看房子的时候要认真研究房子的户型知识和风水知识。我们需要选择风水好，能和自己的气场相匹配的房子。什么样的风水户型才是好房子，什么样的户型才是风水中最完美的户型？让我们总结一下如何选择最完美的户型。
完美的户型
什么样的公寓类型是风水上最好的公寓类型，东西窄，长而方正，南北长，东西窄，形状窄，整体方正，自古以来就被公认为格局好的房子。住在这样的房子里，富贵子孙。有诗云：仰望之居出富人，得此也难贫。子孙印丝封官职，光显门庭共九卿。风水上最好的户型二:北朝南，左短右长，北朝南。左短右长的房子是大吉大利的房子，特别有利于财富的聚集。诗为证：宅居左短右长，君子居大吉昌。家里的钱仓库满了，只是后来儿童郎。好的风水会对家庭成员产生影响。
房子不方正有一边是斜角好吗
什么是禁忌户型？
风水对选择房屋类型有什么禁忌，斜房屋类型，也许样板房最终会很漂亮，但实际使用太不实用，因为斜利用率低，所以使用面积难以达到房屋的实际面积，布局不合理，有些功能布局或面积分布不合理，如主卧室和厨房面积太大，其它空间面积小，影响实际生活的舒适性，动静不分离，热闹的餐厅和玄关直接与卧室门相连。影响人们休息，有些房子不均匀，不规则，类似锯齿形，有些房子有不同程度的尖角，这样的房子会对居民产生不利影响，也会影响实际装修过程的进度。
买房要注意什么？
在选择房子时，有很多预防措施，观察房子类型是否规则，观察客厅是否朝南，观察客厅是否有窗户，观察是否有明亮的厨房和卫生间设计，观察是否有走道，这些问题必须注意。
筒子户型这样装太赞！玄关打造45°斜角走廊，多功能餐厅巧变客房
开门就是一个长筒型的户型，相信很多人都见过吧？这种户型虽然方正，但是进深比较深，开间比较窄，所以会显得空间过于狭长，从采光来讲，窗户数量少，采光并不充足。从格局上来讲，开间（进门左右距离）比较窄，筒子户型几乎只能做成一字型布局，没有家的温馨和包裹感，感觉很清冷。不过今天我们要分享的这套筒子户型的装修，就完全打破了传统一字型布局，玄关打造45°斜角走廊，多功能餐厅还能巧变餐厅和书房，这设计简直太赞了！
上图就是户型的平面布局图，图片中可以看出，这个长方形的房子几乎没有实体隔断墙，全都是利用软隔断将空间进行划分的。而且为了避免进门就见客厅的尴尬布局，设计师特意将玄关的走廊做成了一处45°角的斜角廊道，这样设计的好处就是，将客厅转换位置，设计在另一侧，这样就不会出现进门就见客厅的布局了。
通过彩色平面图观察，我们可以更清晰看到每个区域的功能，因为玄关做了一个斜角走廊，所以左右两侧的空间自然也会形成不规则空间，不过恰恰是这个走廊的空间，让卫生间、玄关柜都增加了许多空间，而且还不会影响动线路径和占用过多空间面积，可以说一个斜角的走廊设计，解决了许多疑难杂症啊！
接下来我们就根据平面布局图来一起看看户型装修的实拍图吧！进户门是白色的，外侧摆放一个橘红色的简约款鞋柜，简简单单可以增加玄关收纳！
左侧是卫生间，设计师将卫生间的洗手盆移到了门外，特意用长虹玻璃进行隔断，这样设计既能减少走廊的憋闷和压抑感，还能增加洗手台区域的采光度。
玄关的收纳设计也很厉害，不仅仅是一个橘红色鞋柜那么简单！在进户门右侧还有一整面的玄关柜和储物间！
玄关柜是长拉手的柜门把手，设计简约时尚还很大气。旁边的隐形门，就是通往储物间的门。减少房门的体现，可以让空间变得更简约宽敞。
穿过斜角的走廊后，就来到了客厅和卧室，因为客厅属于公共区域，所以不用单独设计走廊通道，就可以通往卧室，这样设计减少了许多占地面积，还让功能区变得更实用更舒适！超声空间！为了减少占地面积，客厅与卧室之间的隔断墙做成了薄墙，旁边是玻璃隔断门，可以增加卧室的采光！
客厅的空间也比较宽敞，中间没有摆放茶几，留出足够的走廊空间。
隔断墙做电视背景墙，一个30公分的电视柜，简约大方海能满足日常家居需求！
最有设计感的就是餐厅了，它也是全屋的一大亮点。因为这个餐厅说是吃饭的地方，不如说是读书的地方，因为餐桌背后是以整面墙的大书架，上面摆满了各种图书和读物。加上原木色的家具和书架，显得书卷气息极浓。如果不说是餐厅，估计都会认为是书房了吧？
这种家居的氛围，简直太棒了，坐在餐桌前，都会想着吃完饭要看哪本书！而且不用餐的时候，餐桌还能当做办公桌用。实用！
另一个设计特点就是卡座设计，卡座里藏了一张折叠床！拉出来就能变成一张1.2米宽的单人床！
