现在很多人在购买房地产时喜欢选择高层建筑，因为它不仅风景好，而且可以享受更高质量的空气。然而，在风水学中，高层建筑也有很多关注。如果你不小心违反了禁忌，那么它很可能会危及整个家庭的运气。那么，在选择18层的小型高层建筑时应该注意什么呢？
避免污气
在选择楼层时，我们必须考虑城市的污染。如果环境很差，我们可以考虑10层以上的楼层。由于一般的街道住宅，10层以上的灰尘几乎沉降，没有必要有太多的担忧和担忧。如果考虑到经济状况和电梯楼越高越贵，10~13不知所措的性价比，因为老住宅楼都是8~9楼层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才能开阔视野。好的楼层可以帮助你避免污垢，避免一些邪恶的东西闯入你的家。
注意风势
购买小高层建筑时，一定要四处看看房间里的风势。试着用手感受以下气氛是否柔软，是否凝聚和潮湿。如果房子的空间风太大，就不应该买，因为再次有房子的空间浓缩，就会因为风太大而被吹走。最理想的趋势应该是吹不冷，微风徐徐，。
注意五行
如果楼层的五行与居民的五行相匹配，对运气会有很大的帮助。相反，如果有相互克服的效果，那就是不吉利的理论。在选择楼层时，应注意不同出生年份列出的人与居住楼层数量之间的喜忌关系。
禁止安装明镜
装修新房时，切记不要放置任何镜子，这会损坏室内磁场。许多人会在新房子里安装镜子，以改善房间的面积。但是尽量不要在房子里安装大镜子，这会扰乱磁场。如果两面或三面墙都是镜子，会引起反射，容易产生幻产生幻觉和幻觉，也容易引起恐惧。整个房子就像人体一样。缺角就像残疾人一样。西北角缺少坏丈夫，西南角缺少坏妻子，北方缺少坏长子，东南角确实对长女不利。一旦缺角房住了很长时间，家庭就会开始，甚至。因此，在选择房屋类型和楼层时，我们必须再次小心。
如今的城市，高楼林立，随着房地产的崛起，各种产品随之出现：别墅、多层（总高12层以下）、小高（总高12-18层）、高层（总高18-33层）、超高层（总高33层以上）。一般来讲，总高层数越低，居住舒适度越高，价格越高。相对来说，总高18层相对性价比最高，也是市面上最常见、数量最多的产品，那么，总高18层的小高层（以下简称小高层），买几层最好呢？以下图示简单说明。
以上仅考虑楼层因素，未考虑楼座位置、景观、楼间距（默认40m较合适）等影响，普适很多情况。现在很多大v或中介会考虑槽钢层、二次供水、扬尘等各种因素，个人认为，影响比较小，定价时也不会考虑这些因素。
来，悄悄告诉你，楼层定价那些事~
不详细介绍到底怎么定价，主要跟大家说下定价主要考虑的因素，所谓知己知彼，大家在买房时，对价格可以有些初步判断，或者可以从价格看出一些端倪。
定价主要的三个方面：楼栋差、水平差、垂直差，以下按照这三个方面展开：
大家买房时，会发现同一小区，每栋房子的价格是不一样的，其差异就是楼栋差。
楼栋差主要考虑几个因素：
楼栋业态：小高还是多层，多层价格比小高要高，高多少根据当地情况确定。
楼栋是否有遮挡：前无遮挡的楼栋价格要比有遮挡的价格要高；部分遮挡的价格要比全遮挡的价格高（按照北方习惯，前指南方；从南到北，一般越来越高，或者楼高相同，基本不会出现越来越低的情况；如果小高A前面是多层，小高B前面是小高，A的价格会比B高）
楼栋景观：楼栋前是否有主景观或者特色景观，一般价差100-200元/平
不利因素：楼栋旁是否有垃圾站等
②同一楼栋，不同单元，不同踢腿，价格是不一样的，就是水平差。
以2个单元，一梯两户为例，主要考虑以下因素：
③同一楼栋，不同层的价差，称为楼层垂直差。
垂直差比较好理解，2层和7层的价格肯定是不一样的，根据不同地方习惯，有不同的定价原则，常见的有：
A、纺锤定价：中间楼层9-12层最贵，依次往上、往下递减
B、倒三角定价：1层最便宜，依次往上价格递增，次顶层最高，顶层价格会保持跟2、3层价格差不多
买房拒绝套路，不被轻易
了解定价本质，做到心中有数。不管是买方还是卖方市场，最重要的是买到性价比高、适合自己的房子。以上定价原则只是大部分项目遵循的，不排除会有项目出于营销打法进行调整。如有问题，欢迎关注交流。
