开店是为了赚钱。人们希望他们的商店受欢迎,财源广进。那么如何安排店铺风水才能赚钱呢?本期店铺风水将与郑博士一起了解店铺风水如何赚钱。让我们看看。
一、一楼需要聚气场
通常,无论是百货公司还是购物中心,一楼都是画龙点睛的地方,需要聚集气场。
一流的百货公司和购物中心通常需要先看到化妆品柜台
通常在商场买化妆品的人不如买衣服的人多。化妆品柜台是人流量大、进入商场的必经之地,从风水的角度很容易增加购买概率。
因此,一流的百货公司和购物中心大多是需求灵活性(可以购买或不购买)、利润高的化妆品。他们有能力并愿意为这个黄金位置支付商场的最高租金。此外,化妆品包装精美,摆放整齐,形象良好,几乎提高了购物中心的等级。即使是充满嗅觉诱惑的脂肪味也是吸引路人进入购物中心的秘密武器。例如,郑博士在北京的新光世界就是这样。
2.随着城市国际化的加快,大城市的百货公司和购物中心通常会将一楼的商店租给知名的国际品牌,以反映百货公司和购物中心的整体形象。
二、二楼需要厕所
如今,百货公司和购物中心规模大,不仅面积大,而且楼层多。然而,从位置理学的风水角度来看,百货公司和购物中心的一楼基本上没有浴室。如果你想方便,你只能去二楼以上。这就是风水光环的需要。
正如郑博士之前所说,一楼需要聚集气田。因此,如果一楼有厕所,厕所就会下水,就会泄气。所以厕所只能设在二楼以上。
流行的百货公司和购物中心的浴室总是人满为患。即使是不在百货公司和购物中心购物的路人也可能会排队与你分享有限的蹲姿。
厕所位于二楼以上,不仅不泄气,还能促使消费者多逛几家店。
去年,郑博士被邀请到南方一家著名的购物中心进行调查,并建议在二楼改造一楼的厕所。上海的正大广场也是如此。正大广场通过改造只是封闭了一楼所有的厕所。这样,虽然可能会增加消费者上厕所的麻烦,但从百货公司和购物中心的光环来看,它确实凝聚了很多,营业额也增加了很多。
三楼以上是体育品牌
很多人想知道为什么百货公司和购物中心的运动品牌基本都在高层,当然也有一些在地下层。
从位置理学风水的角度来看,高层建筑中的体育品牌也增加了光环;运动服的风格变化不大,无论放在哪里,都有更固定的消费者群体。
这就是为什么我们经常看到三多的是中国有影响力的本土品牌。耐克、阿迪达斯、彪马等国际品牌被安排在更高的楼层或地下。
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与一些追求极致低价的品牌不同,七货街的终极目标是不卖杂牌。
作者/小扣柴扉
ID/lingshouke
芜湖,节奏略慢四线城市,夜幕下弋江区,七货街柏庄时代店,刚下班的白领、遛娃的宝妈、放学的学生……这个零食集合店正在迎来晚高峰,如果赶上每周的上新日或会员日更是大排长队。
类似的零食集合店在芜湖已经超过100家,仅七货街就有三十余家,此外还有传统的来伊份、良品铺子、三只松鼠投食店和来势汹汹的赵一鸣等。
过去的三年,零食集合店用更聚焦、更靠近消费者的方式迅速在零售小业态里拥有了一席之地。
没人知道零食连锁最终会有多少品牌,但这个赛道确实是火了。
从湖南起家的零食很忙门店数已超2000家,立足江西辐射全国的赵一鸣也有了800余家门店,四川起家的零食有鸣完成千店计划,薛记炒货、熊猫沫沫等品牌更是在资本加持下迅速走红。
对于七货街而言,7年300余家门店并不算大,然而立足安徽、辐射江浙沪,坚持大牌低价,让它的基础打得比其他同行更为牢固。
“到目前为止,按行业不亏就是赢的逻辑,七货街只有不到3%的门店。”七货街创始人张玉海对《灵兽》透露。
与一些追求极致低价的品牌不同,七货街的终极目标是不卖杂牌,大牌低价,既要大牌好物,也要高性价比。
很显然,这是一条更难的路,就像沃尔玛中国区CEO朱晓静说的那样,“做难而正确的事”。
多年的积累和消费者反馈给了张玉海和七货街信心。2月17日,七货街在合肥举办“不卖杂牌零食,大牌折扣更超值”全新品牌战略发布会上,也对未来中长期发展提出更高的战略目标——到2025年,门店超3000家,销售额突破100亿元。
1
大牌低价
《阿甘正传》中,阿甘买了一艘船去捕虾,人家问他,你是傻瓜吗?阿甘回答,做傻事的才是傻瓜。
从县市级市场起家却始终坚持大牌低价的七货街也常常被人背后说“傻”、不如XXX品牌便宜等”。
