房市场去年8月后热度下滑、回归理性
来自中国指数研究院的统计数据显示，去年12月，贵阳商品住宅均价为10580元/平方米，环比下跌1.65%，同比上涨34.98%。其中，整个贵阳全区，金阳价格最高，为12305元/平方米，白云价格增长最高，环比增长3.72%。在成交量方面，去年12月份贵阳商品住宅销售面积为50.65万平方米，环比下降20.90%，同比下降26.45%。
而回顾2018年贵阳楼市，跟全国很多二三线城市相同，上半年整体市场去化较好，以投资热点区域为主，7月中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”口号，成楼市降温“分水岭”，政策效应在贵阳体现得尤为明显，8月后热度下滑及理性回归，去化呈下降趋势。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为，2018年贵阳商品房市场相对稳定，主要包括两点原因，其一是2018年贵阳调控政策一直从紧，并且针对楼市乱象保持严打，有力防止市场出现过热，并保证了交易市场的健康运行;二是因为本地利好因素拉动了需求提升，无论是棚改的持续推进还是人民大道、花溪大道、地铁1号线等市政工程建设，都让购房者对于城市的未来更有信心。
二手房挂牌价环比涨幅收窄
相比新房，二手房市场更能体现楼市的实际温度。据58安居客房产研究院的统计显示，即使房价出现转折，但今年1月贵阳二手房均价达到9627 元/平方米，同比上涨25.58%。挂牌量方面，虽然二手房价格已呈下跌状况，但今年1月贵阳二手房挂牌量，同比上涨93.8%。
而回顾2018年全年，贵阳二手房波动明显。据58安居客房产研究院的统计显示，2018年一季度，由于春节等因素，贵阳二手房挂牌量较少，仅为2018年三季度的31%。下半年开始，增长明显，全年挂牌量高点亦出现在10月份。
诸葛找房研究中心首席分析师陈雷表示，2018年第三季度后，楼市发展后劲不足，叠加调控加码政策，使贵阳二手房挂牌价环比涨幅收窄。
据诸葛找房统计显示，2018年1月份，贵阳二手房挂牌价仅8483元/平方米，不过，2月份逐步上升至9212元/平方米，在此基础上，二手房挂牌价一路上升至10月最高点，为11163元/平方米，随后，房价逐步下调至12月份的10810元/平方米。
张波指出，在“因城施策”政策指导下，预计2019年贵阳整体房地产市场会比较稳定，信贷、改善型需求等政策方面，或存在较大的调整空间。陈雷则指出，由于贵阳对于贵州省有较大的经济优势和吸引力，因此，未来贵阳楼市会保持小幅下跌态势，然后趋于稳定。
新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 柳宝庆
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