每个家庭的厨房都必须使用水来清洁食物或烹饪。如果你想方便地使用水，水管是一个不可或缺的工具。本期厨房风水将带您了解厨房水管安装的风水精致，让我们来看看。
1.避免在厨房下方安装厕所污水管在厨房水管风水中，为了保证厨房风水的健康，我们在布置排水管网时，一定要记得让污水从前到后排，特别是要注意不要让厕所污水从厨房下面流过，这样会损害家庭的健康。
车库能通自来水吗
2.厨房水管应暗安装水管中的水与明水有本质区别。我们可以把水管中的水理解为风水中的储存水。它不容易着火，因为它本身就受到限制。此外，在建筑装饰中，一般的水管都是地下或墙壁上的，也就是说，如果水更有系统，风水上就不会有水和火。
3.不要在炉子上安装明管现在厨房一般使用聚氯乙烯水管，如果水管安装在炉子上，会长时间热，会降低水管的使用寿命，容易爆炸水管现象，在风水厨房爆炸水管会导致家庭财富短期下降。在厨房风水中，炉子是火，水管是水。如果在墙外安装水管，会导致水火不容，容易损害家中女主人的健康。
4.避免厨房水管弯道堵塞在水管的方向上，在弯道上仔细建造，不能堵塞，这意味着家里的污浊空气不能排除，对家庭造成伤害，水流通常在厨房水管风水中非常重要，以免厨房溢出。
“楼外下小雨，地库下大雨。楼外不下雨，地库下小雨。”业主无奈说。
华清学府城位于西安市新城区东盛北路上，多位业主向华商报反映，小区46号楼负一层地下车库连接通道漏水严重，堪称“水帘洞”，且已持续三年之久。
2月22日下午，记者跟随业主来到46号楼1单元地下负一层。从电梯口出来，步行一段距离后，将要通向车库时，刚迈过台阶，地下便有一滩积水，积水处搭着板子供人通行。业主肖女士介绍，板子是物业搭的。2018年她搬来后，第二年46号楼负一层地下车库连接通道就开始漏水，陆陆续续一直未停。前一阵严重时，水都淹没了板子。“有业主车停在负一层，有业主经常走负一层外出购物，常年这么漏水，大家出行不便，更担心楼体长时间被水浸泡，有安全隐患。”
不仅46号楼1单元与车库之间的连接通道漏水，46号楼3单元与车库连接处漏水更严重。1单元漏水处在门洞，3单元漏水处在通道的另一端，直接连接车库。水淅淅沥沥地从墙顶往下漏，白色墙面有大片水渍，漏水处旁边就是新能源汽车充电桩。
业主们称，漏水3年，曾多次向物业反映，可问题一直没解决。
记者来到了华清物业办公室，工作人员让留下联系方式等待回复。再离开小区时，46号楼楼外有维修人员打开井盖正检修，上前询问，得知他们正排查46号楼负一层漏水原因，“目前还未找到”。
16时49分，记者收到了华清物业的书面回复。回复称，46号楼负一层漏水的位置为6号车库与46号楼之间的连接通道，6号车库目前均在质保期之内。漏水原因是6号车库顶部自然土层积水下渗。“物业公司发现此问题后已向华清房地产公司反映，华清地产也多次进行注浆维修，但注浆后未维持多久，在2022年12月份此处位置又开始渗漏但漏水量较小，物业公司也将维修方案及施工要求发函至地产公司未能处理，近日物业公司发现漏水量较大，怀疑直埋供水管道拉裂导致漏水量增大，物业公司已联系第三方进行探测，在维修前物业公司会及时进行抽水、扫水，保障业主正常通行”。
华商报记者 常彭朵/文 赵彬/图
来源：华商网-华商报
车停在地库遭流浪狗损坏
物业公司是否需要承担责任？
楼上漏水“淹”了楼下该咋办？
民法典这样规定↓
案例一
“我的车停在小区地下车库的租赁车位上，被跑到地库的多只流浪狗咬坏了底盘的多组线束，抓坏引擎盖、前保险杠等，把车拖到4s店后，定损1.7万元左右。我与物业公司协商，物业公司以只提供车位，不负责看管为由，只愿意免除一年半的停车费2700元，我该怎么办？”
根据描述，物业公司应当承担管理不善造成的损害赔偿责任。
