每个家庭都有一本难读的经文。很多家庭没有我们眼中的那么幸福，很多家庭都有一定的争吵。不同的血型对家庭有不同的贡献，A如何处理型血和B型血的家庭纠纷？
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（一）有网友留言：“天山区碱泉街向阳小区一号楼一单元六楼楼道暖气水管漏水，老旧小区改造后，加装了电梯，改装了自来水管，暖气管线也进行了改装，居民一时间充满了满满的获得感和幸福感。然而，现实的一些问题，逐渐出现了。电梯井漏水了，暖气管漏水了”。
遇到这类问题该怎么办？
根据《乌鲁木齐市城市热力管理条例》第十五条 城市热力设施的维修、养护责任按下列规定划分：
居民用户以入户端口为分界点，分界点外（含计量器具）的供热设施由供热企业负责，分界点内的供热设施由用热户负责。分界点内的供热设施需更新改造时，材料和安装费用由用热户承担；
建议该居民能及时联系小区供热企业乌鲁木齐热力集团有限公司（电话：2575009）工作人员上门，关闭阀门、查找漏水原因，属于热力企业维修范围，用户不需要承担费用。如果属于“分界点”内分界点内的供热设施需更新改造时，材料和安装费用由用热户承担。如果有争议的，可以向天山区供热管理部门反映，电话是2695329.
（二）另一位网友留言：“伊水湾二期S7商铺门口惨不忍睹，由于三楼阳台下水的防水没做好，近3年下雨天气开春化雪一直在漏水漏雨，业主反映3年了，物业推给施工方，施工方推给物业，还有楼梯道成了旁边超市的库房，三楼阳台积雪没人清理。”
如果市民遇到这类问题，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。
商品房保质期年限一般为2年或者5年，这是由国家规定的，住宅保修期一般是从竣工验收合格之日开始计算的，其中屋面防水工程、外墙面防渗漏等保质5年，供热、供冷系统保质2个采暖期、供冷期，也就是2年，电气管线、给排水、装修工程等保质2年，其他项目的保质保修期限可由供需双方自行约定。
商品房在质保期内漏水怎么办？
商品房楼顶防水层的质保期国家规定了有5年的时间，在这个时间内有出现漏水的话，是开发商的责任，可以要求开发商维修，而且业主不需要支付维修费用，但是一定要及时要求开发商维修。
若是在质保期内开发商没有立即修补或者不维修的话，业主可以到消费者协会、住建部门、质监部门等地方去投诉，投诉后开发商依旧不履行义务的话，是可以走司法途径来解决的。若是漏水是人为造成的话，开发商就没有义务去免费修缮了，需要相关责任人承担维修费用。
此外，根据《乌鲁木齐市物业专项维修资金管理办法》第十六条 物业共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造的，业主委员会或者相关业主应当书面告知物业服务企业；无物业服务企业的，应当书面告知所在社区居民委员会。物业服务企业或社区居民委员会应当自收到告知书之日起3日内启动物业专项维修资金列支申请程序。属于共用部位需要维修的，业主也可以告知物业服务企业及时启动房屋专项维修资金的申请，进行维修。
现在买卖房屋纠纷只增不减，有些人买房被骗，也有遇到烂尾楼的，还有遇到逾期交房，房屋交付使用后发现有房屋质量问题的。当出现房屋买卖纠纷时，还要请专业的律师打官司，尽量减少损失。
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德恒律师信守"德行天下，恒信自然"的理念，遵从"勤勉尽责、竭诚服务、追求公正"的宗旨，致力于为中外客户提供优质高效的法律服务，形成了诚信稳健、高效务实的工作作风，得到国内外客户及社会各界的肯定和认同。
三、如果买房资格失去了，要该怎么办呢？
1、缴满社保后再买
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。
如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。
2、买区域的房子 并解决户口
一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。
买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。
3、买非限购的房产
一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。
4、结婚买房，以取得本市户籍
从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。
5、将自己的入户迁入该城市
城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房，都是不可取的，这样做有很大的风险。限购后，想要买房，还是通过合理、合适的方式去买房。
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