风水一直认为看水就好，所以湖边、河边、海边、河边的房价往往比其他地方贵很多。风水不仅仅是一个完美的方面，需要很多搭配才能完成。
所以，本期阳宅风水知道靠江的房子好不好。
风水太神秘了，同一所房子，不同的人会有不同的风水，适合最重要的事情。河边的房子知道地基的情况，是否有下沉的风险。此外，水分也很大。
依靠水边的大形势，我们应该把一个房地产当成一个城市，检查周围的环境，检查龙，定坐，开始星盘，看到繁荣和衰落，解决形态恶灵。努力实现天人和一的目标。
房地产是一个小镇、花草楼、运动场、购物中心、娱乐中心、学校、幼儿园等。我们必须建立整体概念和局部统一。只有当大环境好的时候，每个小家庭才能受益，并根据神秘的空气来启动极端。确保新建筑，乘繁荣，财富繁荣。
大门的位置和方向非常重要。大门是房地产的主气口，就像人的嘴一样。吉凶之气从此进入。根据玄空飞星，确定每个气口的方向，乘旺开门。
坐在山上，站在山上，确保人和财富的繁荣。对于周围的标志性建筑和高层建筑、水池、运动场、娱乐场所、酒吧、停车场、超市、学校、幼儿园、公园、地下车库、路气等。根据玄空理气的合理布局，应为零。
1.临江房屋主要在外环、内环或直流；内环是最好的，外环破钱
2.水流急，不聚财
3.水不干净，主是非，疾病
4、风大，不聚财
5.背后没有靠山，基础不稳定
6.饥饿的生活适合生活在河边，而不是任何人（饥饿的生活是指喜欢五行水的人。一般来说，夏天出生的大多数人都是饥饿的生活。如果五行忌水，就不宜住在河边。出生在秋天通常属于饥饿的生活。
7.说江边风水好的都是半吊子，或者开发商和中介。
结论虽然每个人都常说水是流动的财富，但在水边和街道上往往有很多财富。然而，无论风水条件有多好，你都必须有一个合适的人。在选择之前，你必须看看家里是否有风水。
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昨天，接到售楼处打来的电话，问我什么时候回老家，说下个月中旬就要开盘了，问我需不需要回来订购一套房。
卖楼的。春节时，我去看过她们的楼盘，留过电话给她们，上次五一时，她们也打过电话给我，我被她们看成是潜在的客户了。
我问，现在多少钱了？
她们回，靠江边的需要4800元每平米左右，其他的基本上都是每平米4600和4700元左右，和之前的价格差不多，没有涨，也没怎么跌，但有一点很明显，似乎现在的房子有点卖不动了，销售的比较慢。
这里的楼盘有一个缺点，我有点难接受，那就是产权！因为该楼盘原本是商业用途来的，刚开始时是打算用来做物流城的，地方也有点偏僻，后来不知道什么原因改成了住宅区。
楼盘开始销售时，是打着“婚房”的主题，当时房价相当便宜，后来规划了商场和学校等配套设施，特别是九年义务教育学校的建成，直接拉高了该楼盘的房价，这就是吸引力的结果。
关于吸引力的作用，我于前天也谈到过，其实，地方偏僻不可怕，可怕的是创造不出可以供吸引的主题。
就像我们附近的工业园改造成商业中心那样，刚开始也有很多人说搞不起来，可是我却不这样看，我认为只要有商业规模，就不怕别人不过来，很多时候，人都是被吸引过来的。该楼盘的成功，也是吸引力起了作用。
你想想看，这么大的一个楼盘群，怎么可能会没有人来呢？至少，她拥有了第一个条件：商业规模。只要有了规模，就不怕别人不来了，因为，人也是群居动物，总想着往人多的地方靠。
再加上学校的建成，一座标准的公立学校，把孩子读书的问题就给解决了，大型商场的进驻也是迟早的事，配套设施都齐全了，还担心什么呢？
