在风水知识学中，我们在建房买房子的时不宜买地势凹凸曲折的地方。也许很多人不能理解是为什么？那么本期的买房风水就来为大家分享买房宜买地势平坦之地奥秘。
买房宜买地势平坦之地
从风水学的角度来看，地势平坦的房屋比较平稳，而斜坡多的则较为凶险。如果住宅地势不平稳的话，容易让家财泄露，家人离散等。反之则容易聚财，旺人丁，易出富贵之人，也能为你带来贵人相助。
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例如，房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
如果你真的很喜欢这样的环境，或者无法避免要选择这种环境来居住，则一定要看看周围的植被是否很好，排水是否通畅，否则，一旦泥石流发生，后果就不堪设想。
买房一直都是中国人的大事，因为一直以来全国各地的房价居高不下，要想购买一套房子，很多家庭都要赌上自己后半生的幸福才行。所以一直以来大家买房时要综合考量房子的各方面条件，比如说物业公司的服务、户型等等。其实在所有影响居住体验和房子升值空间的因素中，楼层还是至关重要的，只是很多缺乏经验的购房者，没有意识到这一点罢了。因为在他们的潜意识里，这些住宅是同一个开发商建造的，不管几层的质量都是一样的。
如果你也这么想那就大错特错了，不论一栋楼有多高，这3层都能被称之为“黄金层”，十分值得购买，你都知道吗——
第一，次顶层次顶层顾名思义就是顶层的下一层，民间又称之为“凤凰层”，从名字我们就不难看出，次顶层还是很值得购买的。首先次顶层的采光和通风条件相当好，跟顶层没有什么差异，但又没有顶层天花板外部要历经常年风吹日晒、致使家中冬凉夏暖的问题。现在虽然国家放开了疫情管控，但很多人都感染上了新冠病毒，更需要这样敞开的环境做通风，来维持我们的身体健康。其次次顶层的遮挡物少，不像一二层那样，很容易被周边高大的建筑物或者树木所遮挡。生活在这样明亮的环境当中，十分的节省资源，住户的心情也会跟着变好。最后次顶层的蚊虫少，尤其是夏天免去了蚊虫爱叮咬的问题。
第二，中间层无论是低层还是中层或高层住宅，中间层都是我们的不二之选，先来说中间层的最明显缺点，那就是价格较高，购房成本高一些。不过一分价钱一分货，总的来说楼栋的1/3-2/3处都是不可多得的高性价比房，还是很值得购买的。
中间层的优势数不胜数，比如说距离地面不远也不近，出行方式比较多样。当我们遇到电梯故障或者小区停电的事情时，爬楼出行也是可以的，不会感觉有多累。受粉尘等的污染比较小、空气比较清新、大家生活在此的身体健康能得到更好保障。高度适中既不会给人一种压抑感也不会令人感觉很不踏实、视野广阔等等。
第三，带花园的一层一层本身存在的问题还是比较多的，首先路过的行人比较吵闹，可能会影响到住户的清闲，这一点对那些放假在家上网课或者居家办公的人而言，相当的不友好。其次地势比较低，空气潮湿且容易招惹蚊虫，环境不是特别的干净卫生。最后容易被不法分子看上，住户的人身和生命财产安全得不到更好的保障。
如果一层带花园上面说到的这些不好情况，就得到根本的解决。首要的一点是花园里的花草本来就是天然的“音障”，可以隔绝更多的噪音。其实花园的功能还绝对不止于此，现在外面的疫情传播还比较厉害，很多人都自觉开始了居家监测。如果自己有个小花园，之前种上菜现在就能自给自足，这从根本上降低了被感染的风险。
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在很多人的固有思维里，买房就要挑一个好地段。但好地段其实对我们生活的品质影响并不大，真正影响我们生活的还是房子的位置。而今天小编就要告诉大家一个售楼员不会告诉你的买房技巧，那就是与其买黄金地段不如买黄金楼层。而且真正的黄金楼层并非一般人所认为的高层，相反是看似普通的三楼、四楼和五楼。只要采光好这些楼层其实实用又稳妥，如今连内行人都会哄抢。
▲季节性影响小
相比较高层的房子这三层往往受季节的影响比较小。我们都知道夏季临近阳光的地方通常比较热，而冬天越高的地方也就越冷。这几层由于所处的地势比较低，所以相对来说会有一种冬不冷夏不热的感觉，居住起来当然更舒适一些。
▲利于老人孩子
