珠江新城“最后一块宝地”：重塑未来的城市明珠
在广州这座繁华都市中，有一处曾经风光无限的地方，如今正悄然迎来一场革命性的变革。这个地方，就是位于珠江新城东北部的天河马场地块。曾经是赛马运动的殿堂，现在正焕发出新的生机与活力，因为它即将迎来一场全面的更新与改造。在这个城市更新的浪潮中，天河马场将成为广州的一颗新明珠，熠熠生辉，成为城市的新地标。
从赛马场到城市宝地
天河马场地块，素有“最后一块宝地”的美誉，位于黄埔大道西668号，占地38万平方米，与周边高楼大厦形成鲜明对比。曾经，这里是广州赛马活动的中心，吸引了无数的赛马爱好者和观众。然而，随着时间的推移和城市发展的需求，赛马运动逐渐式微，马场地块的价值也没有得到充分发挥。
面临的挑战与机遇
天河马场地块的改造，既面临着巨大的挑战，也蕴藏着巨大的机遇。一方面，改造过程中需要考虑如何合理安置已经经营多年的商家，以及周边居民的利益。另一方面，改造后的天河马场将成为城市的新地标，为广州增添新的商业与休闲景观。
未来的蓝图与规划
针对天河马场地块的改造，相关部门已经制定了详细的规划与蓝图。未来的马场地块将打造成一个集购物、商务、休闲为一体的综合性区域。特别值得一提的是，规划中将参考国际著名商业区的模式，力求将天河马场打造成类似于北京SKP的高端商业综合体，为广州增添新的消费地标。
商家与居民的期待与担忧
在城市更新的过程中，商家与居民的利益是需要重点考虑的。一些长期经营在马场地块的商家，面临着重新安置的问题，对未来充满了担忧与不确定。而周边居民则期待着新的商业区能够为他们带来更多的便利和优质的生活体验。因此，在推进改造过程中，需要充分考虑到商家和居民的利益，为他们提供更好的安置方案，确保城市更新的公平与可持续性。
城市更新与社会发展的平衡
城市的更新改造是城市发展的必然趋势，但在推进过程中需要平衡各方的利益，注重人文关怀，确保城市发展的可持续性。在天河马场地块的改造过程中，需要注重商家和居民的利益，为他们提供更好的安置方案，使得城市更新不仅是简单的建设工程，更是关乎人民福祉的社会工程。
展望未来
天河马场地块的改造，将成为广州城市发展的新亮点，为城市增添新的商业与休闲景观。让我们拭目以待，期待着新的天河马场能够为广州带来更多的活力与魅力，成为城市发展的新引擎，为广州的未来注入新的活力与动力。
珠江新城“最后一块宝地”面临大改造：天河马场的新生
在广州的都市喧嚣中，有一块鲜为人知却备受瞩目的地方，那就是位于珠江新城东北部的天河马场地块。这片曾经以赛马活动闻名的区域，如今正迎来一场巨变，备受期待的更新改造计划已经拉开序幕，马场的未来将不再是单调的跑马场，而是一个融合了时尚、商业、休闲等多种功能的现代化综合区。让我们一起揭开这场城市改造的面纱，看看未来会给我们带来怎样的惊喜。
马场地块的历史与现状
天河马场地块，如同一颗隐匿在城市中的明珠，虽然曾经是广州赛马运动的中心，但随着赛马活动的终止，这片区域的价值潜能并没有得到充分释放。相较于周边高楼大厦的繁华景象，马场地块的开发利用率显得有些低效，引发了人们对其潜力的猜测与期待。
近年来，随着广州城市建设的不断推进，对天河马场的改造计划也成为了热议话题。各界开始猜测这块“最后一块宝地”会迎来怎样的新生。而在现实面前，我们也看到了一些迹象，比如部分餐饮商户收到了收回场地的通知，马场内的一些商业活动也逐渐有所调整。
未来的蓝图与规划
针对天河马场地块的更新改造，相关部门早已制定了详细的规划和蓝图。从公开信息中我们了解到，未来的马场地块将不再局限于单一的功能，而是打造成一个集时尚购物、商务办公、休闲娱乐为一体的综合性区域。
尤其引人注目的是，这次改造计划将以国际著名商业区为借鉴，力求将天河马场打造成类似于北京SKP的高端商业综合体。SKP作为中国顶级的奢侈品购物中心，一直以来以其独特的品牌阵容和奢华的购物体验吸引着无数消费者。如果广州的马场地块能够实现类似的商业格局，无疑将成为城市商业版图的新亮点，吸引更多的人们前来感受这里的魅力。
居民与商家的期待与困扰
然而，随着改造计划的推进，也不可避免地会带来一些变革带来的不便与困扰。尤其是一些长期经营在马场地块的商家，面临着重新安置的问题。他们或许已经习惯了这里的环境，对未来的变化充满了担忧与不确定。同时，对于马场地块周边居民来说，也期待着新的商业区能够给他们带来更多的便利和优质的生活体验。
