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北海三面环海，属带海洋性季风气候，冬暖夏凉，气候宜人，年平均气候22℃。北海拥有北海银滩、潜水胜地涠洲岛、红树林等著名景点。2019年5月10日上午，北海至涠洲岛首条水上飞机固定航线顺利首飞成功！以后从北海到涠洲岛仅需15分钟！
如今，越来越多的人选择到北海度假养老，越来越多的人定居北海，那么在北海度假养老的优势都有哪些？他们为什么选择北海？我们来从各方面分析看看吧。
区域划分
北海市位于广西南端，北部湾东北岸，三面临海，从区域划分来看可分为银海区、海城区、海湾新城区。
一：银海区
银海区托独特的地理位置、丰富的海洋资源、良好的生态环境优势，依山傍海的银滩西区一直被人们称为“富人区”，规模大、房价高是银滩西区的特点，银滩西区这里没有工业，只有海阔天空的沙滩和静谧的森林公园，以及北海的清新的空气。
二：海城区
海城区的优势是地段价值高，成熟的周边配套，拥有北海的教育资源和多功能产业，依托城市中心城区良好的生活环境和居住条件，能集聚和容纳产业发展需要的大量劳动力和专业技术人才，可提业发展需要的劳动力保障。
三：海湾新城区
按照北海市政府公布的海湾新城建设定位是：依托廉洲湾的景观优势，加快海湾新城的建设，形成以滨海居住、现代商贸和旅游服务为主要功能的海滨新城区。
总体来说，银海区依托生态景观资源，整体大环境好，彰显高贵身份，投资潜力大；海城区就业机会多，地理位置便利，周边配套齐全；海湾新城区政策好，价格可能会比市区低。
区位优势
北海区位优势突出，地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，是中国西部地区列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市。在2000多年前，北海便是“海上丝绸之路”的重要始发港，北海是我国西南地区唯一有高速、高铁、全天候机场、深水海港的城市，交通的便利与完善将成为海上丝绸之路的海上合作重要通道。
交通发展
海上航运方面：开通上海、海南、华南、华东等多条航线；
陆地方面：七纵”指南珠大道、上海路、广东路、北京路、四川路、贵州路、云南路；“七横”指北部湾路、北海大道、重庆路、西南大道、新世纪大道、金海岸大道、银滩大道。随着北海“七纵七横”这14条主干路网建设完成，北海真正做到了交通四通八达。
航线方面：已初步形成“沟通南北、辐射西部、连接华东、通达海外”。
气候环境
北海，地处广西南端，北部湾东北岸。地形平坦开阔，海洋性季风气候，具有典型的带特色。北海是一个三面沿海的滨海旅游城市，良好的空气是北海的众多名片之一。这里热带景观丰富、气候宜人，相对于其他靠海的城市，北海的空气格外清新。这里森林覆盖率极高，每立方厘米的空气中含有的负离子高达2500-5000个，比许多城市都高出几十倍，被称为“天然氧吧”。北海不光风景优美，更加适宜居住，素有“中国十大宜居城市”的美称。
北海市一年四季气温分析：
1.春季：雨量逐渐增多，湿度比较大，可能会出现阴雨连绵的天气，白天平均气温22℃，晚上平均气温16℃。
2.夏季：白天平均气温32-33℃，高温的时候可到达36-37℃，晚上平均气温26℃。
3.秋季：雨量锐减，秋高气爽，白天平均气温26℃，晚上平均气温22℃
4.冬季：雨量少，白天平均21℃，晚上平均气温14℃
分析完北海的各项优势，可以看出，来北海买房宜居养老是非常不错的选择，下面给大家整理出几个北海热门楼盘~
天隆三千海
天隆三千海位于广西北海市银滩西区，总占地3000亩，容积率1.7，绿化率60%；享2.3公里银滩，打造的是滨海城市度假地产。天隆三千海雄踞北海银滩西海岸，面朝太平洋，比邻冠头岭国家森林公园，一线蔚蓝海景，是一个拥有高层住宅、别墅、购物广场、娱乐城、写字楼的海岸综合体。