然而,“做下沉市场,套路越少越好。坚持做难的事情,难的事情会越做越容易。”张玉海说。
鲍德里亚的符号消费理论认为,人们消费的不是物质,而是物质背后的符号。而七货街的符号就是:大牌低价,超值不超价。
低线城市的年轻人们,没有人会拒绝这样“消费升级”的机会。
比利时歌帝梵、日本罗伊斯生巧、日本的小红帽、香港的美心、法国的依云、日本的白色恋人……都是经过市场长时间沉淀的高端品牌,价格不低,然而却在整个七货街的销量占据了Top30。
不过,低价与性价比之间硬碰硬的正面对抗,注定是一场持久战,贯穿竞争始终。
相较于市场面大部分品牌“大牌引流,杂牌盈利”模式,七货街更像是一个独行侠,不断打破大牌商品的传统价格,引入新的大牌商品,并最终落实到消费者的购物篮。
对于大牌,张玉海也坦言“过去我们也走过一些弯路,对于大牌的定义走入了误区”,这样给消费者的第一感觉就是“看起来高端,估计不便宜”的印象。
如果不能给顾客一个走进门店的理由,何来购买?更别说形成品牌形象。
一次考察市场时,张玉海偶然发现娃哈哈AD钙奶尽管在很多商超被摆在了并不显眼的位置甚至被下架,但在低线市场的出货量依旧高企。
“当时引入的时候,我们的采购和运营团队也是有过很大争议的,但是最终上架的结果让大家都很满意。”张玉海说。
目前,娃哈哈AD钙奶在七货街的单月出货量就超过7000箱。“对于零食,消费者其实是有认知和品牌意识的。”
从那之后,张玉海对于“大牌”的定义再次思考,“大牌既可以是大部分人都知道但买不起的品牌,比如LV、阿玛尼等奢侈品牌;也可以是大部分人都知道且经常购买的品牌,比如奥利奥、中华烟等。”
如何经营好这类商品,才是七货街的终极奥义。那么,找到属于某个品类大牌的“下线”就是起点。
“比如巧克力,除了进口品牌,国内有很多消费者常见的品牌在某种意义上也是大牌,但哪些能进到七货街的门店,就需要采购团队有清晰的标准。”张玉海对《灵兽》说。“乡镇或大通路市场的常见品牌肯定不行,德芙、好时已是最底线。”
这不仅是对采购团队的挑战,更是对品牌认知和消费者心智的充分了解。只有这样,通过筛选和对比之后,用更具性价比的价格,才能搭建“大品牌或品质商品在七货街买更便宜”的理念。
因为即使在消费下行,或者消费总额略低的县域城市的人们,在追求精致生活、品质商品的概念上,没有一个人甘心只做旁观者。
“品质好一些,就来七货街。”张玉海说,这就是七货街要带给消费者的强认知。
2
直面竞争
芜湖区域合伙人方梓蕙(化名)2019年开始接触七货街,做了二十年外贸的她完全不懂零售。
“在马鞍山的一家店门口,我从下午3点待到了晚上8点多,仔细地研究了进店人群、人数,购买人数、高峰期等。”方梓蕙说,看了一家店还不放心,又在芜湖看了两家店,“发现每家生意都挺好的。”
就这样,方梓蕙从“不敢做”到“做”花了4个月,当年9月,她参与的第一家门店开业迎客。到2022年底,她已经在芜湖和滁州等区域开了二十余家店了。“今年已经签了2家,应该会更快。”
快速成长的烦恼也随之而来。
“2022年开始,随着其他品牌的快速扩展,几乎(我的)每家店都面临竞争。”方梓蕙坦言。
事实上,随着零食和折扣店赛道的火热,零食很忙、零食有鸣、赵一鸣、薛记炒货、好特卖、嗨特购等品牌都意欲在市场中占领一席之地。
据不完全统计,2022年,食品饮料行业共完成247起投资,其中休闲食品就占33起,仅次于酒类的42起。
其中熊猫沫沫和邻食魔珐在同一年中获得两次融资,而薛记炒货获得了6亿元的较大额融资。
对于方梓蕙而言,近期刚刚宣布完成1.5亿元融资的赵一鸣可能是最直接的对手。“常常两家店只隔几个铺位或者隔条马路面对面。”
于是,在零食行业渗透率逐步提升的同时,渠道的开拓、深度营销和品类的扩展都是行业上下游玩家们的必选动作,其中更暗藏着“弯道超车”的机会。
张玉海从2021年开始大力推动的低温短保商品就成为了商品差异化的重要抓手,与之配合的从50~60平方米升级到>120平方米的大店升级改造计划也让营销和销售得到更好地配合。
2022年,七货街针对大部分适合门店进行了大店改造,增加商品品类和货架。与之相应的并不是更高成本和低毛利率,反而是惊喜。
