众所周知，在家居风水中，所有面向厕所的门都是禁忌，需要提前避免。即使是在家里占主导地位的门也应该特别注意这方面，更不用说保持干燥舒适的研究了。它不能面对厕所。如果你在家里发现了这种情况，你不妨尝试以下解决方案，让自己重获好运。
书房门不能对厕所门
特别注意书房和厕所的门，不能相对，会产生非常糟糕的后果。厕所门对着学习门，因为两扇门相对，使空气对流相冲，学习空气一般需要清洁自然，以便给学习和工作人体一个良好的环境，但厕所脏气会破坏学习的好运，然后影响家庭的学习和事业。这可能是你努力工作后仍然未能取得令人满意的结果的一个重要原因。
注意事项
那么，除了不应该面对厕所门外，还有什么需要避免的呢？首先是意识到研究是为家庭提供学习和工作，这需要一个安静、明亮、整洁的学习和工作空间。厕所是一个聚集污秽和阴气的地方，有大量的细菌和病毒。学习旁边的厕所会导致学习风水白厕所污浊空气的影响，容易无故造成恶棍。因此，在家庭空间允许的情况下，不要靠近厕所，始终保持学习内外环境清洁，照明合适。
挂五帝钱化解
在设计房子之前，你可能没有考虑太多，暂时也不可能拆除和重建书房和厕所。这是一个可以在厕所门口挂五帝钱来解决的问题。五帝钱刚刚，吸收气场的力量更好。而且流通时间长，需要天、地、人的精华，所以可以镇宅化邪，兼具繁荣财富的功能；因此，风水也起着很大的作用。如果要求高，也可以直接上网，找出了解风水原理的人准备的五帝钱。通过这种特殊的五行风水局产生的气场，可以阻挡空间中不吉利的气流，直接冲洗，彻底解决冲洗，聚财转运。所以只要不搬家，就不用自己掉下来，也不用特意摘下来，只需要定期擦拭即可。
人在房中坐，水声“天”上来
原来自家房间的上面
竟是别人家的卫生间
听着哗哗的流水声
心里越想越膈应
那么
这种情况可以索赔吗？
案情简介
为了改善居住环境，给三代人的五口之家提供一个温馨之所，孙某向某房地产公司购买了一套建筑面积118.24平方米的商品预售房。购房时，房地产公司对孙某购买的房屋户型描述为“三室两厅”。双方签订的商品房预售合同对房屋面积、价款、交付时间进行了明确约定，作为合同附件的房屋平面图、楼幢套型及分层平面位置图均未标注除阳台外房屋其他各区域和部位的功能及给排水管道。
经现场勘查，结合平面图和给排水图，孙某购买的房屋户型、室内各空间功能及部分排水管的分布情况如下图所示：
由图可见，在书房的西南处有排水立管和排污管道，该区域之上为上层房屋的卫生间。
孙某认为
我家书房里怎么有排污管？这让人怎么住！你们宣传的时候说得那么好听，签合同的时候也不提，房子拿到了我才发现。你们这是故意隐瞒，我要索赔！
房地产公司认为
你买的房子本来就是毛坯房，装修之后就看不到管道了，既不影响居住，也不占用面积，我们没有违约！
双方协商未果，孙某诉至法院，要求房地产公司赔偿其损失。法院经审理，判决房地产公司赔偿孙某15万元。
评 析
承办法官 陈依
（南京玄武法院）
预售合同及附件共同构成合同的内容。本案中，预售合同及附件对房屋各“室”的功能和质量标准未做约定。经调阅规划及施工图纸，北面一“室”标注功能为书房。
《住宅设计规范》（GB 50096-2011）系住宅设计的国家标准，该规范对卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间的设计要求作出了规定，但对书房等辅助功能空间的设计未作要求，目前也无行业标准对此进行规范。
根据民法典第五百一十一条的规定，当事人对标的物质量要求没有约定或约定不明确，且不能达成补充协议的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准履行。故本案应以一般人能够接受的通常标准作为书房的设计质量标准。
书房作为居住空间的一部分，应当满足安全、舒适、卫生、美观等基本要求，而案涉房屋的书房部分面积位于上层住宅的卫生间下方，且有排污管、水管各一根垂直立于书房内，既影响美观，又影响了使用人对居住空间的正常利用，不符合一般购房人对居住空间的通常要求。
房地产公司明知其交付的房屋书房内设置有排污管，足以影响购房人对居住空间的通常要求，会给房屋权利人造成持续性的不良影响，但其既未在商品房预售合同中标明房屋内各区域和部分的功能以及给排水管道设置情况，亦未提供证据证明其在交付房屋前告知买方，应承担相应违约责任。