项目亮点：
1、一线海景、宜居养老
2、百变户型、精装交付
3、高绿化率、低容积率、居住舒适
4、千亩大盘体量、配套齐全丰富
项目动态：
【在售房源】一期9号楼现房，二期1-4号楼期房
【户型面积】一期建面94-155平米，二期建面75-120平米两至三房
【房源价格】一期均价23000元/平，二期均价17500元/平
中电北海大都会
中电北海大都会——北海工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，精装修，北海首个配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。
项目亮点：
1、互联全球的枢纽，海上丝绸之路始发港，一带一路门户城市；
2、高层可观海，二线海景避免近距离潮湿；
3、品牌实力开发；
4、精装交房，配备电器的小区。
项目动态：
【在售房源】二期loft公寓
【户型面积】建筑面积53-82平米两至三房户型
【房源价格】均价11500-12500元/平
彰泰红树湾
彰泰红树湾是彰泰集团继彰泰观江海布局北海的第二个项目，红树湾项目与观江海相互毗邻，位于上海路与金海岸大道交汇处，占地面积达到174亩，建筑面积约30万方。红树湾所处区域恰好是北海城市发展的前沿阵地——银滩中区核心，承载着未来城市升级的重要使命，是整个北海的价值洼地。同时项目还占据着北海炙手可热的多个旅游景区资源：一线直达“天下第 一滩”银滩，近享园博园，俯瞰冯家江，更与2000多亩国家级红树林生态湿地保护区相接，红树湾也因此得名。
项目亮点：
1、广西彰泰实力房企开发
2、低容积率，高绿化，坐享2万㎡巴厘岛风情园林
3、物业彰泰物业托管，24小时悉心守护，让您度假、收益两不误！
项目动态：
【在售楼栋】海景高层3、4、5、8、9、10、11号楼
【户型面积】海景公寓建面为32-41平米，精装海景高层建面为52-105平米
【房源价格】均价11500-12100元/平
皇家海湾公馆
皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且毗邻银滩和海景。
项目亮点：
1、雄踞北海银滩中区，联袂冯家江新区市政配套，滨海生活旅居目的地。
2、海湾：荟萃一滩一湾六公园，直面一线银滩最美段，近观江海俯观园。
3、出行：四维立体交通路网，城市动脉通航世界。
4、园林：5万㎡东南亚五重园林，让回家成为旅行。
5、商业：2000m海湾中央大街，楼上安居楼下繁华。
6、生活：亲密度假型架空层，有故事地生活。
7、户型：海居纯正板楼户型，户户见海。
8、视野：270°宽景阳台，一揽浩瀚江海。
9、品质：全屋高品质定制精装，对每一处细节都极其考究。
10、绿城：豪宅物管绿城服务，国家一级物管资质，您的私人贴心管家。
项目动态：
【在售楼栋】6号楼
【户型面积】建面50-142平米一至三房户型
【房源价格】均价15000元/平
碧桂园北海阳光
碧桂园北海阳光位于城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三条主干道。项目总占地约188.88亩，容积率4.45，绿化率30%。项目以叠字型园林景观设计，打造一种全新、全时、多元化、定制化、智能化的智境5.0社区，给业主们带来集自然、人文、原生度假、生态生活于一体的滨海度假新体验。
项目亮点：
1、北海大道与南珠大道交汇点，交通便捷、出行方便
2、启幕海居5.0时代，海居生活馆已璀璨绽放
3、千亿房企，信誉保障，再次匠心巨筑海居生态大城.