这也是餐厅的第三个功能，有了这个折叠床功能，家里来客人就有地方留宿了！是不是很方便？
餐厅旁边就是厨房，开放式厨房空间宽敞，紧挨着餐厅，开放式布局动线路径顺畅，不浪费空间！
台面打造成高低台，将功能区进行划分，使用方便厨房不凌乱
卫生间是三式分离，马桶间、淋浴房还有独立的洗手台和洗衣区，功能划分明确又独立，方便家人使用！
买房作为人生大事，一旦选错户型，等后期装修入住了，就会出现后悔莫及的遗憾了。而很多人一辈子也就买房一次，所以买房之前，最好还是多学习学习，了解一下买房都要注意哪些问题，以免吃亏了！
本文略长，分别介绍了：选三房还是四房、别选不规则户型、要几个卫生间、朝向之选、采光与通风、户型要动静分离、楼距之选、别选一楼与顶楼等等。
下面来展开详细介绍吧！
1、选三房还是四房？
选二房还是选三房，选三房还是选四房？对普通家庭而言，这是非常关键的一个问题！买几房的户型，这要看你的家庭成员结构与居住需求：
一个人或小两口住，不打算要小孩的，可以买公寓，预算多可以买二房的户型即可；
暂时小两口住，计划只要一个小孩，不需要父母带孩子的，建议买二房户型，孩子大了要分房睡的，预算充足也可以买三房户型；
三代同堂的家庭，起码要买三房户型，考虑二胎或要独立书房的话，最好买个四房的户型。
当然，以上只是建议，最终还是要看购房预算，假如你家里有矿，哪怕一个人住，也可以买别墅，天天叫朋友来家里开party！
2、别选不规则户型！
最好是选户型方正的房子，像那些有斜角、有缺角、有圆形的户型，空间不好利用，等于是浪费了好几个平方的房价，建议不要选。
而且不规则的户型装修处理费用更高，比如圆形的窗户，光是弧形的玻璃就要比普通玻璃贵上几倍了！
3、要几个卫生间？
若是家里的常住人口较多，那么卫生间的数量就一定要重点关注了！
比如三代同堂的家庭，若是只有一个卫生间的话，那么早上起来刷牙洗脸上厕所，恐怕都要排队等上1个小时；晚上洗澡同样也是要算着时间来，否则就是排队排到大半夜了。
一般来说，1-2个人住就一个卫生间够用；3-5个人就要两个卫生间才够用。
4、朝向之选：南＞东＞西＞北！
房子的朝向，主要是指客厅的大阳台朝向，朝向建议顺序是：南＞东＞西＞北。
朝南的户型最佳，光照充足，冬暖夏凉，是最佳朝向；
朝东的采光也不错，但早上太阳一出来就照亮，容易影响睡眠；
朝西的户型容易西晒，夏天会比较热；
朝北的户型冬天直面北风，家里凉飕飕的，住着难受。
5、采光与通风：
采光各位可以在看房的时候现场感受，也可以通过户型图看看每个空间的窗户情况分析；而通风的话，主要是大厅区域要有南北对流的窗户，这样家里的空气才会新鲜、不闷。
温馨提示：采光通风是每个空间都要看看，比如有个卫生间是没窗户的暗卫户型，哪怕其他空间都光亮，也不建议选择。
6、户型要动静分离！
动线设计合理，动静分离的户型，长期居住才会舒适。
比如房间门直接对着客厅的户型，这种户型动静不分离，晚上家人在客厅看电视，你在卧室睡觉就容易被吵到了；
比如房间门靠近大门，你加班半夜回家开大门，也容易吵到在睡觉的家人。
7、楼距之选：
商品房的楼高与楼距的合理比例是1:1.2，如果楼距较小，你在家的一举一动都被隔壁老王一目了然，在家就毫无隐私感，住起来肯定也不会自然了。
如果买的是现房，最好是到房子现场感受一下楼距，毕竟楼高与楼距，自己也没有工具去测量，现场自己感受更为准确。
8、别选一楼与顶楼！
楼梯楼的话——就低点好，3-4楼为宜。
电梯楼的话——10-20楼是中庸之选，其他就看个人喜好了！
不喜欢高楼层的话，就选5楼-10楼的，这个楼层适中，窗户视野也不会被绿化遮挡，视觉采光相对较好；若是喜欢远眺城市风光，那么就选20楼以上的高层，这些楼层的视野好，采光通风也绝佳；一楼与顶楼是不太建议的，一楼潮湿，有排污管返流风险；顶楼闷热，有天花漏水风险。
当然，买房除了户型，像几梯几户？生活与交通便利是否便利？教育与医疗资源如何？物业服务水平如何？这些也是至关重要的，毕竟户型以外的基础问题，装修是没办法解决的！
户型本身不合理的问题，有些是可以通过户型改造设计来缓解的，若你已经买了不合理户型，你需要的是一个专业的室内设计师，若你找不到合适的，也可联系我，博主本人也是设计师哟！
转自真叫卢俊
似乎我们每个人买房，都听说过神户型
一旦出现以下几种情况，面积紧凑、开间无敌大、赠送超级多...
