现在高层建筑基本上都配备了电梯，旅行不会有任何不便，所以高层建筑更受欢迎，但有些人也会选择低层建筑来方便老年人旅行，为什么很少有人关心五楼呢？为什么电梯室的五楼不容易出售，本期的楼层风水告诉你答案。
光照质量差
风水好的地方必须有良好的照明，相反，照明不好的地方往往风水不好。许多现代单元建筑的入口门在狭长的走廊深处。走廊既不通风也不透明，导致房子门口黑暗堵塞。即使是个别房屋类型的门也有一条黑暗的过道。这样的房子不能把门带到足够的阳气中，导致房子里的阴气过多。5层的照明条件不理想，视线相对较暗，容易积聚阴气。如果不及时解决，很容易长期影响家庭成员的健康。
可能不利健康
此外，在夏季或潮湿的雨季，像5楼及以下这样的低层房屋容易滋生蚊子。蚊子还携带细菌，这对居民的健康有一定的危险，而且生活仍然很不舒服。如果周围有太嘈杂的建筑或严重的邪恶建筑，更容易给居民带来精神紧张和压力，不利于健康。
峤星煞
如果附近有十分高大的楼房，5楼的层数矮小较多带来压迫感，这叫犯了“峤星煞”（简称峤煞）。犯峤煞则风水气场被逼压，主运滞、难出头、事业不顺、无生机、失财等，导致运气差，事业财运曲折不稳。尤其有两种情况煞气最重，一是住宅大门前有高楼，出门见高楼、强邻压境阻出路；二是房子靠近多座高大建筑物，例如，住宅的两边各有一座高大的楼房，形成两大夹一小的现象。这时，中间的低矮楼房不仅犯峤煞，还犯了夹低煞（有的风水师也称作孤独煞）。风水口诀说“两高夹一低，一世被人欺”，犯之家运逐渐败退、事业财运差，易遭小人暗算，受人欺负，屋主破财、贫穷、孤独。
不带电梯的房子，五楼六楼将何去何从？
时代发展迅速，10年前买房子，20年前买房子。只要是楼房都很高兴、很满意。
辛苦攒了一辈子的钱买套房子，即使爬楼爬的也带劲。
当时不带电梯的多层，金三银四。三楼四楼是最好的楼层。也是最贵的楼层，一般还绑定车库和储藏室。
五楼一般和一楼一个价格一样。五楼虽然高，但是采光极好。六楼也会贵一些，因为六楼赠送阁楼，这样的房子当时很受欢迎。一出来就会一抢而空。
买一层得两层的空间。并且物业费、地暖房、还是按下面一层的算，还有大露台。
妥妥的复式。
多层的房子物业费低、公摊小、停车位免费。这都是优点。
现在还住多层的人都能理解我说的。
但是随着时代的发展，有了高层、电梯洋房。这种不带电梯的房子，高楼层再出手却遇到了难处。
一二三楼还可以，爬楼不累，但是四五六楼再出手却难。
首先老年人爬不上去，不接受高楼层，年轻人不喜欢爬楼，没电梯不洋气。
作为八零后青年人呢，大部分面临改善用房，再置换的话会选择带电梯的房子。
所以近几年，高楼层的房子即使价格比其他楼层便宜，成交量也不高。
面对这个问题，有的小区已经试点了，添加电梯，但是这个方案实施下去并不容易，因为一个电梯的安装费，维修费都挺高的，也就五楼六楼的需要。矮楼层的人不愿出钱。
那将来会怎么呢？五楼六楼何去何从？因为买的时候也便宜，建议便宜一些卖出。
对于青年人来说，爬爬楼还能锻炼身体。多层的房子，户型好，公摊小，物业费低。各种费用少。接受度还是会有的。
那种还抱着我这多层我就要卖高价，这种思想必须转变。否则人家为什么不去买高层或者电梯洋房呢？
高楼层爬楼确实累，有的女同志抱着孩子再拎着东西爬楼确实难。我深有体会，我就住五楼。
还有老人住六楼的，爬上去都得歇两歇。
这样的房主必须转变思维，确实跟不上时代了。
幸福里百科词条：顶楼的价格普遍比较低，由于以前的步梯房材料不好，容易出现漏雨和保温差问题，但近几年开发商对顶楼保温隔热和防水都比较重视，所以步梯楼的顶楼越来越好卖。另一方面，顶楼环境安静，采光和通风条件好，私密性充足，观景视野好，居住舒适度往往比其它楼层更好，也是懂房的行家选择这种房屋的原因。
选择步梯房的顶楼，有哪些优缺点？缺点
1、累，步梯房的顶楼基本是6楼，年轻人爬楼没什么问题，但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病。若是你下楼了发现有什么东西忘带了，心里那个恨呀。当然了，电梯房会好些，但是等电梯的时间会更长，而且电梯一旦坏了，别的我就不多说了。
2、吵，这个是电梯房独有的问题，有些房子位于电梯或水箱泵的电机旁边，到晚上启动是会很吵。
3、热或冷，因为顶层如果隔热做的不好，夏天热冬天冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。
4、难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长期准备。
优点
1、附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱。
2、视野开阔，这一点不用细说了。
3、防盗，整栋楼里，顶楼估计是后被盗的一户。
4、清净，敲门推销的，问路的，也很少敲到顶楼。
5、不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜拖家具，顶楼统统可以避免。楼上漏水，楼上扔东西，楼上把烟道堵了，也统统不关顶楼的事。只有你影响别人，别人影响不到你。
6、虫害少，老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，顶楼肯定也是晚被影响的。
综上，顶楼是优缺点都很明显的楼层，选不选择都要看自己的喜好。
顶楼选择五大诀窍：
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那好选择坡式屋顶的顶层住宅。
2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求 的20-25厘米厚。
3、雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
5、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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