4、智造智慧5.0社区；七重立体园林营造出立体的景观，实现移步异景。
5、国家一级资质物管服务呈现精致、健康、繁华的国际海居生活方式
项目动态：
【在售楼栋】4、8、9号楼
【户型面积】建筑面积为77-132平米两至四房户型
【房源价格】均价8500-9300元/平
插播一个小广告：
在北海，买一套海景房，不用去海边，也能天天看海。
如果你问我北海的海景房有哪些，十个手指都数不完！
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咨询热线：0779-3802025
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北海三面环海，属带海洋性季风气候，冬暖夏凉，气候宜人，年平均气候22℃。北海拥有北海银滩、潜水胜地涠洲岛、红树林等著名景点。2019年5月10日上午，北海至涠洲岛首条水上飞机固定航线顺利首飞成功！以后从北海到涠洲岛仅需15分钟！
如今，越来越多的人选择到北海度假养老，越来越多的人定居北海，那么在北海度假养老的优势都有哪些？他们为什么选择北海？我们来从各方面分析看看吧。
区域划分
北海市位于广西南端，北部湾东北岸，三面临海，从区域划分来看可分为银海区、海城区、海湾新城区。
一：银海区
银海区托独特的地理位置、丰富的海洋资源、良好的生态环境优势，依山傍海的银滩西区一直被人们称为“富人区”，规模大、房价高是银滩西区的特点，银滩西区这里没有工业，只有海阔天空的沙滩和静谧的森林公园，以及北海的清新的空气。
二：海城区
海城区的优势是地段价值高，成熟的周边配套，拥有北海的教育资源和多功能产业，依托城市中心城区良好的生活环境和居住条件，能集聚和容纳产业发展需要的大量劳动力和专业技术人才，可提业发展需要的劳动力保障。
三：海湾新城区
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总体来说，银海区依托生态景观资源，整体大环境好，彰显高贵身份，投资潜力大；海城区就业机会多，地理位置便利，周边配套齐全；海湾新城区政策好，价格可能会比市区低。
区位优势
北海区位优势突出，地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，是中国西部地区列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市。在2000多年前，北海便是“海上丝绸之路”的重要始发港，北海是我国西南地区唯一有高速、高铁、全天候机场、深水海港的城市，交通的便利与完善将成为海上丝绸之路的海上合作重要通道。
交通发展
海上航运方面：开通上海、海南、华南、华东等多条航线；
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气候环境
北海，地处广西南端，北部湾东北岸。地形平坦开阔，海洋性季风气候，具有典型的带特色。北海是一个三面沿海的滨海旅游城市，良好的空气是北海的众多名片之一。这里热带景观丰富、气候宜人，相对于其他靠海的城市，北海的空气格外清新。这里森林覆盖率极高，每立方厘米的空气中含有的负离子高达2500-5000个，比许多城市都高出几十倍，被称为“天然氧吧”。北海不光风景优美，更加适宜居住，素有“中国十大宜居城市”的美称。
北海市一年四季气温分析：
1.春季：雨量逐渐增多，湿度比较大，可能会出现阴雨连绵的天气，白天平均气温22℃，晚上平均气温16℃。
2.夏季：白天平均气温32-33℃，高温的时候可到达36-37℃，晚上平均气温26℃。
3.秋季：雨量锐减，秋高气爽，白天平均气温26℃，晚上平均气温22℃
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天隆三千海
天隆三千海位于广西北海市银滩西区，总占地3000亩，容积率1.7，绿化率60%；享2.3公里银滩，打造的是滨海城市度假地产。天隆三千海雄踞北海银滩西海岸，面朝太平洋，比邻冠头岭国家森林公园，一线蔚蓝海景，是一个拥有高层住宅、别墅、购物广场、娱乐城、写字楼的海岸综合体。
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中电北海大都会
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彰泰红树湾
彰泰红树湾是彰泰集团继彰泰观江海布局北海的第二个项目，红树湾项目与观江海相互毗邻，位于上海路与金海岸大道交汇处，占地面积达到174亩，建筑面积约30万方。红树湾所处区域恰好是北海城市发展的前沿阵地——银滩中区核心，承载着未来城市升级的重要使命，是整个北海的价值洼地。同时项目还占据着北海炙手可热的多个旅游景区资源：一线直达“天下第 一滩”银滩，近享园博园，俯瞰冯家江，更与2000多亩国家级红树林生态湿地保护区相接，红树湾也因此得名。
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皇家海湾公馆
皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且毗邻银滩和海景。
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8、视野：270°宽景阳台，一揽浩瀚江海。
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碧桂园北海阳光
碧桂园北海阳光位于城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三条主干道。项目总占地约188.88亩，容积率4.45，绿化率30%。项目以叠字型园林景观设计，打造一种全新、全时、多元化、定制化、智能化的智境5.0社区，给业主们带来集自然、人文、原生度假、生态生活于一体的滨海度假新体验。
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3、千亿房企，信誉保障，再次匠心巨筑海居生态大城.
