农村房屋主要是自建房屋,很多人会根据个人喜好决定家居风格的方向,这不是一个大问题,但在设计和布局中最好注意相关的房屋风水,风水适当的运气会发挥繁荣的作用。风水应该避免什么?
门整洁积福
在今天的农村地区,人们仍然喜欢在自己的家里建造小房子。盖房子的前提是确保住房的风水繁荣,所以房子的门必须接受来自四面八方的好运。如果门周围的环境很脏,堆积了太多的杂物和废物,就会在家里形成一种肮脏的气息,不能及时分散,就会影响祝福和其他运气的到来。很难让风水变得繁荣起来。这就要求业主及时清理门口的东西,但也祝福一个干净整洁的环境,这样他们就愿意进入家,财富之神非常避免环境差,不要让财富溜走。
庭院建筑不得随意拆除
在对风水的关注中,家庭定位与家庭成员的对应关系分别为:西北---父亲,西南---母亲,正东---长子,东南---长女,正北---中男,正南---中女,东北---少男,正西---女孩。因此,庭院中的建筑,作为庭院风水的一部分,与整个家庭风水的质量有关。家庭的方向,与家庭成员一一对应,建筑的重建、拆除,会对相应的家庭成员产生不利影响,不能根据风水随意拆除。
门贴海神门福
许多人喜欢在门外贴祝福,这意味着祝福来了,财富来了。有的家贴秦琼、敬德两位门神,起到保安的作用。无论是普通的祝福还是门神,只能起到象征意义,并不能真正起到招财保安的作用。海神门福能化解门外的各种邪灵,保护家人健康幸福。
小伙家在四川,典型丘陵地区,小伙虽然来自农村,却有着自已的愿望,就是在农村建一栋属于自己的小别墅,但因为他自已没有时间,家里也没有可帮衬的人手,自已对建房方面更不了解,因些他是包工包料双包给施工队做的,一楼按外平方,二楼按滴水平方算,含内外抹灰,大门和窗户,同日而价格为926元一平,本来小伙对这个价格很是偷笑,结果他一看到地梁,却发现一切都没有那么简单。
不仅地梁做的歪歪扭扭,而且包工头还在预埋水管时偷工减料使用香蕉杆,还好小伙及时发现, 不然以后的生活肯定有隐患。
大部分的建房朋友都是外行,就算懂也是一知半解,有的朋友为了贪便宜也会选择不负责任的施工,或是签订合同时并没有做详细约定,因为建成之后才发现质量问题,造成无法挽回的后果,就像这小伙只签了简单合同,里面并没有一条能够约束包工头,所以追究起来很是麻烦。
那选择施工队时要注意什么呢?
一、考察
农村自建房请施工队,一定要先了解施工队的技术如何,实地考察一下施工队以前建的房子或者正在建的房子,看看各方面细节和房子质量。
二、合同
施工队找到后并不就是万事大吉了,合同是一定要签的,无论是包工还是包工包料,都要做具体约定,比如包料明确哪些料,包工要明确具体建筑面积,毕竟现在人工成本越来越高,面积的计算一定不能忽略,还要确认双方具体责任和处理方法,比如施工过程中出安全事故等,这样才能保证双方利益,防止扯皮。
三、价格
很多人在找施工队时更多的关注价格, 其实这过于片面,现在的人工、材料都有所上涨,一分钱一分货,如果你一味的压低价格, 施工队就可能偷工俭料,毕竟没有人肯做光卖力不赚钱的买卖,当然,最后不要包料,自已购买材料,像钢筋水泥这些材料对房屋质量都有决定性的影响,一定要选择正规厂家生产,有质量保证。
农村自建房学难也不难,就两个步骤,一个好的设计师,一个能够按图纸施工的靠谱施工队,两者合一,建个美观又实用的别墅无在话下!
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朱某系江西省南昌县xx县xx村村民,其在该村拥有合法宅基地和房屋,房屋是朱某父母建造的,历史久远,没有任何权属证明。
2020年9月,镇政府组织众多工作人员,强拆了朱某的房屋。当时,朱某因工作原因,在外地上班,对此并不知情,是同村的亲戚告知了朱某房屋被拆的事实,并且镇政府的工作人员还让朱某的亲戚告知朱某,请尽快回村签订安置补偿协议。
朱某回村以后才得知,镇政府已经在村里发布了《xx村拟征收土地公告》,虽然征收审批手续正在进行中,但是镇政府工作人员已经开始和村民安置合同,并且对部分房屋实施了强拆。
朱某得知情况后,便提起诉讼,要求确认镇政府的强拆行为违法。
二、被告答辩1. 朱某不具备原告资格。
朱某没有提供任何房屋权属证明或者建房手续,不能证明涉案房屋系其所有,也不能证明涉案房屋系合法建造,因此不具备原告资格,无权对该房屋的强拆行为提起诉讼。
2. 镇政府实施强拆行为也是为了公众利益,并且愿意给朱某合理的补偿。
为了改善村民居住环境,镇政府对该村开展了拆迁安置工作,目前村里大多数村民已经签订了补偿安置协议,镇政府也安排了临时安置用房保障村民居住,同时村民也可以选择临时过渡货币补偿。案涉房屋由于没有任何建造手续,按照规定属于违法建筑,但镇政府实施了强拆后,还是让朱某亲戚转告,可以依照补偿方案向镇政府申请补偿。
三、法院审理本院认为,根据《土地管理实施条例》,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
本案中,镇政府没有向相关部门申请,由其责令交出土地,更没有申请法院强制执行,而是直接强制拆除涉案房屋,其行政行为,没有法律依据,超越职权,违反法定程序,严重违法。
至于其辩称的,朱某没有提供房屋权属证明或者房屋准建手续,不能证明朱某系房屋所有人,主体不适格。本院认为,原告提供的身份证以及村委会足以证明,涉案房屋与朱某有利害关系,至于房屋准建手续,这是我国农村普遍存在的现象,有的是由于历史原因,有的是由于村民法律意识淡薄,有的则是由于行政机关管理不到位造成的,不能完全归责于村民的过错。因此对于其主张,法院不予认可。
四、法院判决确认镇政府强制拆除朱某房屋的行为违法。
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