城市更新与社会发展的平衡
城市的更新改造是必然的趋势，它代表着城市的进步和发展。然而，在推进城市更新的过程中，也需要平衡各方的利益，注重人文关怀，确保城市发展的可持续性。在马场地块的改造过程中，希望相关部门能够充分考虑到居民和商家的利益，为他们提供更好的安置方案，使得城市更新不仅仅是简单的建设工程，更是关乎人民福祉的社会工程。
未来的展望
随着改造计划的逐步推进，天河马场将焕发出新的生机与活力。未来的马场地块将成为珠江新城的一颗璀璨明珠，为广州增添新的城市地标。让我们拭目以待，期待着这个城市的未来能够更加璀璨辉煌！
4月1日，澳门赛马活动将终止，赛马场土地及相关设施也将归还澳门特区。其实，不止是氹仔的地标，更见证着氹仔的发展，承载着市民的回忆。而澳门赛马的故事很长，可以从乾隆年间说起。
1990年代的氹仔，唐嘉摄(ID.p0023884)
1986氹仔赛前地，当时有租借单车档口，“我的儿时玩乐回忆”图片征集，Ckk7621提供。
01 古时候在关闸附近的Racing Ground乾隆年间澳门开始赛马，英国人曾在关闸附近赛马。清人叶廷勋曾赋诗：
关闸平明骏骑跨，诸夷逐队走平沙。
肩舆尽属红，倭帽斜簪四季花。
1850年代英国贵族赛马，Wikimedia Commons
道光年间，据记载1829年春季，英国人在关闸附近的跑马场举办赛。赛事分三天举行，参赛马匹主要为英商马匹，场次很多，分设50至150元不等的赌金。香山县丞更莅临观看其中一场赛事。英国东印度公司在活动闭幕时承诺每年举办赛马。
同年秋季举办的赛马活动更具规模︰马场有0.75英里长，还搭建一座专供女士观看的竹棚，围观者有华人、葡萄牙人及印度人。翌年5月正式举办一年一度的赛马活动。
1840年英人绘制的《澳门城市和港口图》(ID.p0001091)
香港开埠后，英国人虽移居香港，但仍在澳门举办赛马。1843年2月，在澳门跑马场举行香港第二周年春季大赛马。英人W. Bramston 于1840年绘制的《澳门城市和港口图》，在关闸稍南位置标有 “跑马场/Racing Ground”，此即当年英人赛马举办地。
02 只留下街名的黑沙环马场1920年代，以澳门华商卢廉若为首的港澳商人获得赛马专营权，并向澳葡政府申请批租土地建马场。初时拟设于望厦一带，后选址黑沙环的填海地。赛马场于1927年3月9日落成，并举行首次赛马。
1930年代初的黑沙环马场的正门，利冠棉收藏(ID.p0007333)
该马场陈设完善，装饰华丽，成为远东最著名的休闲娱乐场所之一。马场不仅用于赛马，还曾举行澳门首次汽车比赛、用作乐队表演及飞机起降等。
1953年《澳门市全图》(ID.p0001081)
1941年底，太平洋战争爆发，外国股东撤离，澳门陷入困境，赛马活动停顿。澳葡政府将原环绕跑马场的新马路命名为“马场大马路”，黑沙环马场区的地名保留至今。
03 见证氹仔发展的澳门赛1980-1988︰赛马车场
1970年代，叶汉与何鸿燊于澳门业上不欢而散，遂从欧洲引进赛马车与之竞争；何鸿燊亦提出发展平地赛马作为回应，但澳葡政府最终接纳了叶汉的计划。
1981年的赛马车场，郑瑞潮摄(ID.p0014362)
澳门赛马车会大楼，利冠棉收藏(ID.p0007334)
1980年9月6日，澳门赛马车场开幕。当时标榜赛马车运动为亚洲首创，但未受欢迎，后来赛事投注每况愈下令经营出现困难，于1988年停办。
赛马车，戴国标摄(ID.p0014355)
1989-1990︰短命的第一代赛马公司
1988年，曾晓村投资30亿元收购澳门赛马车场，并将之改造为平地赛马场，改注册成立澳门赛马有限公司，获批赛马专营权，于1989年9月10日举行首日赛事，投注额达1800万澳门币。
但开业后遭逢多方面不利因素︰
(1) 为保障收益，向当时港英政府申请增加赛马日及接受海外赛马投注；
(2) 澳门马匹质素参差，赛事竞争性较低欠吸引力；
(3) 澳门本地人口不多及管理运作欠完善，开业一年便出现财政困难，导致长期拖欠工程费，工程承建商入禀澳门法院请求查封资产，成为了压死骆驼的最后一根稻草!! —— 1990年12月，澳门高等法院查封计算机房，赛宣布无限期停赛。
1990年代初的氹仔赛马场，唐嘉摄(ID.p0024043)
1991-2024︰2.0
