房子的质量无疑是房子的内部设计和照明问题。由于封建迷信的影响，人们特别重视住房的风水。因为这与他们的财富和其他问题有关。这个问题是风水，和你讨论西北房子的风水，好吗？
《周易》的第一句话是元亨利贞。简单来说，整个周易的第一个非八卦八卦字就是这个元字。孔子对这个乾元字的解释是:大元，万物开始，统天。钱是金钱的代表。如果一个家庭缺少西北角，当然是缺钱的表现。如果缺少东北角，就缺少财富的聚集。东北角是赚钱的地方，是聚集和叠加财富的地方。所以，一个家庭，一个企业，不要缺东北和西北二角，一定要保护好西北和东北二角，不要让它成为缺角。
清朝雍正时期，西北将军年羹尧没有尿，也没有注意到皇帝的老板。后果非常严重和悲伤；张学良和杨虎城二将军在西北担任主任时，敢于扣除顶级老板，后果非常严重；新中国第一任西北局书记彭德怀和后来的西北局书记都截了当、阳刚的，后果非常严重。不幸的是，他们很残忍。在西北地区，领导者总是变得越来越勇敢和阳刚。
如果在西北方向的外部环境中发现尖锐、损坏、似乎倾斜的物体，如屋檐角、墙角、亭角、损坏瓷砖、钢管棒、倾斜等，这些看似无关的东西，在会议上，时间巧合，会对家庭男主人和公司家庭造成一定的突然精神或身体伤害。西北门的好方面是九子节日明星，与西门相反，西北门特别容易吸引快乐的事件，特别有利于婚姻和增丁。坏的方面是西北方向的房子也是一个坏形象，特别不利于中年妇女，财富受阻。
西北主阳刚之气、成熟男性之气、开放之气会潜移默化地影响到常住的人。一般来说，父母的主卧应该在西北。而家里的孩子，不听话，成熟得太早，很可能也住在西北房间。
住宅风水，最好的方法是根据业主的特点来定制。但也有一些常见的原则是适用的，即在家居布局中，不能做一些风水禁忌，否则会生活不舒服，对业主有不利影响。
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今天说一个帮粉丝参谋买楼的事。
买房背景
房子没有十全十美的，只有与自己匹配的。
这是很多粉丝咨询的时候，八地君常说的一句话。
匹配来自两个方向：一方面，房价在自己的支付能力范围内；另一方面，房子满足最主要的需求。
需求可以有很多，有些看重学位，有些要有地铁，有些喜欢环境好，有些还很看重升值空间……
但在买房的时候，一定要对自己的需求做个排序，知己知彼，有些不那么实际的选项可以果断舍弃——比如说，一定要望见小蛮腰。
什么马配什么鞍，这叫匹配。
既要核心地段，又要有学位，也要环境好，还要地铁和商场就在家门口……那当然很好，但这种什么都好的盘，就只有一个缺点——贵。
刚需客唯一不能接受的缺点，就是这一点。
首次置业就像首次结婚，如果既没有明白人指路，也没有自己开悟，就很容易匹配错误，后悔都没处哭诉。
为啥八地君有这样的感慨呢？
有位天河的读者朋友从去年开始咨询买房的事，这个看房的过程也是一言难尽，到目前总算是做好决策，完成了一件人生大事。
不谈需求就直接推荐房子，那就是耍流氓。
所以，我一开始就先了解了一下这位朋友的具体情况。
小哥哥27岁，潮汕人，毕业就在广州工作。和女朋友相恋一年了，感情很好，双方都见了家长，奔着结婚去。他说在老家那边，他这已经算晚婚了，家里催得紧。现在买房是为了结婚做打算。
在他的观念里，作为一个有责任感的男人，总得给小两口一个自己的安身之所，哪怕小一点，也有家的感觉，房子的事搞定了，才好求婚。
结婚一定要有房，典型的刚需。
小哥哥工作五年了，行业跟教育有关，上班地点在五山（他从读书到工作，似乎都没有怎么离开五山这个圈），收入不算高，但还稳定。