首先，物业公司有义务妥善管理小区车库。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人应在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的相关秩序的管理维护，采取合理措施保护业主的财产安全。也就是说，物业公司应该妥善管理车库秩序，及时发现危及业主车辆安全的隐患，并采取有效措施予以制止，包括但不限于及时驱赶流浪狗离开车库等措施，这样才属于尽到了采取合理措施保护业主财产安全的法定义务。物业公司“提供车位，不负责看管”的说法没有法律依据。
其次，物业公司作为物业服务合同的相对方，应当履行上述管理义务而未履行的，属于违反物业服务合同义务的违约行为，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
接下来的维权，你可以搜集相关证据材料，包括报警记录、小区公共视频、物业公司和你沟通的录音或者微信聊天记录、车辆定损的价格认定记录等等，与物业公司再次协商，如果依旧无法协商一致，你可以请居委会居中调解，也可以拨打12345市民热线或12319城建服务热线进行投诉，或者直接向人民法院起诉。
案例二
“早晨我进家时，房顶一直漏水，我立刻到物业公司反映，并打电话给楼上住户。楼上住户以各种理由推脱，大约50分钟后才来处理。因楼上住户卫生间水管爆裂，造成非常严重的漫水，导致本人家中受到严重损失。经协商，我无法与楼上住户就赔偿问题达成一致，我该怎么办？”
根据描述，你有权要求楼上住户承担漫水造成的损失。
首先，楼上住户卫生间水管爆裂，是导致你家被水泡的直接原因，且楼上邻居一直推脱前来，导致你家所遭受的损失扩大，楼上邻居的行为属于侵害你财产权的侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条的规定和第一千一百六十五条的规定，你作为财产的所有权人，有权要求楼上住户尽快对自己家中的水管进行修理，避免损失的进一步扩大，并承担你家已遭受的损失。
你可以与楼上邻居就赔偿问题进行协商。若无法协商一致，你可以选择通过居委会等单位居中调解，在调解过程中也应注意保存相关证据。如果经调解仍无法解决纠纷，你可以搜集相关证据，直接向人民法院提起诉讼。
如起诉，你需要准备的证据包括：楼上卫生间水管爆裂的视频照片，你家被水浸泡的视频照片，鉴定机构出具的损失鉴定报告，你为维修支出的合理费用单据，邻居或者物业工作人员证人证言和聊天记录等。
转自：“CCTV今日说法”微信公众号
来源： 央视一套
随着客户对于车库经济性、车库品质等方面要求的不断提高，车库给排水设计面临的挑战越来越多，也存在诸多可优化项，以下结合安全、经济、实用等方面考虑，从消防泵房及水池、车库消火栓系统、车库气体灭火系统、车库集水坑等方面 提出若干设计优化措施，与诸位同行探讨。
一、消防泵房、水池设计优化
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014及《建筑设计防火规范》GB50016-2014的实施，对于消防泵房、水池的设置有诸多明确要求。《消水规》第5.5.12条及《建规》第8.1.6条有如下要求：“附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层”。
对于多层地下车库，消防泵房只能设置在地下一层或地下二层且与室外地坪高差不应超过10m。如消防泵房借用楼座疏散楼梯作为安全出口时，应复核楼座楼梯连通的地下室层数，亦不能超过两层。
当市政供水管网无法满足建筑或小区室外消防用水需求时（如：双路供水、接口管径不足等），消防水池需要同时储存室外消防用水，此时面临的限制将更多。《消水规》第4.3.7条“储存室外消防用水的消防水池或供消防车取水的消防水池，应符合下列规定：消防水池应设置取水口(井)，且吸水高度不应大于6.0m；取水口（井）与建筑物（水泵房除外）的距离不宜小于15m”。
此时，消防水池最低水位与室外地坪高差应按不超过5m设计（另有消防车接口高度1m），则只能设置在地下一层。在严寒地区、大型车库等顶板覆土厚度较大的项目中，带来的问题更加突出：水池水位利用率低（无效水位较多），水池占地面积大，过多的无效水容积增大结构荷载。