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北海，广西壮族自治区的一个地级市，这是一座极其年轻的城市，直至1926年方才设市。
历史上的北海，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，北海合浦是古代丝绸之路首发站。而如今的北海，有两大支柱产业，港口与旅游。
对于一个旅行者来说，北海吸引人的，莫过于号称“天下第一滩”的北海银滩和广西最大的海岛——涠洲岛。
“朝沧梧而夕北海”，北海最早开发人群都是渔民。
记忆里的北海，是一座很适合养老的一座城市。空气清新，负氧离子含量高，生活物价便宜，特别是海鲜相当便宜的。
北海的一切都有关于海。
海鲜是北海的主要特产，有海参、、鱼翅、对虾及各种贝类。对于女生来说，当然还有北海产的珍珠：南珠。
距北海市区36海里的涠洲岛，是去北海旅行必去的地方。涠洲岛是火山喷发堆凝而成的岛屿，是中国地质年龄最年轻的火山岛。
涠洲岛上有很多民宿，可以住在岛上过几天面朝大海、春暖花开的度假时光。
在历史上北海曾是广东的一部分，所以北海虽然在广西，但是这里有广东人热爱的糖水，甚至本地人也以粤语为母语。
但是根据国家统计局和各省统计局、统计年鉴公布的数据，在2020年全国健康养老宜居50强城市中，广西只有两个城市入列。其中南宁排全国18位，北海排全国50位。
但是在我身边，真的有太多的朋友去北海买房养老，几乎比例和排行榜中第一名的海口和第三名的三亚都类似。
第一，往返交通方便。北海有福成机场，很多城市都有直飞北海的航班，还有港口、高铁及纵横交错的高速公路。北海不大，开着电动车、骑着自行车也能毫不费力逛完这座城市。
第二，房价不算高。北海新房的房价大约8000多/平米，海景房均价也就10000出头。而且外地人不限购。
北海是又一个被炒房客带火的城市，不过最近据说房价一直在跌，2020年12月北，海房价同比下跌3%，跌幅在全国70座城市中排名第一，是不是很适合去抄底？
第二，气候舒适，没有冬天。北海的气候属带海洋性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，即使是冬季最冷的一月，气温也不算太低，非常适合居住。
所以很多人对北海气候的评价是：只有夏天和秋天。
第四，餐餐吃海鲜，天天见大海在北海，有很多海鲜加工的饭店。有朋友在涠洲岛开客栈，我去住过几日，天天可以吃海鲜。但是涠洲岛的海鲜，貌似要比北海市区的海鲜要贵出个20%，毕竟游客多。
第五，医疗保障。养老最关心的医疗，在北海有三甲医院2家，相比三亚，三甲医院也只有3家。而且，北海也没有海拔。
有人夸张地说，北海将成为下一个三亚，也有人说北海就是“小海南”。
北海这座美丽城市，越来越多的人选择去养老，或者在冬天租个房子，小住几个月，到清明之后再回家乡。
这排行榜垫底的北海，真的不值得考虑去养老么？你来说说？
中国北方的冬季十分寒冷，不少家庭经济条件不错的北方老年人，会去气候条件更为舒适的南方过冬，所以也衍生出一个词汇“候鸟式过冬养老”。
