房子的各种问题一直受到大家的关注。买房时，大多数纠结的问题都在楼层上。许多人担心他们会选择一个不适合自己的房子。每个人都希望找到一个照明好、各方面都很舒适的房子。26层的房子应该注意什么？哪层房子适合买？
26层不要买几层楼的房子
现在大多数房子实际上都是高层建筑。26层的房子也属于高层建筑。26层的房子一般选择6-7层，15-20层的房子，许多人认为8-12层的房子空气中的污垢集中，所以设定了一个标准：买12层以上的房子。如果阳台前有树分布，你可以买四到六层，这个高度只是树冠的顶部，从这个高度看效果很好，只是整个社区的景观没有被树挡住远处的风景。如果是在南方，尽量不要选择太低的地板，太湿，如果是在北方，这个问题可能会好一点，但太低也会有这样的问题。
买房应该选择哪个合适的楼层？
在选择地板时，你可以根据家里的实际情况来考虑。选择地板通常是一个家庭的问题，所以在选择时不仅要考虑你自己，还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子，或者行动不便，那么低层是你最好的选择，地板太高只会不方便旅行。此外，如果家里有恐高症患者，不要选择高层建筑，否则一旦发生事故，治疗就会非常麻烦，所以有时对于几层或主要取决于他们自己的需要，合适的是最好的。
考虑楼层环境是否良好
环境是好是坏，会给自己带来非常不同的感觉。长期以来，人们在选择地板时，往往会听灰层这样的说法，一般来说，所谓的灰层是地板空气质量很差，不利于身心健康，说噪音也很大。事实上，无论灰层是否真的存在，在买房子和选择地板时，我们都必须注意地板的环境问题。因此，当你选择地板时，环境调查是非常重要的，如果你遇到空气质量差，照明和通风不好，或者不要买。每个人都不想买一个满是灰尘的房子。
今年以来，随着疫情彻底放开以及在各项利好的推进下，楼市不断回暖。
如何在“窗口期”做出正确的置业选择，尤其是把握热门板块房源的机会，是考验购房者抉择力的问题，也是大家在买房过程中更愿意重点关注的部分。
而在当下“房子回归居住属性”的大背景下，购房者们更应以满足生活需求为出发点， 将注意力投入到房子本身上，如楼栋有没有遮挡，楼层合不合适，是选中间户还是选边户等等。
一个楼盘地段、配套、交通怎么样，中介或置业顾问都能跟你讲个八九不离十，甚至上网查一下也能找到答案，但要回答上面提到的那些问题，到了要确定房号的那一步，你知道该怎么选吗？清楚有哪些坑要避开吗？
今年的315特别内容，我们就先从教大家如何选楼栋、楼层、户型等开始 ，都是一些非常重要且实用的方法，希望能帮助大家在以后买房的过程中选到好房子，避开可能会踩到的大坑。
01. 如何选楼栋？
1、尽量远离主干道。
选房时要尽量避免选择毗邻车流量大的主干道或者有噪音、气味等干扰的楼栋。紧邻这些位置的楼栋，可能会经常遭受噪音和空气污染的“十面埋伏”，影响休息事小，影响健康事大。
大家可微信搜索“安居客新房”小程序 ，找到你感兴趣的楼盘，楼单顶部就能够查看其航拍，就可以清晰的看到楼栋是否临近主干道。
2、近社区出入口更方便。
如果小区占地面积特别大，可以步行丈量一下楼栋到门口的距离，尽量挑选“不深居，不把门”、步行出入友好的适当位置。
3、楼盘整体规划图很重要。
可向置业顾问索要楼盘规划图， 查看所选楼栋附近有没有规划建设垃圾回收站、地下车库出入口等社区配置， 如果有，应尽量远离。比如垃圾清运不及时，居住在旁不仅有损开窗通风自由，也影响生活质量。
4、预算内尽量选总楼层低的楼栋。
预算内尽量选总楼层低的，能选小高层不要选大高层，能选洋房尽量不要选小高层，因为总楼层低意味着公摊面积更小，居住舒适度相对更高。
5、 楼间距得是楼高的1.2倍。
根据住建部颁布实施的《城市居住区规划设计标准》，楼间距的设计以冬至日照时间不低于1小时为标准，一般情况下，我们可以用公式【楼高：楼间距＝1：1.2】来简单估算，也就是说，楼间距得是楼高的1.2倍。