商业奇招vs港澳竞争
由何鸿燊为首的港、澳财团，集资10亿元收购澳门赛继续经营，赛事得以在1991年2月恢复。
澳门赛推出一系列揽客策略，包括于上环信德中心重设香港，并发出练马师牌照予香港马评人董骠，又于香港开设多个服务站提供电话投注及开设投注户口服务，更授权亚洲电视转播赛事，澳门赛马渐受香港马迷欢迎。
骑师在赛事中激烈竞争，新闻局提供(ID.p0016312)
在何鸿燊外甥前马评人梁建民领导下，投注额年年上升，曾管理超过1200只竞赛马匹，每年举行超过80天赛事，每次举行8-12场， 比当时香港还要多。那些年，澳门赛是澳门最大私营机构之一，僱有全职员工逾1400人 (其中逾700人属于马房员工)，兼职员工逾800人。
可是，历史总是惊人地相似。
香港政府为保障税收及香港利益，于1999年3月取缔所有澳门在港服务站，其后在2000年修例禁止市民向境外机构下注，亦严禁电视台于播放澳门赛马时报导赔率等信息，促使亚视放弃播映权，此举令澳门赛马事业大受打击，投注额每况愈下，会员及马主逐渐离场。澳门马匹由1200只锐减至200多只，每年只举行约50天赛事，每次作赛仅5场。
2000年代初的氹仔，右侧为赛，见证着氹仔的发展。唐嘉摄(ID.p0024194)
小城赛马的终章
澳门赛2023年向特区政府提出，由于公司经营出现困难，且赛马活动无法迎合现时社会的发展需求，因此申请解除经营赛马专营批给合同。
2024年1月15日，澳门政府经济财政司司长李伟农与澳门赛签署文件，自4月1日起解除专营合约，澳门赛马在同日起终止。现有之289匹马将于在2025年3月30日前妥善移转到其他地方，氹仔赛马场的土地与设施无偿交还给澳门政府。
经济财政司司长李伟农代表特区政府与澳门赛马股份有限公司签署文件，自今年4月1日起解除该公司经营赛马专营批给合同。澳门新闻局图片。
来源：澳门记忆官方微信公众号。
最近，马夫人身心不宁，坐也不是，站也不是，右眼皮跳个不停。
古人言:“左眼跳财，右眼跳灾”，“难道有什么祸事要发生？上天在给我警示么？”马夫人自言自语。
马夫人虽然奔五十的人了，但保养得非常好，风韵犹存，身材高挑，皮肤白皙。年轻时是当地方圆几十里的一朵花，长花了九牛二虎之力方获得马夫人的芳心。
长是个天不怕地不怕的主，唯独怕马夫人，见了马夫人就像老鼠见了猫，否则凭着他色眯眯的色胚样早就娶上十房八房姨太太了。
马夫人这几天心里堵得慌，喊来丫鬟阿红问道:“阿红，老爷最近一直都忙些什么呀？十天半月都难得见到他的人影，年纪大了还三脚不落地，四脚不沾根……唉！”马夫人发出一声长叹。“夫人，听说老爷这些日子一直陪府台老爷私访民情呢”。阿红答道。
“我总觉得不对，前次老爷归家时，看他脸泛红光，眉宇间似乎遇到了什么喜事般，问他却言辞闪烁，顾左右而言之。阿红，你找人帮我盯一下老爷，看他最近到底在干啥”。
长纳阿艳为妾后，整天在别院与阿艳卿卿我我，如胶似漆，阿艳妩媚的容貌把长迷的神魂颠倒。
古语说得好，“几经风雨情自珍,枯木又逢春”，长仿佛又年轻了几十岁。长的风流韵事，街坊邻居与下人们无人不知，无人不晓，可怜马夫人还蒙在鼓里。
一天早上，长与阿艳缠绵过后起床，忽然脑壳一阵晕眩眼冒金星，长身子往后一挺摔倒在地。阿艳大惊，撕心裂肺的呼喊:“马郎……马郎，怎么了……？”阿艳吓得三魂丢了两魂紧紧的把长搂在怀里不停的呼唤。过了好一会儿，长才渐渐睁开眼，额头冒着冷汗。
唉！岁月不饶人啦，长身体虽然还算强壮，毕竟精力有限，长时间的折腾身子骨慢慢被掏空了。
阿艳有天大的胆子也不敢再藏着掖着了，只好打发下人通知马夫人。马夫人听说长晕倒在地，以为得了什么急病，吓得心扑扑直跳，在阿红的带领下心急火燎的赶到了别院。
马夫人看看一脸憔悴眼窝深陷的长又看看阿艳顿时什么都明白了。马夫人毕竟是大家闺秀，忍着心头的火气指挥下人们把长抬回了马府。
在夫人的精心伺候下，经过一个多月的调养，长身体渐渐恢复了原样，脸色红里透白。这天，马夫人面带笑容的问长:“老爷，身体恢复得怎样？”“谢谢夫人！好多了”，长小心翼翼的回答说。
“跪下！阿红，拿个洗衣板来伺候老爷跪三天三夜。”有如晴天一声霹雳，马夫人顿时柳眉倒竖，杏眼圆睁，与先前判若两人。
未完待续
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