或者满足以上三点中的任意两点，基本项目就会宣传这是个神户型无误了
手机搜索你也会发现各种楼盘都会自定义自己为神户型，但是其实各位想想
对于那么多神户型，有多少会集中于生活和居住体验
几乎没有
一个户型，本来就没有什么多神奇的地方
对于“神户型”而言，更多的在于紧凑、在于赠送、在于多功能
所以我们买房，千万别被「神户型」这三个字给骗了
都知道最近几年的户型都有一个特点：在尽可能小的面积里做出多功能性
户型在控制面积上是神乎其技了，但这样的户型不一定是好户型
为什么
首先，很多时候是为了多规划出一个卧室，然后压缩了公共空间，导致的户型不方正
规划出来三个空间，每一个房间是很小的，甚至只能放下一张床，再也放不下别的普通家具
因为需要更多空间来作为休息区，所以整个户型的动线会很混乱，你会发现住在那样紧凑的房子里，人与人之间行动起来总是会相互干扰，总归还是面积太小了
还有所处于的小区，大概率不会是板楼而是塔楼，而为了多一个卧室，客厅的朝向会被牺牲，带来的更多的人口密度，也会影响到物业管理水平和居住体验
家庭户规模继续缩小，主要受我国人口流动日趋频繁、住房条件改善和年轻人婚后独立居住等因素影响
在这样的前提下，在这两年大量产出这样的小户型之后，我们还真的还需要大量77平的三房，或者89平的四房这样的神户型吗，我持有怀疑态度
人长期处在一个很狭小的空间内，情绪会受到很大的影响，特别是你所处的那个空间还很压抑的时候
对于大开间的盲目崇拜，都是被所谓的神户型带起来的
现在但凡一个开间大的户型，就可以定义为神户型
但是没办法避免的一条长长长长的走道，不论多大的户型，这是必然存在的
走道浪费了面积后，无疑是对其他空间面积的挤压
这就是极致追求大开间的结果，最后让每个房间的使用率都不高
比如这样：
但对于开发商来说，这是一个非常容易在营销阶段提炼出小户型亮点的产品，甚至包装成为神户型也是没有问题的
实际上是要考虑一下，我们现实生活中，到底需不需要那么大开间的户型
我认为在小户型里规划大客厅的关键点，不在于大开间而是在于尽可能减少过道面积的浪费，这一点其实和大开间是违背的
那么，开间和进深的比例达到多少，才是比较合适的，科学上说开间和进深，黄金比例应该为4比6
一个好的户型，一定不是开间越大越好，进深越短越好，而是越方正越好，在方正的前提下，追求大开间，并没有任何问题
超大赠送空间，未必是是好户型，反而增加了购房隐形成本
面积大概120多平左右，但是因为是顶楼还送露台，光赠送面积就有80多平
如果你仔细一看，会发现这个户型存在蛮多硬伤，实际上内部设计小细节并不好，厨房不仅面积尴尬，形状奇怪，和餐厅的联动不紧密，还有过道的浪费
虽然120平赠送80平，但要记得这80平，其实是不计入产证面积的，但购房者却要为此付出更大的单价
实际上，提高了房价，面积不好用，还不上产证，反而是买房者吃了大亏，太浪费钱
最近有一种双钥匙公寓的神户型
楼上楼下其实还是同住一屋，在这样的空间里，是没有办法完全隔开的，也不安全
所以小心，别被以上这些“神户型”骗了
以上为正文，来自真叫卢俊团队
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