这三年受大环境影响，奖金少了很多，能攒下的钱有限，加上双方父母能支持的，总共有个80几万。再预留一点装修布置的费用，倒推下来，按揭也只够买300W以内预算的房。
锁定科学城区域
天河的一手房本来就少，而且价格可望而不可及。
小哥哥早早认清了这个现实，只看二手。
天河北、粤垦路、龙口西、五山一带的二手房，他看了很多，不是太贵，就是太破旧。
很多中介行都落下了他的脚毛，好几个中介小哥都熟悉他，觉得他很挑剔、犹豫不决，这样下去，再过一年也不见得能出手买房。于是从开始的很热情，到后来爱搭不理。
广州的天很热，有一回看楼梯楼，当他爬上七楼的时候，心突突跳，汗如雨下。
他当场下定决心：放弃二手，宁可远一点，也要买新楼，要有电梯的那种。
为此，他考虑把搜索范围扩大一点，通勤远一点没关系，无非就是早点起床出门就行。
八地君有个凡尔赛朋友，一直在讲：手持一千万，在广州买不到心仪的好房子（她的买房故事一匹布那么长，先挖个坑，以后八地君缺选题的时候再说）。
如果一千万预算都这么难买房，300W以内预算买新房，还要近天河，能买哪里？
去年底，我推荐这位读者朋友去看看科学城。
广州科学城风貌。图源：VEER。已授权
可以科学城，何必知识城？
科学城一带的楼盘价格不贵，都在三四万之间，以小哥哥的预算，精挑细选一下，买小一点的面积，完全够得上。
科学城到五山，开车也就半小时，通勤完全可以接受，而且有地铁通达。
科学城位于新黄埔区域，是广州东进第三中轴线桥头堡、东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。
科学城以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。
科学城一带，保利、越秀、万科、中海、龙湖、时代等一众地产大佬云集，打造了一片成熟舒适的居住区，选择面很宽。
这帮大佬拿地的时候，都精得很，他们扎堆的地方，前景一定差不了。
这里有产业基础，是科创产城，拥有信息技术、生物医药、人工智能三大核心支柱，世界排名前500强跨国公司，有超过190家在这里投资或设厂，未来是广州产业和人才最聚集的区域之一。
这样的产业人群，对住房有着巨大需求，未来出租、出售都不愁没客户。
地毯式看楼
小哥哥是个非常认真的人，一有空就跑去看楼，科学城版块基本所有一二手盘都摸熟了。
也有看了喜欢的，不过价格超了预算，只能找个体面的借口拒绝销售员的回访。
有一回，在一个热门楼盘看上一套小面积的，什么都好，总价也没超，可惜就是西北向。
跟家里打电话一说，父亲坚决反对。老人家的观点是，在广州这地方，西北向的房子住起来难受，尤其到了冬天，非常湿冷，会让一家人住着不舒服，还影响健康。
他答应父亲，坚决要买南向或东南向的房子。
买房对于刚需族来说，是重大而谨慎的事，不能将就，货比多家很正常。
就这样，从虎年一直看到兔年。
直到他去看了保利锦上，然后就挪不动步子了。
这回不是累的，是腊月里的萝卜——动（冻）了心。
问他为什么看中了锦上，他说最直接的原因就是性价比，锦上的单价才三万出头，就连附近VK金梦、ZH誉城的二手都不止这个价。
以他的预算，可以在锦上买到86平方的三房两厅两卫，有一种捡了便宜的感觉。
比较来比较去，这差不多是他看过的盘里，能买到的最大面积。
关键是，这里的房子全是南向，阳台还特别宽敞。
小哥哥说，看楼的时候兜里钱不够，心总是虚的。
只有当他站在保利锦上的样板房里的时候，心是定的。