现在城市里面高楼林立，根据总楼层的不同，也有不同的叫法。比如总共只有6层的低层楼房，总共只有12层的多层楼房，总共只有18层的小高层，不超过32层的高层。一些大城市里面，还有超过33层的超高层。
相对来说，总层高18层的小高层是最舒适。周边的楼房不会太高，不用担心遮挡采光的问题。而且人口密度比较小，出行比较方便，安全系数也比较高。
那么，总共18层的小高层，买房选几楼最好呢？有一次和售楼的小姐姐一起喝酒，聊到选楼的问题，才知道有这么多的门道。
小姐姐酒后吐真言，给出了几条实用的建议。
一、先选好楼栋在选择楼层之前，我们应该先选择好楼栋。只有好的楼栋，才能选到合理的好楼层，否则也是“巧妇难为无米之炊”。
我们在买房之前，一般都会在售楼部看沙盘。根据小区的楼栋分布图，主要看三个点：
1、周围有无遮挡
选择前、后、左、右都没有遮挡的楼栋，这样的楼栋，即使处于低楼层，采光条件也不会太差。
2、了解所有楼栋层高
周围没有任何遮挡的情况非常罕见，我们还要看看周围的楼栋的层高，还有各自分布的位置。
如果周边是高楼层的话，整栋楼都可能被遮挡住，采光、通风条件都很差。
3、避开周边不利因素
要确定楼栋的周边有没有高架桥、马路、火车铁路、商城等等。这些周边设施虽然方便生活，但是会很嘈杂，想要舒适的生活环境，最好避开。
二、注意小区的楼间距想要拥有良好的采光和通风条件，小区的楼间距至关重要。想要获取真实有效的楼间距数据，可以通过售楼部的销售顾问那里获取，也可以到土地规划局获取。
拿总共18层的小高层来举例，在冬至日这个北半球日照最差的时间段。我们以此来判断楼层的采光，如果这一天的采光条件好，那就预示你选择的楼层全年采光条件好。
1、楼间距60米
如果楼间距达到60米的话，6层以上的房子，采光条件将会非常不错。
2、楼间距50米
如果楼间距达到50米的话，8层以上的房子，采光条件将会非常不错。
3、楼间距40米
如果楼间距达到40米的话，10层以上的房子，采光条件将会非常不错。
4、楼间距30米
如果楼间距达到30米的话，12层以上的房子，采光条件将会非常不错。
想要买到采光条件好的房子，可以根据楼间距来选择适合的楼层。楼间距越宽，采光条件和通风条件就越好。
三、小高层住宅的黄金楼层综合上面提到的两个点，我们筛选出4个楼层梯队。
1、黄金楼层：17层、12层、11层、10层、9层
17层是次高层，因为小高层并不算很高，不用担心出行麻烦和供水的问题。次顶层避开顶层的所有缺点，享受顶层的采光和通风条件，私密性特别棒，噪音小，视野宽阔。
9层—12层的房子，属于中高层，不管是小高层住宅还是高层住宅，乃至于超高层住宅，三分之二的楼房，都是当之无愧的黄金楼层。不用担心采光和通风问题，房价也在中档。
2、白银楼层：16层、15层、8层、7层
15层和16层属于标准的高层，价格一般都不便宜，但是胜在采光、通风、视野等条件都很赞，和次顶层很接近。
7层和8层属于中等，一般来说属于中规中矩的楼层。如果楼间距宽一些的话就非常赞，如果楼间距比较窄的话，采光可能会比较差一些。
3、青铜楼层：14层、13层、6层、5层、4层、3层
13层和14层，属于高楼层，没有任何的硬伤。但是13和14的谐音很不好，都属于不吉利的数字。这也导致了它们比较不受欢迎。如果不讲究数字谐音的话，这两个楼层的舒适度很高的。
3层—6层，属于标准的中低层，采光、通风、噪音、隐私等条件都比较差。但是出行特别方便，价格方面也比较便宜。如果是挨着铁路、马路、高架桥等设施，那就最好别买。
4、废铁楼层：18层、2层、1层
基本上人人都知道，天地层是标准的不好。顶楼是阳光直射，会非常燥热，下雨天可能会出现渗水的情况。
而底层会比较潮湿，采光、通风、卫生、隐私等条件都很差，而且夏天的时候还有各种蚊虫。
二楼虽然比一楼高一点，但是存在反水的问题，并且一楼的通病一应俱全。但凡有条件的话，这三个楼层都尽量不要考虑。
总结以上是关于18楼小高层楼房的选购技巧，买房的时候要充分考虑这些因素，再结合价格。根据自己的想法，经济条件，选择适合自己的好楼层。
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