数据显示,2022年,七货街低温短保商品中,低温奶与低温果汁均同比增长超200%,整个低温食品同比增长超100%(全国同期低温奶同比增长28%,低温果汁同比增长25%,低温其他食品增长9%,均远超常温产品的4%)。
在安吉九州店,仅宁波大虾系列两个单品的单日销售额就能接近2000元,“更重要的低温短保商品的客单价以及顾客粘性贡献度上都更高。”张玉海说。
不仅是低温短保商品,未来七货街将继续在儿童食品、保健食品、地方特色、进口商品等五大类别进行发力,在保证品牌品质的同时,降低消费者决策成本,最终完成心智占领。
所谓决策成本和消费心智,张玉海举了一个有意思的例子。
目前七货街的很多门店都引入了玩具,品牌是一方面,价格带更重要。“20元以下的儿童小玩具,父母的决策成本相对较低,而动辄成百上千的乐高买一个回家,家长就需要想一想了。”张玉海说,如果孩子愿意来七货街,妈妈们又比较容易在七货街买到更多她们想要的高性价比大牌商品,品牌与信任度就慢慢建立了。
不过,不管是增加哪些品类,大牌的底线是第一位。“不能急,一急就容易忘了初心,乱了分寸。”张玉海直言。对于方梓蕙而言,更实在是门店的变化。“入口的东西,顾客还是更在乎品质的。经过一些列的调整和配合之后,基本上(竞争店开业)20天以后就已经开始逐步回流,现在甚至更好。”
3
高or低
价格,一直是悬在国内零食连锁头上的“达摩克利斯之剑”。
2022年,当全国的友商基本都在用低质产品做极致低价,并且获得大量的客流,甚至可以快速扩张的时候,到底零食连锁的未来在哪里?会是什么样子?
作为七货街的掌门人,张玉海陷入了深思,并和团队做了大量的调研。
数据显示,目前零食集合店或折扣店的普遍毛利都已经拉到了18%,甚至15%,在扣除房租和人工,赔本赚吆喝的门店并不少见。
而大部分所谓的网红零食店,靠的是大量的杂牌和白牌商品(即一些小厂商生产的没有牌子的商品)的“伎俩”来实现高毛利,本质上来说,这种食品安全无法得到保障的商品,既是对消费者身体健康的不负责任。
张玉海对这一现象坚决抵制,“绝不做杂牌零食,七货街只做大牌,而且要做到大牌低价。”他说,休闲零食很大一部分通过散称售卖,对消费者来说,散称更应该只买大牌。
这样的坚持七货街无法引入低价高毛利的白牌商品。同时,竞争对手的步步紧逼让行业的开店速度进一步被拉快。
面对这一市场变化,张玉海认为,只有更多的人加入进来才能共同做大做强品牌。于是,在强竞争中,他选择了竞合。
2023年开始,七货街放开了单店合营,在过去的区域合营模式上让更多有着共同价值观,看好零食行业的伙伴加入。
“这不仅有助于进一步提高七货街的开店速度,也会增强总部的议价能力,将商品性价比进一步提高。”张玉海坦言。“过去我们的政策没有及时变化,不仅把人挡在了门外,更在某种意义上培养了竞争对手。”
值得注意的,放开单店合营,不是为了给固有老门店培养竞争对手,而是为了进一步搭建品牌护城河。为此,七货街在新店选址、商品配比和营销活动上,都会合理调配。
更直观的是,七货街调整了毛利结构,将营销毛利转移到商品价格上,让大牌低价更落地,更务实。
例如,过去七货街有会员充值满赠活动,这部分毛利其实是分摊到商品价格上。2022年这项政策就全面取消了,直接把单品价格打下来。
此外,七货街总部在单品加价率上进一步降低。“总部的核心是服务,门店赚钱才是重点。”张玉海直言,“因为七货街的所有合营门店都是股份制,并不是简单依靠加盟费、商品经销加价等盈利。”
据悉,2022年七货街的平均毛利率为26%,要高于行业普遍的18%,“今年,我们希望在规模扩大,供应链成本进一步下降的情况下将这一数字降到25%及以下。”张玉海对《灵兽》说。
4
螺旋式上升
不论是零食集合店七货街、赵一鸣、零食很忙,还是街边最寻常的夫妻老婆店,或者线上起家的网红品牌每日黑巧、王小卤等,它们在零食行业相爱相杀,“竞合”远远大于“竞争”。
根据《2022年中国休闲零食行业研究报告》数据显示,近7年来,中国休闲零食市场年复合增长率维持在11%以上,预计2022年休闲零食市场将会突破1.5万亿元。
市场规模足够大的同时,市场竞争远没有跑出头部玩家。
数据显示,2021国内零食品牌方CR10(行业中产品前十名的企业产能总和占全国产能的比例)只有15%。
对于张玉海而言,七货街同样还有更多潜能。
