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龚先生家住南昌县澄碧湖东路住宅小区,家住四楼的他最近一段时间可是烦透了。楼上邻居的卫生间天天漏水,导致他家生活简直一团糟。碰到这样的问题就赶紧处理吧,可他楼上的邻居一个多月都没露面。现在,龚先生一家每天准点准时要做得一件事,就是去清理掉阁楼漏下来的积水,不知道何时是个头?
龚先生:现在一天就是要倒两桶水,而且接两桶水还要两个人在这里,万一一个人在这里,这水都接不了接不成,真的没办法。
龚先生说,这个问题出现在3月初,当时卫生间的阁楼顶上就有水珠冒出,几天之后,变得越来越严重。一个多月过去了,家里一些地方的装修都坏了,卫生间的墙壁内部也积了很多水,用布轻轻一擦,都能印出水渍。
龚先生:你看我拿手轻轻一擦,墙壁上的白色的东西就全部掉下来了,而且这里面全是水,以前装修的橱子也变形了。
龚先生说,以前也出现过同样的情况,为此,两家人还闹过矛盾。现在楼上的房屋已经空置了两年多,这次他又联系了那位邻居,对方告诉他,房子已经过户给了一位老太太。之后,龚先生也联系了楼上的新房主。
龚先生:打了电话给五楼,五楼现在就是一直不配合,也不过来,她就直接告诉我直接找社区,社区打电话给她,她也不过来,我都跟她讲了这个事情,你来开门就可以,哪里漏如果费用不高,我帮你出这个钱。
沟通几次之后,对方电话都不接了,这让龚先生一家是真的很无语。就这样,漏水的地方越来越多,漏水的面积也越来越大。
龚先生的妻子 谭女士:真的很大的烦恼,像我们洗个菜,头顶都在滴水,然后的话现在我们做梦都在漏水。
对方一直不露面,而现在新的问题又出现了,五楼的水通过龚先生家,已经流到了三楼。
三楼业主 李女士:不方便,上厕所都滴水下来,滴在头上每天都要洗头,而且这卫生间的水还是臭的。
记者在现场也多次拨打五楼房主的电话,但一直就是无人听接,前房东也联系不上。
律师观点:楼上住户漏水拒开门 如果侵权要承担责任遇上这样的事情确实很无语,那么,楼下的住户们就只能干着急,一点办法都没有吗?4月23日上午,记者陪同龚先生来到了南昌县莲塘镇府前路社区。社区的党支部书记陈笑雪说,这个事情,他们社区和五楼的业主沟通过多次,但对方就是不来解决问题。
南昌县莲塘镇府前路社区 党支部书记 陈笑雪:(前房主)说她们家已经好久没有用水了,而且这个房子已经过户了,她已经管不了这里的事了,我就问她你有没有现在房东的电话,她说没有,后面我们社区就到房管局去查,这个老太太是她的婆子。
据了解,原房主傅女士把房子过户给了婆婆,而现在老太太人在安徽,本是一家人却谁也不管这事。陈笑雪表示,只要对方来开个门,如果发现是自来水管漏水,其实是有办法解决的。
南昌县莲塘镇府前路社区党支部书记 陈笑雪:如果是自来水管,我们也咨询了自来水公司,他们整个单元申请一个引表出户,他们水就不会从里头走。
陈笑雪表示,社区还会接着做工作,争取协商解决问题。 能协商解决问题再好不过,可是对方如果还是消极对待,龚先生又能怎么办呢?《民法典》第296条规定:不动产权人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
律师 肖杰:如果说因为楼上邻居的过错没有关水,或者说自己的过错导致的渗水的话,那就应当承担相应的侵权责任。业主可以自己来维权,也就是说自己把这个东西进行修复,修复的费用要求楼上的业主进行相应的赔偿,同时除了修复的费用以外,对我们的一些墙面的损毁,还有木质物品的浸泡,这些损失也可以一并让楼上的业主进行赔偿。
《民法典》第1165条也规定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损失的,应当承担侵权责任。肖杰律师指出,当务之急,龚先生是让五楼的业主尽快开门,如果对方还是不来,可以向当地派出所求助。
律师 肖杰:虽然我们的业主在外地,但可以说在物业和公安的见证下,通过急开锁的方式打开房屋的门,各方见证下及时地修复,只有这样才能解决漏水的问题。
昨晚作梦,梦见马桶漏水,地板上都是水
按解梦的意思说,我应该离家出走吗?