海南三亚便是过去一个极为适合“候鸟式过冬养老”的代表性城市。热带季风性气候使得三亚市的冬季平均温度也在20度以上，可以说那里的冬季温暖宜人。因此，在冬季的三亚，到处都能遇到操着北方口音的人群。
但是这些年出现了一种情况，三亚的北方人在逐年减少，那些南方气候适宜、配套齐全、物价房价更为合理的城市也越来越受到青睐，其中的广西北海又成为一个北方人极为喜欢的过冬养老圣地。
今天蜀黍就来说说广西北海，它与海南省隔湾相望，有着与海南三亚相似的气候条件，以及更加低廉的生活成本。
北海市位于广西最南端，是一座常住人口不到两百万的城市。这里最早是个小渔村，后来海上贸易发达时期逐渐成为一座海港。“北海”这个名字最早可以追溯至魏晋时期，并一直沿用至今。
北海与海南一湾相隔，相似的地理位置带来的是相似的气候条件。北海市的冬季，平均气温在14度到20度，略低于海南，属于体感非常舒适的温度，在北海过冬，准备几件单衣就足够了。
北海是以旅游业与房地产为支柱产业，交通十分便利。城市周边有多条高速公路，且城市公共交通网络四通八达。距离市中心30公里的北海福成机场可以满足国内众多航线的航运，同时北海第二机场也将实施建设。所以无论是在北海市内游玩，亦或是旅游出行都极为便捷。
北海市依山傍海，空气质量极佳。郊外冠头岭是城市最高的山峰，那里拥有许多珍稀的动植物资源。北海最著名的海滨圣地银滩堪称中外游客最为热衷的度假海岸，沙滩细腻、海岸秀美。
在北海，闲暇时可以去逛逛市内的北海老街，这条步行街有上百年的历史。其中不少建筑保持着殖民时期原汁原味的风格，具有厚重的历史人文特色，老街内有很多有意思的店铺，都值得去好好体验一番。
北海是座“海鲜之城”，城中的海鲜品种丰富、价格低廉、且大都是当天打捞上来的鲜美海产。北海虾饼、白灼沙虫、盐焗虾等美食总能令人大饱口福。除了海鲜以外，当地的水果、烧卤、茶点、糖水也都很美味。
我们最后来说说北海曾经被吐槽的医疗设施，北海目前已投入使用的医院主要分布在海城区和银海区。老城区公立医院有6所：北海市人民医院、第二人民医院、第三人民医院、第四人民医院、中医院、妇幼保健院等。银海区有北海市人民医院银滩医院、银海区人民医院、华侨医院等等。
北海的医疗体系健全，并且在不断地完善中，这样的北海，你觉得怎样呢？
蜀黍在这里写了很多的文章、拍摄了很多的视频，但是仍然觉得不过瘾，依然想用更直接的方式跟你交谈，蜀黍愿意蹲坐在温暖阳光下的一处墙角儿，坐在小板凳上，慢条斯理地再给你讲讲最新的旅行故事，也许这一讲，就是一生！请你关注我吧，我们路上不见不散。
这几天北海天气冻成狗。
今天是12月19日。一周前，北海气温还是17-23℃，阳光灿烂。五天前，温度骤降到9℃、10℃；昨天和今早，更是探低到7℃。
北海是一个很少秋天的城市，常常是从夏天直接跳到冬天。因为温度变化太猛太突然，人体一下子难以适应——于是这儿的冬天就会觉得特别的冷。或者可以这么说：北海的10℃相当于北方的0℃。来自北方的人不妨想象一下：0℃的时候如果呆在没有暖气的房间里，那种感受就是北海的冬天滋味。