举个例子，如果楼高是50米的话，那么前后的楼间距最好是60米的距离，这样在冬日，房屋采光才能够有所保障。
楼间距小于1.2倍楼高的住房则要慎重考虑，或者买中高楼层为好。当然，这个距离也并不非完全绝对，如果是在坡地上的话，前后栋楼的楼间距可以适当缩小一些也可以保证光照。
另外，还要 着重考虑所选楼栋斜侧前方楼栋的楼间距和总层高，这也会对你所选楼栋的采光造成影响。
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02. 如何选楼层？
1、注意辨别腰线层。
为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常会在某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层就是腰线层。
楼栋因腰线造型存在，该楼层的窗户高度相比其他正常楼层的会窄一些，因此房子 采光会受影响 。同时，腰线层是外挂到建筑外立面上的，时间长了容易产生积水、渗水现象。
图片来自武汉城市留言板
图片来自网络侵删
如何辨别腰线层？
方法①：通过楼盘效果图或沙盘去判断腰线层的位置。如果发现楼栋的某层外檐有凸出于墙面或者高于其他层的结构，那么这就是腰线层。
方法②：可以观察你中意的楼栋建筑实体外侧，如果看到墙体外侧有凸出墙体的结构，大概率就是腰线层。
如果还不会辨认的话，可直接咨询置业顾问，一般都会如实告知。不过，买之前还是要多次向售楼部确认，以免遇到刚入行的置业顾问，不小心提供了错误信息，以往类似的案例也不在少数。
2、顶楼除了渗水，还要考虑消防。
顶楼优点明显，如视野开阔景观、采光较好，私密性强，也没有楼上住户的噪音干扰。但缺点也众所周知，冬冷夏热，还有概率出现渗水。一般来说，防水工程的保修期只有5年，后期住房出现漏水了，基本都是自己来维修。
另外，顶楼的逃生难度相对较高。 目前武汉消防云梯高度大多在25米，少量云梯能达到75米，唯一一辆能达到101米高度的云梯消防车（伸开可救援至33楼）被分配在汉口消防特勤大队一中队，这也是国内最高的云梯消防车，但因超重难以过江，救不了“远火”。
当然，住宅楼着火不属于大概率事件，也不必太过焦虑，只是 提高消防意识是非常有必要的。而本身安全感比较低的人，还是要怎么让自己更踏实怎么选房。
3、慎选低楼层。
低楼层一般指是的一、二楼，由于楼层较低，一般情况下采光都相对较差，长时间缺乏光照，尤其是一楼，更容易出现潮湿、发霉、招蚊虫等问题。
但如果家中有老人，行动不便的话，一楼是比较合适的，而且有些一楼会赠送花园、院子。
4、特殊楼层性价比高。
有购房者会比较介意4层、14层、18层这些楼层，认为数字不吉利。但如果不讲究这些说法的话， 这类楼层完全可以选，性价比很高。
4层 景观视角好 ，小区园林的乔木最茂盛的冠部正好达到4楼的高度，所以景色一般是最好的。
14层 单从层高看，无论是总高18层的小高，还是总高34层的大高层，这个楼层的采光和视野都是比较好的。
18层 的话如果不是小高的顶层，在高层来说性价比其实是最高的。
5、一分价钱一分货，楼层越好通常价格就越高。
一般来说，在同一栋楼当中，6层的房子，3~4层最贵；12层的房子，8~10层最贵；33层的房子，26~28层是最贵的。
所以当你不知道怎么选择楼层时，可以参考楼栋的一房一价，同一个户型，好的楼层价格越贵。
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所以当你不知道怎么选择楼层时，可以参考楼栋的一房一价，同一个户型，好的楼层价格越贵。
以上，就是咱们315特辑关于选房的干货内容的上半部分。
新华社北京3月10日电
国务院机构改革方案