年龄大的人与年龄小的人往往比我们要更喜欢户外活动。而且经常下楼锻炼也对他们的健康有益。虽然如今高层也有电梯下楼比较方便，但是对于小朋友来说按电钮就会比较困难了。而这三层由于走楼梯也不算太累所以很适合这两种人居住。
▲减少风险
我们都知道电梯这个东西需要定期检修，如果买的房子楼层较高那么这一期间就会影响我们日常的出入，而遇到电梯事故那就更影响我们的生活了。这时候你家若是住在这三层，出入就可以走楼梯日常的生活完全不受影响。
▲利于逃生
对于矮层的住户来说最大的好处就是逃生比较方便。如果发生一些突发事故楼层越低自然幸存的概率就越大。而对于高层来说如果发生火灾烟灰易往上串不利于我们逃跑，救火的水枪也很难扑灭火焰。
▲水质更好
一层至七层的住户一般生活用水不需要二次周转。而七层以上的住户则需要经过物业提供的蓄水池，然后二次加压上水才能保证生活用水。
而有些不良物业可能会疏忽蓄水池的清洁问题，这就会影响我们的用水质量甚至影响家人的健康。所以从这方面来比较买房时选择三、四、五层就显得比较有优势。
买过房的人都知道，一楼和顶楼是最不受欢迎的楼层，即便价格最便宜，也不愿意有人买。因此，才有了这么一句话：“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”。这句话很容易理解，意思就是即便再便宜，也不会去买一楼，再傻也不会考虑买顶楼。因为，一楼和顶楼的缺点实在太明显了。
那么，这句话到底靠不靠谱？内行的专家坦言：这个得看具体情况，在两种情况下，这句话不成立。
顶楼的缺点顶楼是一栋楼的最高处，采光、通风、视野都是最棒的，但是缺点也成正比。
1、冬冷夏热
因为上面没有住户，阳光直晒，保温效果差，冬冷夏热，开空调都比别人费电。
2、渗水问题
顶楼的屋顶就是天花板，如果下雨的话就容易造成积水。时间长了之后，可能会出现渗水的情况。一旦出现渗水，家里就遭殃了，修补也需要一大笔的费用。
3、出行不便
现在的新楼盘，高楼层基本上都有30层以上的高度。等电梯要最后，上班都需要提前出门才够用。如果出现电梯维修、故障，爬楼梯要爬到自闭。
4、供水不足
高楼层的住宅，十几楼以上都需要二次供水，楼层越高水压就越低。洗澡的时候，水压不足是一件让人很揪心的事情。
赠送阁楼、露台就是例外高层住宅的顶楼的确不建议，但是多层或者小高层的住宅，买顶楼还是有一定的优势。
多层住宅一般也就六七层的高度，小高层也就十几层楼的高度，不需要二次供水，出行也方便。
然而它们的优势不在这里，它们的最大优势在于，会赠送阁楼或者露台。
不仅利用空间增加了好多，而且可以在露台上面种花、种菜、聚餐、烧烤，方便晾晒衣服，大大增加生活的趣味性。
一楼的缺点一楼的房子就在地面上，虽然价格最低，但是很多人都避之不及。虽然说出行方便，但是因为缺点实在太多了。
1、潮湿
一楼就在地面，先不说下雨的时候，就算是平时，也会有很浓重的湿气。如果一楼的下面没有车库的话，湿气会更加严重。
2、采光、通风差
一楼的采光和通风条件是一大硬伤，因为地势低，再加上被其他建筑物遮挡，白天不开灯都是昏暗的，住着很压抑。
3、私密性差
一楼就在地面，人来人往，随便转个头，就可能看到房间里面的情况。
4、蚊虫鼠蚁多
各种蚊虫鼠蚁，都可能光顾一楼，尤其是夏天的时候，如果没有关闭好纱窗，蚊子一定特别多。
5、安全性差
如果有小偷行窃的话，一楼都不需要爬墙，安全性是最低的。
6、嘈杂
一楼人来人往，环境非常嘈杂，如果再靠近马路的话，简直要“炸”了。
赠送花园、院子是例外高层住宅基本上不可能赠送花园和院子，但是小高层、多层住宅，还是有很大的概率赠送花园和院子的，尤其是洋房。
有了花园或者院子，能够利用的空间就大多了，养花、种菜、可以陶冶情操。
而且，小高层、多层、洋房的入住比例并不大，一楼也不会出现人来人往的情况，安静。如果是洋楼的话，有了赠送的花园或者院子，就会变得独门独户，进出方便，和别墅差不多。
带花园、院子的房源是很稀缺的，多层住宅、洋房，赠送花园或者院子的户型，价格可不便宜，基本上都是为有钱人准备的，穷人可买不起。
总结曾经听过这么一句言论：“在未来，高层住宅将可能演变成新的贫民窟”。如果是高层住宅的一楼和顶楼，最好不要考虑，问题实在太多。如果是洋房、多层住宅、小高层，一楼和顶楼反而成为了优势。
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