每次遇到这样天气，总会有人抱怨不应该来北海而应该到海南去买房过冬。从个人感受角度，理解。不过，倘若天气寒冷到连北海都顶不住，不说中国南方城市，海南大部分地区也逃不过寒潮的冲击。比如三天前（12月16日），海南海口、澄迈、临高、洋浦、儋州等8个市县就同时发布了寒冷黄色预警信号。
正确认识北海的气温北海是空气质量好、空气净化能力强。
但这个城市依然夏有台风和酷暑、冬有北风和寒冷。说北海夏天不热冬天不冷，那是骗人的。虽然它地处中国大陆南端，但终究是个带城市。
问题是：北海夏天是不是酷热到难以抵挡、冬天是不是寒冷到难以忍受？
答案是否定的。因为它的热和它的冷，非常有特色，很有趣的特色。
北海夏天在火热的同时还有着明显的西南季风。这个季风不但让大海惊涛拍岸万般风情，而且还送来了阵阵的凉爽。简单地说，只要不在太阳底下暴晒作死，树荫下的北海夏天是很凉快的。土著们特别喜欢在林间吊起网床，人躺那儿暑意全消。
北海冬天要说冷，真的很冷。这几天还不是最冷的时候，冷到4℃左右时那才叫酸爽。
但是，这儿的冷天是典型的“来得快、去得更快”。只有强冷北风横扫中国时北海才有可能迎来寒冷，当北风刮过之后气温就会立即快速回升。如果说北方的冬天是持续漫长的，北海的冬天短促的、跳跃的（刮强冷北风才冷，每次最长也就一周左右）。多穿点衣服、室内开点儿空调，不经意间天冷就过去了。
通常，整个冬天北海低于10℃的天数加起来也就半个月左右。如果遇上寒潮天气，也许会拉长到一个月甚至更长一些。但真遇上寒潮，那不仅是北海，包括整个中国南方和大半个海南岛，都一样的瑟瑟发抖。冬天和周边大陆城市相比，北海会更加暖和一些。
北海最难受的不是冷和热北海最恶劣或者最难受的天气，是台风和回南天。
台风是旅游最不情愿见到的，它的可怕之处是破坏力、是停航停运而引发的旅程混乱。比如涠洲岛旅游如果遇上台风就只能紧急返程，行程因此全被打乱。
回南天是越冬最讨厌见到的。它的难受处是湿漉漉，好像整个世界都被水泡得粘乎乎。
但这两款天气在北海很容易对付。
台风大多是从南海吹过来的。因为前面有雷州半岛和海南岛死死顶住，台风吹到北海已经被大打折扣，这是北海的幸运。只要提前做足准备，台风天的北海越来越像过节一般。
至于回南天，只要能够及时关门关窗、及时抽湿和烘干，轻轻松松就能度过。台风通常只刮一天、回南天最长也不过一星期，经历一两次往往就能正确应对、快速应对。
中国没有十全十美的城市海南的冬天肯定比北海温暖。低纬度如果比高纬度还冷，那就搞笑了。
不过，当北海遇上寒潮的时候、遇上回南天的时候、遇上台风的时候，海南岛中北部同样也逃不过。而且，海南直面南海，台风更猛、破坏力更强。
至于和北海纬度差不多的沿海城市，比如广东湛江和茂名、广西钦州和防城港，同样也有寒冷冬天、台风天和回南天，强度和时间长度几乎都一样。但北海是三面临海，空气净化能力更强，恶劣天气更容易消失。
所以说，如果只是因为太热或太冷而拒绝北海，这个也只能是送出祝福了。如果连北海呆不了，其它南方城市也是难以坚持。三亚冬天确实比北海温暖，但以它的物价水平和当地越冬的生活成本，估计足够在北海开空调取暖多个冬季了。
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