党的二十届二中全会通过了《党和国家机构改革方案》，深化国务院机构改革是其中的一项重要任务。必须以新时代中国特色社会主义思想为指导，以加强集中统一领导为统领，以推进国家治理体系和治理能力现代化为导向，坚持稳中求进工作总基调，适应统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局的要求，适应构建新发展格局、推动高质量发展的需要，加强科学技术、金融监管、数据管理、乡村振兴、知识产权、老龄工作等重点领域的机构职责优化和调整，转变政府职能，加快建设法治政府，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴提供有力保障。
一、重新组建科学技术部。加强科学技术部推动健全新型举国体制、优化科技创新全链条管理、促进科技成果转化、促进科技和经济社会发展相结合等职能，强化战略规划、体制改革、资源统筹、综合协调、政策法规、督促检查等宏观管理职责，保留国家基础研究和应用基础研究、国家实验室建设、国家科技重大专项、国家技术转移体系建设、科技成果转移转化和产学研结合、区域科技创新体系建设、科技监督评价体系建设、科研诚信建设、国际科技合作、科技人才队伍建设、国家科技评奖等相关职责，仍作为国务院组成部门。
将科学技术部的组织拟订科技促进农业农村发展规划和政策、指导农村科技进步职责划入农业农村部。将科学技术部的组织拟订科技促进社会发展规划和政策职责分别划入国家发展和改革委员会、生态环境部、国家卫生健康委员会等部门。将科学技术部的组织拟订高新技术发展及产业化规划和政策，指导国家自主创新示范区、国家高新技术产业开发区等科技园区建设，指导科技服务业、技术市场、科技中介组织发展等职责划入工业和信息化部。将科学技术部的负责引进国外智力工作职责划入人力资源和社会保障部，在人力资源和社会保障部加挂国家外国专家局牌子。
深化财政科技经费分配使用机制改革，完善中央财政科技计划执行和专业机构管理体制，调整科学技术部的中央财政科技计划（专项、基金等）协调管理、科研项目资金协调评估等职责，将科学技术部所属中国农村技术开发中心划入农业农村部，中国生物技术发展中心划入国家卫生健康委员会，中国21世纪议程管理中心、科学技术部高技术研究发展中心划入国家自然科学基金委员会。
国家自然科学基金委员会仍由科学技术部管理。
科学技术部不再保留国家外国专家局牌子。
二、组建国家金融监督管理总局。统一负责除证券业之外的金融业监管，强化机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管、持续监管，统筹负责金融消费者权益保护，加强风险管理和防范处置，依法查处违法违规行为，作为国务院直属机构。
国家金融监督管理总局在中国银行保险监督管理委员会基础上组建，将中国人民银行对金融控股公司等金融集团的日常监管职责、有关金融消费者保护职责，中国证券监督管理委员会的投资者保护职责划入国家金融监督管理总局。
不再保留中国银行保险监督管理委员会。
三、深化地方金融监管体制改革。建立以中央金融管理部门地方派出机构为主的地方金融监管体制，统筹优化中央金融管理部门地方派出机构设置和力量配备。地方政府设立的金融监管机构专司监管职责，不再加挂金融工作局、金融办公室等牌子。
四、中国证券监督管理委员会调整为国务院直属机构。中国证券监督管理委员会由国务院直属事业单位调整为国务院直属机构。强化资本市场监管职责，划入国家发展和改革委员会的企业债券发行审核职责，由中国证券监督管理委员会统一负责公司（企业）债券发行审核工作。
五、统筹推进中国人民银行分支机构改革。撤销中国人民银行大区分行及分行营业管理部、总行直属营业管理部和省会城市中心支行，在31个省（自治区、直辖市）设立省级分行，在深圳、大连、宁波、青岛、厦门设立计划单列市分行。中国人民银行北京分行保留中国人民银行营业管理部牌子，中国人民银行上海分行与中国人民银行上海总部合署办公。