没有了后顾之忧，那就买吧！这是人的心态，也就是因为这样，才让原来让人感到有点偏僻的楼盘成了当地最火的楼盘之一。不过因为其原本是商业用地，所以产权只有50年，现在恐怕只有40年了。
虽然售楼处叫大家不用担心，但从法理上讲还是个隐患。当然，对于这样的大楼盘，将来发生产权方面的问题，其机率是微乎其微的，业主其实也不需要太担心。
现在该不该买房？
对于这个问题，我的观点是用历史的眼光看待房价运行的客观规律，因为房价永远比大众的经济承受能力稍高一些，房子永远不可能成为一种便宜货，你别想着等房价跌下来以后，不费吹灰之力就能把它买下来。
这是不太可能的事。
买房子，对大众来说，永远都是一件困难的事。不管在哪个年代，房子永远都是一种奢侈品，永远都需要人们使出九牛二虎之力才能得到，它不可能让你很轻松就得到了，必须跳一跳。
所以我认为，买房子永远不会太早，也永远不会太迟，只要你是真的有需要，又能出得起买房子的钱，就买吧！别考虑太多。
买房子，我本人对户型的要求是比较高的，在我看来，楼盘很重要，但是户型更重要，因为房子的户型天天都在你身边，只要你一进入你的家，户型就将陪伴在你的左右，户型是跟你最亲近的，你说它重不重要呢？
关于户型，今天我暂不谈。我想和大家说说房子的位置问题，当然都是我个人的意见，不构成买卖决策，我认为有些房子最好不要买。
第一，靠近公路边的房子最好不要买。
特别是在主道边的房子，楼房下面的公路上车流多，噪声大，空气不好，这样的房子，家里天天都要被蒙上一层灰尘，由于噪声大，在家里睡觉和学习都不太安稳，容易让人感到浮躁。
如果是侧道边的房子，在其他条件都比较好的情况下，勉强可以考虑一下，毕竟侧道上的车流不大。
第二，低层的房子最好不要买。
特别是一楼和二楼的房子，湿气重，光线暗，常住的话，对家人的身体健康不利，光线也是个很重要的条件，一般情况下，房子越高光线越好，房子里的光线越好，住在里面，人的心情就会越好。
第三，与其他楼房靠的太近的房子最好不要买。
特别是存在遮挡时，就不需要考虑了，刚开始，你可能会觉得没什么，但等你买下来以后，你就会后悔了。
春节时，在某处看房子，售楼小姐把我们带到现场去看，我到阳台上去的时候，发现阳台被转弯处的另一排楼房遮挡住一大半了，别人家很容易就能看到你家客厅里的情况，这种房子谁还敢要呢？
另外，由于阳台被遮挡了一半，客厅里的光线肯定也不会太好。看到这种房子，我二话没说，走了，根本不用考虑。
第四，附近都是工厂的房子也最好不要买。
去年，去看了一个楼盘，周边全是工厂，价格虽然便宜，但绝对不能成为我们的最佳选择，售楼处可能会跟你说，上头有公文了，工厂很快就要全部搬走了，但谁知道什么时候才能搬走呢？
买房子，既要看未来，也要看现在。
第五，买房子没有必要非在繁华地段或城区。
城区的房子有一个优点，那就是交通比较方便。其实繁华地段和城区的房子缺点是非常多的，比如房子的价格贵、拥挤、空气质量差、人员太密集、噪声大。所以房子偏僻一点有时候并不是大问题。
随着生活条件越来越好，人们追求更高的生活品质，买房也更加看重海景、江景等自然资源。在南宁江景资源也是比价稀缺的，而沿江一带的房子更是少之又少。很多购房者都比较喜欢江景房，认为江景房就是一种身份的象征。
为什么会有这么多人喜欢江景房呢？江景房就有哪些优势呢？
1、身份的象征
江景资源一般都是比较有限的，甚至有的城市江景资源是比较稀缺的。也不是说所有靠近江边的房子都能称之为“江景房”的。只有头排能看江景的才是真正的江景房。这就造成了头排江景房的价格比周边的房子都贵一些，能住上这样的房子在某个程度上来说也是一种身份的象征了。
2、环境优美、居住舒适