当车库为多层车库时，可将室外消防用水与室内消防用水分开储存，当水池上下重叠设置时，还可抬高地下一层水池池底标高，从而提高上层水池容积利用效率，降低结构荷载，同时增加下层水池有效液位高度，减少水池面积。
另外，由于消防取水口的功能与室外消火栓类似，还应满足室外消火栓的设置要求，如距路边不宜小于0.5m，并不应大于2.0m。因此，水池位置除结合车库布置考虑外，还应结合总图消防车道、建筑物等综合考虑，以满足水池取水口的设置要求。还应尽可能减少取水口横管（DN400~600）在车库底板下或下层梁下等区域的敷设长度，减少层高占用及后期维修、维护等方面的隐患。
二、车库消火栓系统设计优化
室内消火栓是车库最有效的外部救援、灭火设施，其布置合理性对车库的日常使用有明显影响。随着车库成本控制、精细化设计等方面的不断深入，柱距、柱截面、行车流线等的变化为消火栓的布置带来难度。《消水规》第7.4.7条对于消火栓设置的要求：“汽车库内消火栓的设置不应影响汽车的通行及车位的设置，并应确保消火栓的开启”，其关键词：
1.不应影响汽车通行；
2.不应影响车位设置；
3.确保消火栓开启。
现实中，车库消火栓设置经常出现以下问题：
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01、消火栓影响行车
消火栓明装于车行道侧墙，凸出到车道内，影响车道宽度，对行车造成干扰。
02、消火栓影响行车
消火栓箱体及管道宽度超过柱边较多， 对于后期停车有较大影响，且易发生刮蹭，造成设施或车辆的磕碰、损毁。
03、车位影响消火栓开启
停车后消火栓前无操作空间，影响箱门开启，存在安全隐患，火灾时影响消防扑救。同时，随着业主维权意识及安全意识的提升，此类设计将面临越来越多的客户投诉。
针对以上常见问题，在车库消火栓设计时，可采取如下处理措施
01、利用车库与楼座、设备房等周边墙体的不规则性，将消火栓设于无法施划车位的端墙、边角等部位。
02、结合车道流线设置，面向车道开启。
03、利用厚度超过200mm的柱边或墙角布置。
04、利用车位间的通道或不足以设置车位的柱边空隙。
05、利用设备房墙体嵌入安装消火栓（暗装后的墙体应满足设备房防火要求）。
06、结合疏散楼梯间设置，位于疏散口便于取用。
07、合理规划消火栓间距。规范不强调“任意相邻两个消火栓”的间距，保护相同区域的两个消火栓间距满足要求即可（注意各地审查尺度）。
三、车库气体灭火系统设计优化
车库内变电站等区域通常设置七氟丙烷气体灭火系统，根据《气体灭火系统设计规范》第3.2.7条：“防护区应设置泄压口，七氟丙烷灭火系统的泄压口应位于防护区净高的2/3以上”。此条款考虑到七氟丙烷密度比空气大，泄压口设于高位可减少灭火剂通过泄压口流失。
由于变电站净高要求超过车库层高，通常采用抬高顶板的做法。如车库本身层高较低或设置泄压口的部位顶部有梁等障碍物时，需复核泄压口下沿安装高度。当不满足要求时，需采取措施提高安装高度，如避开顶部障碍物、局部扩大抬板范围等。另外，泄压口应开向相对开敞的区域，同时不应开设在防火墙、人防墙等有防护要求的墙体上。
四、车库集水坑设计优化
车库集水坑设置时，应遵循安全、实用的原则，既满足降雨、消防及事故排水的需要，又不影响车位设置。
集水坑尽量结合楼座或设备房的边角设置，避开行车道、停车位等区域，减少对行车及停车的影响。如确实无法避免，应尽量设于车位的尾部或车挡外侧，减少停车影响的同时不影响设备检修，另外集水坑设置时，应避免同时占压多个车位。
五、结 语
车库其他方面的优化措施，如：层高、覆土、综合管线、精装配合等，各地产商、设计院等均有大量研发、总结及工程实例，本文不再展开讨论。如何保证车库给排水设施维持可靠的工作状态，同时减少对行车、停车等的影响，需要结合不同工程形式，合理优化系统设置。
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