01山精
与水蟒鬼一样,这件事也是听我那个印尼工人说的。
他说在印尼爪哇,有一种山精,长得很像猴子,但是却双足直立,有自己的部落,但是族群不会太多。
开始我以为他说的是大脚怪,但他说没有那么高,和普通人差不多的体格,但是力气大,移动迅速,没人能捉得到。
而且它们还能言语,爪哇常常有传说谁家的孩子和山精成了朋友。
一旦山精认定的朋友,就会常常帮助他,送些山货什么的。
不过山精几乎不跟成年人做朋友,可能对人有防备,不像小孩子单纯,容易满足。
在爪哇很多村子杀鸡,都会把鸡杂埋了或者烧了,
因为对山精来说,这些是美食,容易把他们引来。
为什么村民会惧怕山精到村子里来呢?
原来雄性山精非常好色,还可以在晚上幻化成男人,引诱村民的妻子。
有些村民很好奇,想看看山精是什么样子,于是就想办法吸引他们出来。
后来发现,比起鸡杂,烤乌鸦更让山精无法抵挡。
于是就有人在传说有山精出没的森林边缘,烤几只乌鸦,总能把一窝的山精引出来。
我就好奇了,那这样不是很容易设陷阱抓山精吗?
印尼工人说,人不是应该与自然和平相处吗?没事抓他们干嘛…而且山精也不是动物,像是山里凝结成的精怪,离开了山,估计可能会消散。
我觉得这种东西跟中国传说中的山魈差不多吧。
2、净地
这件事发生顺德,好多地方都人云亦云被说成乱葬岗,但有一个地方我很肯定曾经是乱葬岗。
上了年纪的人都知道,那里曾经有颗木棉花树,树身很多人脸的轮廓,十分怪异,后来政府改造此地,将这颗树砍了,砍的时候,树流出来都是红色的汁。
改造前还安排人打斋等仪式,后来在旧址建了15层高的大厦,那时候算是挺威风的。
但建好每几年都会再净一次地的,净地的时候都会私下通知周围的居民,能不走就不要走那条路,
但为了避免引起恐慌,这件事也没有明确说为什么,都是口耳相传。
又一次朋友的妈妈不知情,带着年幼的儿子经过那里,
一回到家里儿子就好像发癫一样捉住床边的木栏不停摇,喊:“快放我出去啊!快放我出去啊!”
妈妈问他怎么了,但他就是没有反应,而且力度非常大。
妈妈当时吓倒了,马上叫人回来处理。
一五一十交待了事情,神婆话可能冲撞了,后来就把事情处理掉了。
但朋友告诉我,那段时间入夜会听到有人拉她家神台,拿香点的声音,所以有段时间我都不敢去她家。
还有一次那里净地,因为有亲戚就住在那块地对面,
那天我跟妈散步去亲戚家,我妈走时候再三叮嘱亲戚,明天十点到两点将门窗关好,阳台和门口放扫把,别人来拜访你都不要开,叫他迟点再过来。
3、漏水
十年前刚毕业出来工作,在阳江租房住,
有天阳春的亲戚电话我,让我过去谈一个朋友(相亲那样),然后住在亲戚家(老式商品房),
晚上见了一面那朋友,他忙手上工作说没空饮茶,让第二晚再约会。
就这样回到亲戚家冲凉睡觉,第二天天快亮时,我朦朦胧胧看到一个身穿褐色长袍的人和我说话,
说我阳江的出租房水龙头没有拧紧关水,让我早点坐车回去……
我摇摇晃晃头起来,感觉做了一场梦,但又很清晰,想了想会不是我发梦糊涂了,
于是和亲戚说我要赶回去看看,但晚上要会见“对象”,到底哪样重要,
我想了想不放心还是要赶回去。
当我回到出租房吓了一跳! 厕所爆水管水一直在流,应该流了一夜了,
和房东说了,他说看我刚出来打工没有什么钱,减了一点水费,记得那个月给了60元水费。
后来又和亲戚说起这事,是有穿长袍的人,她父亲,就是我们叫的啊公,那年代长袍装或中山装,但已经走了20年了。
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