因双方未在合同中约定此项违约责任，房地产公司事实上也无法修理、重作，对孙某要求根据其受损程度减少并退还相应房款的主张应予以支持。结合上层卫生间及排水、排污管道的存在和位置对案涉房屋使用面积的影响，对环境卫生、噪音、空间利用的影响，以及对居住使用人心理舒适度的影响，参考该区域房屋的价格，法院酌定某房地产公司向孙某退还商品房价款15万元。
民以居为安，对普通老百姓来说，买房是件大事，能否买到心仪的房屋是关乎一家几代人幸福指数高低的重要因素。房屋系长久性使用建筑，其规划、设计应当以人为本，满足人们的多功能需求。
（图片来源于网络）
供稿：南京市玄武区人民法院
来源： 江苏高院
人在房中坐，水声“天”上来
原来自家房间的上面
竟是别人家的卫生间
听着哗哗的流水声
心里越想越膈应
那么
这种情况可以索赔吗？
案情简介
为了改善居住环境，给三代人的五口之家提供一个温馨之所，孙某向某房地产公司购买了一套建筑面积118.24平方米的商品预售房。购房时，房地产公司对孙某购买的房屋户型描述为“三室两厅”。双方签订的商品房预售合同对房屋面积、价款、交付时间进行了明确约定，作为合同附件的房屋平面图、楼幢套型及分层平面位置图均未标注除阳台外房屋其他各区域和部位的功能及给排水管道。
经现场勘查，结合平面图和给排水图，孙某购买的房屋户型、室内各空间功能及部分排水管的分布情况如下图所示：
由图可见，在书房的西南处有排水立管和排污管道，该区域之上为上层房屋的卫生间。
孙某认为
我家书房里怎么有排污管？这让人怎么住！你们宣传的时候说得那么好听，签合同的时候也不提，房子拿到了我才发现。你们这是故意隐瞒，我要索赔！
房地产公司认为
你买的房子本来就是毛坯房，装修之后就看不到管道了，既不影响居住，也不占用面积，我们没有违约！
双方协商未果，孙某诉至法院，要求房地产公司赔偿其损失。法院经审理，判决房地产公司赔偿孙某15万元。
评 析
承办法官 陈依
（南京玄武法院）
预售合同及附件共同构成合同的内容。本案中，预售合同及附件对房屋各“室”的功能和质量标准未做约定。经调阅规划及施工图纸，北面一“室”标注功能为书房。
《住宅设计规范》（GB 50096-2011）系住宅设计的国家标准，该规范对卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间的设计要求作出了规定，但对书房等辅助功能空间的设计未作要求，目前也无行业标准对此进行规范。
根据民法典第五百一十一条的规定，当事人对标的物质量要求没有约定或约定不明确，且不能达成补充协议的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准履行。故本案应以一般人能够接受的通常标准作为书房的设计质量标准。
书房作为居住空间的一部分，应当满足安全、舒适、卫生、美观等基本要求，而案涉房屋的书房部分面积位于上层住宅的卫生间下方，且有排污管、水管各一根垂直立于书房内，既影响美观，又影响了使用人对居住空间的正常利用，不符合一般购房人对居住空间的通常要求。
房地产公司明知其交付的房屋书房内设置有排污管，足以影响购房人对居住空间的通常要求，会给房屋权利人造成持续性的不良影响，但其既未在商品房预售合同中标明房屋内各区域和部分的功能以及给排水管道设置情况，亦未提供证据证明其在交付房屋前告知买方，应承担相应违约责任。
因双方未在合同中约定此项违约责任，房地产公司事实上也无法修理、重作，对孙某要求根据其受损程度减少并退还相应房款的主张应予以支持。结合上层卫生间及排水、排污管道的存在和位置对案涉房屋使用面积的影响，对环境卫生、噪音、空间利用的影响，以及对居住使用人心理舒适度的影响，参考该区域房屋的价格，法院酌定某房地产公司向孙某退还商品房价款15万元。
民以居为安，对普通老百姓来说，买房是件大事，能否买到心仪的房屋是关乎一家几代人幸福指数高低的重要因素。房屋系长久性使用建筑，其规划、设计应当以人为本，满足人们的多功能需求。
（图片来源于网络）
供稿：南京市玄武区人民法院
来源： 江苏高院
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