他甚至把未来怎样装修都考虑好了：
户型方正，我们潮汕人很在乎这点。
二人世界的时候，多功能厅就没必要，把墙撤掉，客厅放大，墙上放个大投屏，周末可以约朋友们来家小聚，打打边炉。
有了孩子后，要请父母过来帮忙带娃，老人住的地方也很宽敞。
项目里也配建了12班幼儿园，在小区内步行过去很近，也很安全。
小区内配建的幼儿园效果图
生了二胎，就把多功能厅隔成儿童房，老大可以在里面看书、睡觉、做作业。
如果再生三胎，大概是好几年之后的事了。那个时候夫妻俩应该又存了些钱，可以把这套房买掉，换套更大的。
小哥哥看楼已经看出了经验，他说，这样好的户型，南北通透，根本不缺客户，置换是很容易的。
嗯，有三个孩子，应该差不多了。
小哥哥在样板房里，畅想完了未来十年的安排。
终于找到满意的房
八地君跟小哥哥几乎是全程参谋，到后来，小哥哥看多了就成内行，反过来是小哥哥给八地君上课了。
他觉得，锦上这个盘很有意思，地段比较靠里面，于是就老老实实打磨产品，把刚需客户研究得透透的。
刚需并不意味着凑合，有些亮点可能连刚需客自己都没想到，那就是惊喜加分项。
毕竟是央企保利的升级产品“锦系列”，房子品质和开发商实力都有保障，这年头，也不担心交楼有什么问题。
这个项目不做豪宅产品，户型全都控制在144方以内，面积段是从75到138平方的三房或者3+1房，保留了未来的可变空间，这就很受高素质年轻人欢迎。
未来入住之后，这个社区会很有活力。
保利锦上2月8日建设进度。图源：八地
地块三面环山，建设了中轴对称现代园林，生态环境极佳，居住体验十分惬意。
未来，不管城市如何发展，独有的生态资源和山景是不会消失的。
小哥哥对此很满意，不仅仅是景观好、负氧离子多，对全家人身心健康有利，最重要的是，三面环山，用他的话说，这叫“有靠山”。
规划设计做得很漂亮，所有楼栋全部做成南向、四开间，三个卧室都朝南，户户配备大阳台，主卧南北对流，居住舒适度很高。
两梯四户或两梯五户，容积率才2.5，妥妥的低密社区，正好，小哥哥很怕超高层。
楼盘自建了商业街和肉菜市场，基本生活所需是够的。如果想逛街，稍微走出来一点，就是畅想萝岗万达、锐丰中心、保利香雪未来城等商圈。
至于交通，从锦上到最近的香雪地铁站大约4公里，有公交车通达，入住之后一年内，保利会为业主提供免费专属接驳巴士，穿梭于楼盘和地铁站之间。
楼盘旁边的开源大道，未来将拓宽成双向八车道的开放大道，市政道路交通便捷。
小哥哥算了一下，其实买完房，预算还没花完，可以留点钱买辆车代步。
看来兔年是小哥哥的好年份，房子、车子、妻子，说不定还有孩子全齐了，似乎换了一种新的人生。
他想得很清楚，如果就在地铁旁边，这样的产品就不是这个价了。
他也不担心短期内配套不是很成熟，这里处于黄埔发展较快的区域，楼盘云集，住户众多，配套一定会逐渐完善。
科学城整洁新颖的城市界面很受年轻人欢迎。图源：VEER，已授权
小哥哥已经完全接受了八地君灌输的观点，舍弃了他不太在意的选项。
这大概就是情人眼里出西施吧，众里寻他千百度，踏破铁鞋无觅处，小哥哥对保利锦上很上头，专业术语叫“中盘”。
上周，他告诉我，已经下定了，皆大欢喜。
对女友的求婚大作战也在密谋中，还让八地君帮他选日子。
看来，当初天河的中介并不了解小哥哥，他并不是选择困难症，也不是拖延症，只是没遇到最合适自己的房子，一旦遇到了，就觉得哪哪都对。
什么马配什么鞍，这就叫匹配。
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