不再保留中国人民银行县（市）支行，相关职能上收至中国人民银行地（市）中心支行。对边境或外贸结售汇业务量大的地区，可根据工作需要，采取中国人民银行地（市）中心支行派出机构方式履行相关管理服务职能。
六、完善国有金融资本管理体制。按照国有金融资本出资人相关管理规定，将中央金融管理部门管理的市场经营类机构剥离，相关国有金融资产划入国有金融资本受托管理机构，由其根据国务院授权统一履行出资人职责。
七、加强金融管理部门工作人员统一规范管理。中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局及其分支机构、派出机构均使用行政编制，工作人员纳入国家公务员统一规范管理，执行国家公务员工资待遇标准。
八、组建国家数据局。负责协调推进数据基础制度建设，统筹数据资源整合共享和开发利用，统筹推进数字中国、数字经济、数字社会规划和建设等，由国家发展和改革委员会管理。
将中央网络安全和信息化委员会办公室承担的研究拟订数字中国建设方案、协调推动公共服务和社会治理信息化、协调促进智慧城市建设、协调国家重要信息资源开发利用与共享、推动信息资源跨行业跨部门互联互通等职责，国家发展和改革委员会承担的统筹推进数字经济发展、组织实施国家大数据战略、推进数据要素基础制度建设、推进数字基础设施布局建设等职责划入国家数据局。
九、优化农业农村部职责。为统筹抓好以乡村振兴为重心的“三农”各项工作，加快建设农业强国，将国家乡村振兴局的牵头开展防止返贫监测和帮扶，组织拟订乡村振兴重点帮扶县和重点地区帮扶政策，组织开展东西部协作、对口支援、社会帮扶，研究提出中央财政衔接推进乡村振兴相关资金分配建议方案并指导、监督资金使用，推动乡村帮扶产业发展，推动农村社会事业和公共服务发展等职责划入农业农村部，在农业农村部加挂国家乡村振兴局牌子。
全国脱贫攻坚目标任务完成后的过渡期内，有关帮扶政策、财政支持、项目安排保持总体稳定，资金项目相对独立运行管理。
不再保留单设的国家乡村振兴局。
十、完善老龄工作体制。实施积极应对人口老龄化国家战略，推动实现全体老年人享有基本养老服务，将国家卫生健康委员会的组织拟订并协调落实应对人口老龄化政策措施、承担全国老龄工作委员会的具体工作等职责划入民政部。全国老龄工作委员会办公室改设在民政部，强化其综合协调、督促指导、组织推进老龄事业发展职责。
中国老龄协会改由民政部代管。
十一、完善知识产权管理体制。加快推进知识产权强国建设，全面提升知识产权创造、运用、保护、管理和服务水平，将国家知识产权局由国家市场监督管理总局管理的国家局调整为国务院直属机构。商标、专利等领域执法职责继续由市场监管综合执法队伍承担，相关执法工作接受国家知识产权局专业指导。
十二、国家信访局调整为国务院直属机构。贯彻落实新时代党的群众路线，加强和改进人民信访工作，更好维护人民根本利益，将国家信访局由国务院办公厅管理的国家局调整为国务院直属机构。
十三、精减中央国家机关人员编制。中央国家机关各部门人员编制统一按照5%的比例进行精减，收回的编制主要用于加强重点领域和重要工作。
改革后，除国务院办公厅外，国务院设置组成部门仍为26个。根据国务院组织法规定，科学技术部、农业农村部等国务院组成部门的调整和设置，由全国人民代表大会审议批准。
国家市场监督管理总局、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、国家信访局、国家知识产权局、国家数据局、国家乡村振兴局等国务院组成部门以外的国务院所属机构的调整和设置，将由新组成的国务院审查批准。
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