江景房离江边比较近，自然环境良好。离江景近的大都远离城市的喧嚣，噪音更小一些。这种环境也很适合心理状态稍差或者情绪波动比较大的人居住，可以调养身心。
3、风水好，升值潜力大
水即为财，从风水学的角度来看，江景是纳福招财、远离祸患的。风水好、景观好的房子更容易升值。
虽然江景房大多自然资源比其他房子好、居住起来也是比较舒适的，反而有的江景房居体验感比较差，给生活带来了很大的不便。
1、远离市中心、生活不便
江景房一般离市中心比较远，有的位置还会比较偏，这就可能造成了周边的配套设施会不齐全 。比如好的医院和学校大多都在市中心，这就造成了江景房在这些方面就不是太便利了。
2、受天气影响比较大
在南方每年都避免不了的就是回南天了，一到回南天江边的房子受潮就更加严重了，这时候对风湿病的人群就不太友好了。再有就是铁制的设施如果防护不当也是很容易生锈的。
对睡眠比较浅的人来说，江景房的风大，尤其是高楼层，风声更大，白天还好，晚上“呼呼”的风声几乎无法入睡。
任何房源都有利弊，但江景房因优越的自然资源占据了更好的先天优势。如果偏远一点的江景房周边配套设施随着城市的发展逐渐成熟起来，同样的配套，江景房的升值空间自然就更大一些了。
下面介绍几个南宁的江景房，供各位置业参考。
华润置地中山府
位置：青秀区中山路229号
特点：
1、位于邕江北岸，约500米一线邕江美景，直面瞰江；
2、引进新加坡园林设计理念，缔造静谧优雅的滨水空中花园；
3、位于朝阳商圈，尽享各个高端商业服务，项目自带万象汇，周边云集：百盛、步行街、西南商都、国际商贸中心、悦荟广场、梦之岛购物中心、南宁百货等。
点评：
华润置地中山府是南宁少有的位于城市中心的一线江景房了。雄踞南宁母亲河邕江之北岸，属于邕江开发整治示范段。直面瞰江，占据南宁无双江景，是为城市景观住宅的价值峯层。位于朝阳商圈显要位置，承载老南宁人的记忆，云集各个大型高端商业中心。
汉军冠江台
位置：五象大道450号（五象大桥旁）
特点：
1、距离邕江约50米，临近滨江公园，隔江眺望青秀山
2、距离地铁4号线玉象站约200米；
点评：南望五象岭森林公园，北面为五象滨江公园，距离邕江约50米，自然资源丰富，空气也非常清新。距离地铁口200米，无论是否有车，出行都非常的便利。教育方面，从幼儿园到中学也都配齐了，不用担心小孩的上学问题。
中铁西派御江
位置：南宁青秀区灵龟路19号
特点：
1、南宁首个纯粹滨江豪宅住区，一线江景；
2、270°宽幕观阳台，公建化立面，最大100㎡客厅，
点评：中铁西西派御江位于凤岭南滨江版块，山水相映，鸟语花香，宁静安逸，是南宁首个滨江豪宅，“L”字型阳台，观景面更宽敞。1.92的低容积率居住舒适度是比较好的。中铁建筑物业管理公司拥有国家一级资质物业，高级管理更显奢华。
凯旋1号上水湾
位置：南宁白沙大道8号
特点：
1、白沙半岛核心地段，坐拥180°江景资源；
2、江南繁华核心位置，周边成熟商业配套：南城百货、江南万达以及项目自配的商业综合体码头项目；
3、天桃实验小学、南宁三中等。
点评：凯旋1号位于白沙半岛核心地段，也处于葫芦鼎大桥与白沙大桥的桥头堡位置，坐拥180°江景资源。从地理位置上看，项目具备极其稀有的360°玉带环腰大江景，从风水上说，“玉带环腰者，以非贵则富”，多主纳财旺财，事业成功，财运亨通。
随着生活条件越来越好，人们追求更高的生活品质，买房也更加看重海景、江景等自然资源。在南宁江景资源也是比价稀缺的，而沿江一带的房子更是少之又少。很多购房者都比较喜欢江景房，认为江景房就是一种身份的象征。