数据显示,2022年,七货街的过去小店日均销售已经突破7000元,新开门店日均近1万元,张玉海坦言,2023年新开门店日均销售突破1万元是完全可以实现的。
1万从哪里来,除了品类的扩容与深耕,张玉海给出了两个方向:会员和线上。
目前七货街的会员人数已超150万、会员复购率达80%,平均每年在七货街购买9次。那么如果2023年会员数翻倍,按照平均客单价60元计算,新增150万的会员就将带来销售额超8亿元的增长。
这也是品牌建设的必由之路,会员哪里来,销售哪里来,再次回归到商品和门店。而坚持经营初心和开店提速已经在品牌上升的螺旋中了。
另一个拉入发展螺旋的就是线上。在张玉海眼中,线上不仅仅是上线外卖平台等到家业务,更是对消费者的全面触达。
这群曾经被物理距离限制在四五线城市的年轻人,与一线城市的鸿沟正在被互联网所填满。
2022年,七货街开启了抖音直播和私域运营。通过分析对比发现,这部分带来的客流大部分是增量,让更多原本没有交集的用户看到了七货街,而不是对原有的客流进行分流。
“虽然抖音直播和私域运营整体销售额占比还比较低,但是增长趋势非常明显,特别是私域,消费力和消费品类远高于线下门店。”七货街线上运营负责人表示。
现在,张玉海带领下的七货街常常流连于小红书、抖音这些年轻人聚集的社交平台,去接近和了解消费者,并扩大获客机会。
这也极大扩展了其门店的覆盖范围,突破了传统的门店获客只服务周边3公里、至少5000客流的限制。“现在一家店可能只需要4000人就可以开店,更多的客流来自于线上。”
从0到1很难,常常还有单笔订单亏损的情况,“但是趋势不可逆,谁先抓住谁就占领先机。”张玉海强调,“必须从战略角度做线上。”
在他的规划里,七货街2023年线上运营突破7000万,相较2022年增长数倍。“方向正确,跑起来就是时间问题。”(灵兽传媒原创作品)
一个好的商铺风水,不仅看起来舒服,让消费者愿意前往商铺消费,还能催财助运,让生意更加的红红火火。中国当代风水人物于瑞祥先生,是商业风水方面的权威专家,让我们来看看他会告诉我们商铺布局有哪些风水要点呢?
店铺风水之选址
1店铺选址时,要选一个能利于买卖、生意兴隆的商圈环境。地段旺象,生意就好做。因此可根据店铺商品的特点选择人流多的地方开店经营。商铺与住宅不同,讲究人气要旺,路口附近,或者商圈的金角银边,通常人流多、人气旺,由此带来大量商机,很多知名的企业其门面就开在路口附近,生意相当不错。
2、店铺选址时,讲求门前开阔,接纳八方生气:
店铺应选在正前方开阔,没有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等的地方。这样的方位,有益于顾客更加清晰地看到商店及所售商品。
3、店铺不能面对“T”字路口,不宜选择走廊的尽头。还应避开不祥之物的店面,主要是指一些类如烟囱、厕所、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑,由不吉祥的建筑带来的这些信息,店铺风水视之为凶气。
4、店铺尽量坐北朝南,
有句话叫“向阳门第春常在”。店铺也是这样。店铺尽量坐北朝南,向阳采光,这样店铺内明亮温馨,利于顾客消费。坐北朝南,还可以避免冬季的寒风。寒气为一种煞气,寒气过重,对人对经商活动均有不利。
5、店铺风水人认为,店铺收银台是钱财进出之地,不可设在人员川息的地方,会使财气丧失,收银台后面应该是一面墙,不能是一条通道,且钱柜应该隐蔽。
店铺风水摆设禁忌
1店铺风水摆设要与店主的八字命理吻合:
每个人的八字里都有五行上有利的一个方面,如果开店在选址、方位、装修颜色、店内布置等方面注重店主八字命运需求,是完全可以起到补益的效果的,自然生意就增加了成功的方面。
2店铺风水摆设招财吉祥物:
使用一些招财的吉祥物品,貔貅、财神、银圆等能够对店铺风水起到一定的益处,但是要放到财气位,才能发挥应有的作用。
3店铺风水摆设之店门朝向:
店铺风水知识认为,店铺开门宜朝向人群,有人就有生气,人愈多气就愈旺,气旺才能带来兴隆的生意。商店门的朝向,应取决于顾客,应该是顾客在哪里,商店的门就开向哪里,做到门迎顾客。
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