为什么会有这么多人喜欢江景房呢？江景房就有哪些优势呢？
1、身份的象征
江景资源一般都是比较有限的，甚至有的城市江景资源是比较稀缺的。也不是说所有靠近江边的房子都能称之为“江景房”的。只有头排能看江景的才是真正的江景房。这就造成了头排江景房的价格比周边的房子都贵一些，能住上这样的房子在某个程度上来说也是一种身份的象征了。
2、环境优美、居住舒适
江景房离江边比较近，自然环境良好。离江景近的大都远离城市的喧嚣，噪音更小一些。这种环境也很适合心理状态稍差或者情绪波动比较大的人居住，可以调养身心。
3、风水好，升值潜力大
水即为财，从风水学的角度来看，江景是纳福招财、远离祸患的。风水好、景观好的房子更容易升值。
虽然江景房大多自然资源比其他房子好、居住起来也是比较舒适的，反而有的江景房居体验感比较差，给生活带来了很大的不便。
1、远离市中心、生活不便
江景房一般离市中心比较远，有的位置还会比较偏，这就可能造成了周边的配套设施会不齐全 。比如好的医院和学校大多都在市中心，这就造成了江景房在这些方面就不是太便利了。
2、受天气影响比较大
在南方每年都避免不了的就是回南天了，一到回南天江边的房子受潮就更加严重了，这时候对风湿病的人群就不太友好了。再有就是铁制的设施如果防护不当也是很容易生锈的。
对睡眠比较浅的人来说，江景房的风大，尤其是高楼层，风声更大，白天还好，晚上“呼呼”的风声几乎无法入睡。
任何房源都有利弊，但江景房因优越的自然资源占据了更好的先天优势。如果偏远一点的江景房周边配套设施随着城市的发展逐渐成熟起来，同样的配套，江景房的升值空间自然就更大一些了。
下面介绍几个南宁的江景房，供各位置业参考。
华润置地中山府
位置：青秀区中山路229号
特点：
1、位于邕江北岸，约500米一线邕江美景，直面瞰江；
2、引进新加坡园林设计理念，缔造静谧优雅的滨水空中花园；
3、位于朝阳商圈，尽享各个高端商业服务，项目自带万象汇，周边云集：百盛、步行街、西南商都、国际商贸中心、悦荟广场、梦之岛购物中心、南宁百货等。
点评：
华润置地中山府是南宁少有的位于城市中心的一线江景房了。雄踞南宁母亲河邕江之北岸，属于邕江开发整治示范段。直面瞰江，占据南宁无双江景，是为城市景观住宅的价值峯层。位于朝阳商圈显要位置，承载老南宁人的记忆，云集各个大型高端商业中心。
汉军冠江台
位置：五象大道450号（五象大桥旁）
特点：
1、距离邕江约50米，临近滨江公园，隔江眺望青秀山
2、距离地铁4号线玉象站约200米；
点评：南望五象岭森林公园，北面为五象滨江公园，距离邕江约50米，自然资源丰富，空气也非常清新。距离地铁口200米，无论是否有车，出行都非常的便利。教育方面，从幼儿园到中学也都配齐了，不用担心小孩的上学问题。
中铁西派御江
位置：南宁青秀区灵龟路19号
特点：
1、南宁首个纯粹滨江豪宅住区，一线江景；
2、270°宽幕观阳台，公建化立面，最大100㎡客厅，
点评：中铁西西派御江位于凤岭南滨江版块，山水相映，鸟语花香，宁静安逸，是南宁首个滨江豪宅，“L”字型阳台，观景面更宽敞。1.92的低容积率居住舒适度是比较好的。中铁建筑物业管理公司拥有国家一级资质物业，高级管理更显奢华。
凯旋1号上水湾
位置：南宁白沙大道8号
特点：
1、白沙半岛核心地段，坐拥180°江景资源；
2、江南繁华核心位置，周边成熟商业配套：南城百货、江南万达以及项目自配的商业综合体码头项目；
3、天桃实验小学、南宁三中等。
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